Решение от 14 мая 2014 года №2-1658/2014

Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-1658/2014
Тип документа: Решения

Копия к делу № 2-1658/2014
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    с участием:
 
    истца Яковлева ФИО9.
 
    представителя ответчика Жигалко ФИО10. – адвоката ФИО3, назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Яковлева ФИО11 к Жигалко ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Яковлев ФИО13 обратился в суд с иском к Жигалко ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Яковлев ФИО15. поддержал исковые требования в полном объеме. В обоснование иска показал, что на праве общей долевой собственности является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Жигалко ФИО16. зарегистрирована в вышеуказанной квартире. Однако, она в ней, фактически не проживает и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место ее жительства неизвестно. В силу вышеизложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Адвокат ФИО3, представляющий на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Жигалко ФИО17., в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.
 
    Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу Яковлеву ФИО18 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Судом установлено, что вышеуказанная квартира также принадлежит ФИО2, ФИО5 и ФИО6, что видно из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15).
 
    Согласно выписки из домовой книги ответчик Жигалко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Также судом установлено, что ответчик Жигалко ФИО20 в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает и ее место жительства неизвестно. Данные обстоятельства усматриваются из справки-подтверждения, выданной товариществом собственников жилья «ЖСК -№» от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Указанные выше обязательства не выполняются ответчиком Жигалко ФИО21. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, она фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Его место жительства неизвестно.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
 
    Принимая во внимание, что регистрация ответчика Жигалко ФИО22. в указанном выше жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истца Яковлева ФИО23., как собственника указанного жилого помещения, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Яковлева ФИО24 к Жигалко ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Жигалко ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: подпись А. Н. Туркова
 
    Копия верна: судья А. Н. Туркова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать