Решение от 16 июля 2014 года №2-1661/2014

    Дело № 2-1661/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Кирово-Чепецк                 16 июля 2014 года
 
    Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе
 
    председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,
 
    при секретаре                               Наумовой А.В.,
 
    с участием истца Горбуновой А.П.,
 
    представителя истца Горбунова А.В.,
 
    представителя ответчика Новицкой Г.В.,
 
    ответчика Прозорова А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой А.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», Прозорову А.П. о признании незаконным протокола собрания и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком,
 
установил:
 
    Горбунова А.П. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель», Прозорову А.П. о признании незаконным протокола собрания и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании земельным участком.
 
    В обоснование уточненных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит садовый участок № *** в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель». Участок был предоставлен ей <дата> на основании постановления администрации Кирово-Чепецкого района № *** от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
 
    До <дата> года она пользовалась данным земельным участком, обрабатывала его, несла расходы по оплате членских взносов, ею отработано 68 часов в пользу садоводства. На участке были расположены строения: дом, сарай, лоток под удобрения, саженцы. В связи с тем, что в <дата> году ее муж заболел, она стала пользоваться участком реже. В <дата> году ее муж умер, но она не начала пользоваться участком и не вносила членские взносы за это период, т.к. не было финансовой возможности. Однако, все это время вплоть до <дата> года она продолжала приезжать на свой земельный участок. В <дата> году сын увез сруб на свой участок, на ее участке остались только саженцы. В <дата> году ей стало известно, что решением члена правления садоводства ее участок был передан в пользование Прозорову А.П., который является собственником соседнего земельного участка. Кроме того, согласно протоколу общего собрания от <дата> она была исключена из членов садоводческого товарищества «Строитель».
 
    От земельного участка она не отказывалась, разрешения на передачу участка Прозорову А.П. не давала, решения, принятые правлением садоводства, были приняты в ее отсутствие и без ее уведомления. Согласно протоколу собрания коллектива садоводческого товарищества от <дата> ей было отказано в требовании вернуть принадлежащий земельный участок и не чинить препятствий в пользовании участком. Со слов председателя садоводства Новицкой Г.В. участок был передан Прозорову А.П. ввиду длительного отсутствия собственника, Прозоров А.П. прибрался на принадлежащем ей земельном участке и ухаживает за ним. В настоящее время ее земельный участок огражден забором и ей запрещают пользовать участком.
 
    Просит признать незаконным п.8 протокола собрания коллектива садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от <дата> и обязать СНТ «Строитель» в лице председателя Новицкой Г.Н., Прозорова А.П. не чинить препятствий в пользовании земельным участком № *** с кадастровым номером ***, расположенным в СНТ «Строитель» Кирово-Чепецкого района Кировской области.
 
    В судебном заседании истец Горбунова А.П. и ее представитель Горбунов А.В. заявленные требования поддержали в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Строитель» Новицкая Г.В. с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Прозоров А.П. с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
 
    Поскольку признание иска ответчиками не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.
 
    Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с п.4 ст.16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываютсяоснования и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.
 
    В соответствии с п.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.
 
    В соответствии с ч.2 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
 
    В соответствии с п.2 ст.47 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией РФ и Гражданским кодексом РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).
 
    Следовательно, вопрос об изъятии земельного участка в силу ст.54 ЗК РФ относится к компетенции органа местного самоуправления. Однако, соответствующее решение в отношении земельного участка истицы не принималось.
 
    Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно пп.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При признании иска ответчиками и принятии его судом, в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Поскольку в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные в уточненном исковом заявлении истцом, с учетом признания иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования Горбуновой А.П. о признании незаконным п. 8 собрания коллектива садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от <дата> об отказе в возврате земельного участка и возложении обязанности СНТ «Строитель» в лице председателя Новицкой Г.Н., Прозорова А.П. не чинить препятствий в пользовании земельным участком № *** с кадастровым номером ***, расположенным в СНТ «Строитель» Кирово-Чепецкого района Кировской области.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Горбуновой А.П. удовлетворить частично.
 
    Признать незаконным п.8 протокола собрания коллектива садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» от <дата> об отказе в возврате земельного участка, возложить обязанность на Прозорова А.П., Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» не чинить препятствий в пользовании земельным участком № *** с кадастровым номером ***, расположенным в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» Кирово-Чепецкого района Кировской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
 
    Судья        С.Н. Мартынова
 
    Мотивированное решение изготовлено 18.07.2014.