Решение от 29 мая 2013 года №2-166/13

            Дело № 2-166/13
 
                                                                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            г. Поворино Воронежская область                                               29 мая 2013 г.
 
    Поворинский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кирпичевой А.С.,
 
    при секретаре Лиходед Н.В.,
 
    с участием представителя истца – Юркова В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Лекаревой Виктории Владимировны к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
                                                                     УСТАНОВИЛ:
 
             Лекарева В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобретенный ее матерью ФИО1 у ФИО2 по договору купли-продажи от 27.06.2000 года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не зарегистрировав в установленном порядке указанный договор и переход права собственности на спорные жилой дом и земельный участок. По этому основанию нотариусом отказано Лекаревой В.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В судебном заседании представитель истца – Юрков В.М. исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.
 
             Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Поворино Поворинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет.
 
             Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в ее отсутствие, относит разрешение спора на усмотрение суда.
 
             Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
            27.06.2000 году между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 11).
 
    Как следует из текста договора между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям, предусмотренным для данного вида сделки.
 
    Факт передачи жилого дома и земельного участка покупателю подтверждается передаточным актом от 27.06.2000 года (л.д. 12), свидетельскими показаниями ФИО7 о том, что сразу после покупки ФИО1 жилого дома с земельным участком по адресу: по адресу: <адрес>, она вместе с дочерью - Лекаревой В.В. вселилась в него и проживала до дня смерти.
 
    Согласно п. 5 договора купли-продажи от 27.06.2000 года покупатель уплатил продавцу оговоренную денежную сумму – <данные изъяты> рублей до подписания договора.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что стороны исполнили условия договора.
 
              Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 15), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 16).
 
               В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит право собственности на принадлежащее ему имущество.
 
    После смерти ФИО1 в силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником является ее дочь – Лекарева В.В. (л.д. 28).
 
    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
             С учетом изложенного, суд полагает исковые требования Лекаревой В.В. подлежащими удовлетворению.
 
              Руководствуясь cт, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                          РЕШИЛ:
 
    Признать прекращенным зарегистрированное 09.06.2000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Лекаревой Викторией Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
 
                Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.
 
                                         Судья                                                         Кирпичева А.С.