Решение от 05 марта 2013 года №2-166/13

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
          5 марта 2013 года                          г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/13 по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в интересах недееспособной Я. Л.Н. к МИФНС № 3 по Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в лице Герр Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах недееспособной Я. Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением к МИФНС № 3 по Самарской области, администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что Я. Л.Н. проживает постоянно в ФБУ СО «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)».Решением <данные изъяты> суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ она признана недееспособной.В силу закона Пансионат является опекуном Я. Л.Н.ДД.ММ.ГГГГ умер отец Я. Л.Н. - Я. Н.А.После его смерти открылось наследство состоящее из земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>.Право собственности Я. Н.А. на земельный участок подтверждается решением Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность граждан» и постановлением администрации Заборовского округа Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков».Право собственности Я. Н.А. на указанный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за 1988 год.Я. Л.Н. является единственной наследницей по закону после смерти Я. Н.А.В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обратился, однако, Я. Л.Н. наследство фактически приняла, жилой дом и земельный участок находится во владении ФБУ СО «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)». У ФБУ СО «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» имеются ключи от жилого дома и им периодически проверяется его состояние.Считает, что Я. Л.Н. приобретает право собственности на указанные земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти отца, т.к. является его наследницей по закону и наследство приняла.Просит установить факт принятия Я. Л.Н. наследства открывшегося после отца, Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за Я. Л.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании представитель истца Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» - Герр Т.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, не возражают против исковых требований Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» (л.д. 39, 42).
 
    Представитель ответчика МИФНС № 3 по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика МИФНС № 3 по Самарской области.
 
                Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.
 
                Суд, заслушав представителя истца Герр Т.А., свидетеля С. Г.И. исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 2 п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
              В части 2 статьи 1153 ГК РФ указано, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги.
 
               Судом установлено, что путевкой № от ДД.ММ.ГГГГ Я. Л.Н. направлена Сызранский реабилитационный центр при ПНИ (л.д. 8 об.) Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Я. Л.Н. признана недееспособной (л.д. 8). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» Я. Л.Н. проживает и находится на полном государственном обеспечении в ГБУ Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7). Отцом Я. Л.Н. является Я. Н.А. (л.д. 10). Я. Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно сообщения нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 37). Наследником по закону после смерти Я. Н.А. является его дочь Я. Л.Н., которая в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу с заявлением о принятия наследства не обратилась, но наследство после смерти отца Я. Н.А. приняла, так как Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)», являясь опекуном недееспособной Я. Л.Н., вступил во владение наследственным имуществом, забрав ключи от дома Я. Н.А. и ежегодно следя за техническим состоянием дома, что так же подтверждает своими показаниями, данными в судебном заседании, свидетель С. Г.И.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Государственным бюджетным учреждением Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» представлены доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии Я. Л.Н. наследства, ее заявление подлежит удовлетворению. Установление юридического факта принятия Я. Л.Н. наследства повлечет для нее возникновение имущественных прав на наследственное имущество после смерти Я. Н.А.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
         В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
 
           Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
 
           Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
 
           Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
 
    Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области Я. Н.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за 2012 год администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом с земельным участком <данные изъяты> кв.м., находящимися в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1988 год на основании записи в похозяйственной книги (л.д. 14).
 
    Из технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 19 - 31).
 
    Решением Малого Совета Заборовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность гражданам» земельные участки предоставлены в частную собственность гражданам и выданы свидетельства на право собственности пользования землей, которая ранее была предоставлена на постоянное право пользования согласно земельно-кадастровых книг, а так же установлен предельный размер земельных участков для местных жителей - до <данные изъяты> га., для дачников - до <данные изъяты> га., что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации Сызранского района Самарской области № (приложение №) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Постановлением администрации Заборовского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № б/н от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» следует, что земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Заборовского округа согласно приложения №, списка граждан, за кем закреплены земельные участки в собственность по Заборовской администрации, где под номером № указан Я. Н.А. - <данные изъяты> га. (л.д. 13).
 
    Постановлением администрации сельского поселения Заборовка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса жилому дому и определении местоположения земельного участка гр. Я. Н.А.» жилому дому, принадлежащему Я. Н.А. присвоен почтовый адрес: <адрес> и определено местоположение земельного участка, принадлежащего Я. Н.А.: <адрес> (л.д. 15).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с почтовым адресом ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. следует, что сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 16).
 
    Согласно уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, адрес: <адрес> - отсутствует (л.д. 32, 32 об.).
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Я. Н.А. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в пределах установленного максимального размера земельного участка, но ФИО10 свои права на земельный участок и жилой дом надлежащим образом не зарегистрировала.
 
    Поскольку судом установлен факт принятия Я. Л.Н. наследства, открывшегося после смерти отца Я. Н.А., исковые требования Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» действующего в интересах недееспособной Я. Л.Н. о признании за Я. Л.Н. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Сызранский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» действующего в интересах недееспособной Я. Л.Н. удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Я. Л.Н. наследства, открывшегося, после отца Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Я. Л.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после отца Я. Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
            Судья-