Решение от 15 апреля 2014 года №2-1655/2014

                        2-1655/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года                    Центральный районный суд
 
                                    г. Комсомольска-на-Амуре
 
                                    Хабаровского края
 
                                    в составе:
 
    Председательствующего судьи                 АЙЗЕНБЕРГ А. М.
 
    При секретаре                         ЧАЛОЙ О.В.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева Е.Ю. к Леонтьевой М.С. о вселении в жилое помещение,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от .он и ответчица являются собственниками квартиры № . в доме № . по .. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП .и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .
 
        Ответчица препятствует истцу пользоваться квартирой, сменила замок на входной двери, отказывается предоставить ключ от квартиры.
 
        Просит суд вселить его в квартиру № . в доме № . по ул. . с вручением ключей от квартиры.
 
        Истец Леонтьев Е.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивал по вышеизложенным основаниям.
 
        Суду пояснил, что он и ответчица состоят в зарегистрированном браке. В . году они купили квартиру № . в доме № . по ул. ., которая находится в их совместной собственности. В . года в связи с ссорой с ответчиком он вынужденно выехал из квартиры, снялся с регистрационного учета, стал жить с отцом по адресу: .. Однако, отец собрался продавать квартиру, в связи с чем, он (истец) снялся с регистрационного учета в квартире отца. В приобретенной во время брака квартире он вынужденно не проживает более 5 лет. Он неоднократно пытался договориться с ответчицей от вселении, однако, последняя препятствует ему не дает ключи от квартиры. При его встречах с детьми ответчица постоянно присутствует, между ними происходят скандалы, решить вопрос во несудебном порядке не удалось.
 
        Иного жилья он не имеет, в связи с чем, просит суд вселить его в квартиру № . в доме № . по ул. ., обязать ответчика вручить ему ключи от квартиры.
 
        Ответчик Леонтьева М.С. возражала против иска.
 
        Суду пояснила, что состоит в браке с истцом, в настоящее время она обратилась с иском в суд о расторжении брака. В период брака, в . году ею и истцом была приобретена квартира № . в доме № . по ул. .. Она не желает, чтобы последний проживал в указанной квартире, ввиду сложившихся неприязненных отношений между ней и истцом. Истец выехал из указанной квартиры и не живет в ней уже несколько лет. Она сменила замки на входной двери в квартиру, новый ключ от квартиры истцу не передала.
 
        Просит суд в удовлетворении требований отказать.
 
        Суд, выслушав пояснения истца Леонтьева Е.Ю. и ответчицы Леонтьевой М.С., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:
 
        В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
        В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Положением ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.
 
        Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Гражданское законодательство Российской Федерации, основываясь на признании равенства участников гражданских правоотношений, устанавливает принцип беспрепятственного осуществления субъектами своих гражданских прав, в силу которого никто не вправе произвольно вмешиваться и самовольно создавать препятствия при осуществлении собственником своих прав, в том числе заключающихся во владении и пользовании жилым помещением (ч. 1 ст. 1 ГК РФ).
 
        Установлено, что Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ., выданным отделом ЗАГС (данные скрыты). От брака имеют детей Л.А.Е., . года рождения и Л.В.Е., . года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении .и ., выданными отделом ЗАГС (данные скрыты).
 
        Далее установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от . Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. приобрели в совместную собственность квартиру № . в доме № . по ул. ..
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права ., выданному (данные скрыты) Леонтьев Е.Ю. и Леонтьева М.С. имеют в совместной собственности квартиру № . в доме № . по ул. ..
 
        Из справки (выписки из поквартирной карточки) (данные скрыты) от . следует, что Леонтьева М.С. (собственник) зарегистрирована в указанной квартире с ., Леонтьев Е.Ю. (собственник), Л.А.Ю. (дочь), зарегистрирована ., Л.В.Е. (сын), зарегистрирован ..
 
        Согласно копии паспорта серии ., выданному (данные скрыты), Леонтьев Е.Ю. – истец по делу был зарегистрирован по адресу: .. Снят с регистрационного учета .. Таким образом, истец иного жилого помещения не имеет.
 
        Ответчик Леонтьева М.С. проживает в квартире № . дома № . по ул. ., препятствует вселению истца в указанное жилое помещение тем самым лишает последнего возможности пользоваться жилым помещением.
 
        Добровольного соглашения между сторонами на вселение Леонтьева М.С. на указанную жилую площадь не достигнуто, ответчик не желают пускать истца в квартиру.
 
        При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о том, что иск о вселении обоснован и подлежит удовлетворению.
 
        Учитывая, что требования о возложении обязанности передать ключи от квартиры вытекает из первоначального требования о вселении, которое судом удовлетворено, суд приходит к выводу о том, что указанное требований подлежит удовлетворению.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Леонтьева Е.Ю. к Леонтьевой М.С. о вселении в жилое помещение - удовлетворить.
 
        Вселить Леонтьева Е.Ю. в жилое помещение, расположенное по адресу: ., обязать Леонтьеву М.С. передать Леонтьеву Е.Ю. комплекта ключей.
 
        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой
суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд,
его вынесший.
 
СУДЬЯ