Решение от 19 сентября 2014 года №2-1659/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР>
 
                                                                  ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ          
 
                                                           Именем Российской Федерации
 
 
    г.Амурск                                                                                              19  сентября  2014 года
 
 
              Мировой судья судебного участка № 74 г.Амурска и Амурского района Хаба-
 
    ровского края Л.В.Мажарова, исполняющая обязанности отсутствующего мирового
 
    судьи судебного участка № 45 г.Амурска и Амурского района,
 
    при секретаре Соболевской Ю.А.,                        
 
              рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Микрорайон" к Коркуновой <ФИО1>, Коркуновой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
 
 
                                                                       установил: 
 
 
              Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Организация «Микрорайон» (далее ООО «УО «Микрорайон») обратилось в суд с иском к Коркуновой <ФИО>, Коркуновой <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, указав, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС>. Согласно ст.153,155 ЖК РФ, ответчик обязаны своевременно, ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение. Коркунова <ФИО>, Коркунова <ФИО> не производят оплату жилого помещения в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 01.02.2014г. образовалась задолженность. Сумма задолженности за жилое помещение перед ООО «УО «Микрорайон» за период с 01.01.2009 года по 01.02.2014 года составляет 32303,56 руб. В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ, ст.131, 132 ГПК РФ, истец просит взыскать: с ответчика Коркуновой <ФИО> в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 16151,58 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 584,56 руб., с ответчика Коркуновой <ФИО> - в свою пользу сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 16151,58 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 584,55 руб.,
 
              Представитель истца в судебное заседание не явился, истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает в полном размере. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
 
             Ответчики Коркунова <ФИО> Коркунова <ФИО>  в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили, об отложении дела слушанием либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовали.
 
              Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания, не сообщивших об уважительности причин неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
             Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
              Согласно поквартирной карточке владельцем <АДРЕС> являлся <ФИО5>, который был зарегистрирован в указанной квартире с 10.07.2008г. по 19.06.2010г (л.д.11)
 
              Согласно справке о содержании правоустанавливающих документов, выданной Амурским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, право собственности на <АДРЕС> зарегистрировано за <ФИО5> 05.09.2005г. Собственность на 1/2 долю в праве на указанную квартиру 02.06.2011г. была зарегистрирована за ответчиком Коркуновой <ФИО1> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
 
              В силу ст.1110, 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина-наследодателя.
 
              Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
              Таким образом, задолженность ответчика Коркуновой <ФИО> перед ООО "Микрорайон" по оплате за жилое помещение, образовавшаяся до приобретения Коркуновой <ФИО> доли в праве собственности на данное жилое помещение, перешла к ней пропорционально приобретенной доле при наследовании имущества в порядке универсального правопреемства.
 
              Право собственности на 1/2 долю <АДРЕС>, зарегистрированное за Коркуновой <ФИО1>, прекращено 07.12.2012г. Право собственности на 1/2 долю указанной квартиры перешло Коркуновой <ФИО2> на основании договора мены от 26.11.2012г. (Справка о содержании правоустанавливающих документов <НОМЕР> от 10.09.2014г.).
 
              При этом согласно справке <НОМЕР> о содержании правоустанавливающих документов, "Сторона 1" (Коркунова <ФИО> довела до сведения "Стороны 2" (Коркуновой <ФИО> о задолженности по коммунальным, жилищным и иным платежам . Сторона 2 приняла на себя обязанность по их оплате.
 
              В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
              Факт несвоевременного и неполного внесения оплаты за жилое помещение, наличие долга подтверждается расчетом суммы иска (л.д.5-6).
 
              В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.
 
              Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.  
 
              Как установлено судом, нарушение обязательств по оплате жилого помещения были допущены ответчиками в указанный в исковом заявлении период. Ответчиками не представлено доказательств погашения задолженности в полном размере, а также того, что услуги по содержанию жилого помещения не оказывались, либо оказывались некачественно.
 
              В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
 
              С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение суд находит подлежащими частичному удовлетворению с ответчика Коркуновой <ФИО> пропорционально ее доли в праве собственности на квартиру, за период с 01.01.2009г. по 01.02.2014г. в размере 16151 руб. 78 коп.
 
              Учитывая, что ответчик Коркунова <ФИО> 26.11.2012г. передала свою долю в праве собственности на квартиру Коркуновой <ФИО> при этом Коркунова <ФИО> приняла на себя обязанность по оплате задолженности, суд считает, что требования истца к ответчику Коркуновой <ФИО> не подлежат удовлетворению.   
 
              Поскольку решение в пользу истца и истец понес затраты по оплате госпошлины при подаче искового заявления, то на основании ст.98 ГПК РФ ответчик обязан выплатить истцу понесенные им судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
              Руководствуясь ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, мировой судья 
 
 
решил:                   
 
 
              Исковые требования ООО УО "Микрорайон"  удовлетворить частично.
 
              Взыскать с Коркуновой <ФИО2>, <ДАТА13>, уроженки <АДРЕС>, проживающей по адресу: <АДРЕС> в пользу ООО УО "Микрорайон"  задолженность по оплате за жилое помещение (квартира по адресу: <АДРЕС>) за период с 01.01.2009г.  по 01.02.2014г. в размере 16151 руб. 78 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере  646 руб. 07 коп.
 
              В удовлетворении остальных исковых требований, а также в удовлетворении исковых требований к Коркуновой <ФИО> отказать.
 
              Копию заочного решения  в течение  трех дней со дня принятия решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
 
              Разъяснить ответчику его право в течение 7 дней со дня  со дня вручения ему копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
 
              Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский городской суд через мирового судью судебного участка № 45 г.Амурска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой  судья                                                                                                Л.В.Мажарова
 
    <ОБЕЗЛИЧЕНО>