Решение от 30 апреля 2014 года №2-1655/2014

    Дело № 2-1655/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Печенкиной Н.А.,
 
    с участием помощника прокурора Матниной М.В.,
 
    при секретаре Поляковой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.В. к Ермухаметову С.Л., Купцовой О.В., Купцову Д.А., Мардаровскому А.А., Симонову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Романова Л.В. обратилась в суд с иском к Ермухаметову С.Л., Купцовой О.В., Купцову Д.А., Мардаровскому А.А., Симонову А.В. о выселении из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что на основании договора мены от <дата обезличена> является собственником спорного жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы на спорной жилой площади для трудоустройства, членами её семьи не являются, в дом не вселялись, свои вещи в дом не ввозили, их место жительства неизвестно. В связи с чем, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Романова Л.В. поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчики членами его семьи не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто.
 
    Ответчики Ермухаметов С.Л., Купцова О.В., Купцов Д.А., Мардаровский А.А., Симонов А.В. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчиков Ермухаметова С.Л., Купцовой О.В., Купцова Д.А., Мардаровского А.А., Симонова А.В. – адвокат Карякина И.С., действующая на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, назначенная судом в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчиков ей неизвестна.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Заслушав истца, представителя ответчиков, заключение помощника прокурора Матниной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В судебном заседании установлено, что собственником <данные изъяты> является Романова Л.В., что подтверждается договором мены от <дата обезличена> (л.д.6).
 
    Из справки с места жительства, домовой книги усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен> (л.д.7, 9-18).
 
    Истец в судебном заседании пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, место их нахождения неизвестно.
 
    Факт непроживания ответчиков в доме по вышеуказанному адресу подтверждается представленными стороной истца сведениями, полученными от председателя квартального комитета (л.д.69-78).
 
    Соглашений, предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющих его порядок, материалы настоящего гражданского дела не содержат.
 
    Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, личное имущество ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, следовательно, для ответчиков право пользования жилым помещением должно быть прекращено, поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
 
    С учетом изложенного, исковое заявление Романовой Л.В. о выселении Ермухаметова С.Л., Купцовой О.В., Купцова Д.А., Мардаровского А.А., Симонова А.В. без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Романовой Л.В. удовлетворить.
 
        Выселить Ермухаметова С.Л., Купцову О.В., Купцова Д.А., Мардаровского А.А., Симонова А.В. из <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.
 
    Председательствующий: