Дата принятия: 05 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1661/14
Дело № 2-1661/14
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 сентября 2014 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
при секретаре Богатыревой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Курылева О.В. о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма
УСТАНОВИЛ:
Курылев О.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма.
Заявленные требования обоснованы тем, что заявитель является арендатором земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № общей площадью 8 636 кв.м, с разрешенным использованием «для строительства спорткомплекса» по адресу: <адрес>, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об образовании и утверждении схемы расположения земельного участка, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду ООО «Атлант» земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для строительства спорткомплекса, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, а также соглашения переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании разрешения на строительство №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.о. Кохма, заявитель возвел объект незавершенного строительства степенью готовности 10% и зарегистрировал на него право собственности. ДД.ММ.ГГГГ состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план г.о. Кохма и в Правила землепользования и застройки г.о. Кохма, основанием для которых послужили обращения граждан и юридических лиц, заинтересованных в проведении работ по корректировке генерального плана и Правил землепользования и застройки. Данные изменения были одобрены и утверждены Городской думой г.о. Кохмы (решение № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении изменений в Генеральный план г.о. Кохма, решения № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки г.о. Кохма. Изменения коснулись градостроительного зонирования, в частности, согласно генеральному плану в новой редакции произошла смена градостроительной зоны, в которой располагается земельный участок, находящийся в аренде у заявителя, а именно произошла смена зоны спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений О-4 на зону многоэтажной жилой застройки Ж-5. В связи с изменением градостроительных намерений заявителя, а также согласно Градостроительному регламенту г.о. Кохма, который предусматривает в зоне нахождения названного земельного участка Ж-5 строительство многоквартирных жилых домов без ограничения этажности (в том числе со встроенными предприятиями обслуживания), заявитель решил возвести на данном земельном участке многоквартирный жилой дом (со встроенными предприятиями обслуживания). ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в КУМИ г.о. Кохма с заявлением о смене разрешенного использования земельного участка находящегося у него в аренде с разрешенного использования «для строительства спорткомплекса» на разрешенное использование «для строительства многоквартирного жилого дома (в том числе со встроенными объектами обслуживания», приложив к заявлению копии всех необходимых документов. ДД.ММ.ГГГГ заявитель получил отказ в смене разрешенного использования, в котором указано на невозможность смены разрешенного использования земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ. Заявитель не видит препятствий для внесений изменений в разрешенное использование земельного участка, поскольку выбранный заявителем вид соответствует градостроительному регламенту зоны Ж-5 согласно Генеральному плану г.о. Кохма и Правилам землепользования и застройки г.о. Кохма, что соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с этим заявитель просит признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации г.о. Кохма, изложенный в письме № от ДД.ММ.ГГГГ Курылеву О.В. в смене разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации г.о. Кохма сменить разрешенное использование земельного участка с разрешенного использования «для строительства спорткомплекса» на разрешенное использование «для строительства многоквартирного жилого дома (в том числе со встроенными объектами обслуживания)».
В судебное заседание заявитель Курылев О.В. либо его представитель, а также представители заинтересованных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации г.о. Кохма и Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, ранее неявка заявителя и заинтересованных лиц в судебное заседание имела место ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Исследовав материалы дела, с учетом вторичной неявки заявителя в судебное заседание, суд приходит к выводу о возможности оставления заявления без рассмотрения.
На основании изложенного и ст. ст. 1, 222-223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить заявление Курылева О.В. о признании незаконным решения Комитета по управлению муниципальным имуществом и муниципальным заказам администрации городского округа Кохма без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что при предоставлении доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения и продолжает рассмотрение дела по существу. В любом случае за истцом сохраняется право вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Судья Н.Ю.Белоусова
