Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1655/2014
Дело №2-1655/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующей судьи Г.К. Иртугановой
При секретаре М.А. Ермаковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску ООО «Фортуна-Кредит» к Ершову Г.Н. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, суд
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Фортуна-Кредит» обратилось с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому Ершов Г.Н. получил от ООО «Фортуна-Кредит» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и принял на себя обязательства по выплате процентов за пользование деньгами, при этом он обязался вносить платежи согласно п.3,4 договора, т.е. по 15-м числам каждого месяца до ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве обеспечения возврата денежных средств ответчик предоставил в залог имущество в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 30,7 кв.м по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 Договора об ипотеке, стоимость указанного имущества оценена сторонами в <данные изъяты> рублей. Согласно п.18 Договора об ипотеке, предмет залога правами третьих лиц не обременен.
Принятые обязательства были исполнены частично. Ответчик выплатил часть процентов по договору, при этом не возвратил основной долг. В связи с указанными обстоятельствами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сложилась задолженность в размере <данные изъяты> руб., из которых основной долг <данные изъяты> руб., проценты – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. Согласно п. 28 Договора об ипотеке обращение взыскания на предмет залога допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей, т.е. более 2-х раз. От урегулирования спора во внесудебном порядке ответчик уклоняется.
На основании изложенного просит суд взыскать с Ершова Г.Н. сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; обратить взыскание на предмет залога в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 30,7 кв.м по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества на торгах в <данные изъяты> рублей.
В судебное заседании представитель истца ООО «Фортуна-Кредит» Ленская Т.Е., действующая на основании доверенности ( в деле), исковые требования поддержала, основывая их на изложенном в исковом заявлении.
Ответчик Ершов Г.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материала дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 809 ч. 1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами
В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и их иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Согласно ч.1, 4,5 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Должник и залогодатель, являющиеся третьими лицами, в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа, согласно которому Ершов Г.Н. получил от ООО «Фортуна-Кредит» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и принял на себя обязательства по выплате процентов за пользование деньгами, при этом он обязался вносить платежи согласно п.3,4 договора, т.е. по 15-м числам каждого месяца до ДД.ММ.ГГГГ.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ., между ООО «Фортуна-Кредит» и Ершовым Г.Н. был заключен договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ., по которому в залог передана квартира, состоящая из одной жилой комнаты, назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес> с залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей.
Судом установлено, что Ершовым Г.Н. принятые обязательства были исполнены частично. Ответчик выплатил часть процентов по договору, при этом не возвратил основной долг.
Согласно представленному расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности Ершова Г.Н. составляет <данные изъяты> руб., в том числе: основной долг – <данные изъяты> руб.; проценты – <данные изъяты> руб.; пени – <данные изъяты> руб.
Согласно п. 28 Договора об ипотеке обращение взыскания на предмет залога допускается при систематическом нарушении сроков внесения платежей, т.е. более 2-х раз. От урегулирования спора во внесудебном порядке ответчик уклоняется.
Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца подтверждена, доказательств, опровергающих требования истца суду не представлено, следовательно, сумма основного долга, проценты за пользование займом, пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют положениям ст. 348 ГК РФ.
Установление первоначальной продажной стоимости заложенного имущества сторонами также не оспаривалось. Договором предусмотрена первоначальная стоимость квартиры в <данные изъяты> руб., истец просит установить первоначальную стоимость залога, с которой начинаются торги также в <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в полном объеме в размере <данные изъяты> руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Взыскать с Ершова Г.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>) в пользу ООО «Фортуна-Кредит» (ИНН №, ОГРН №, адрес: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб., из которых основной долг – <данные изъяты> руб., проценты – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание в пользу ООО «Фортуна-Кредит» (ИНН №, ОГРН №, адрес: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.) на залоговое имущество: квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, назначение: жилое, общей площадью 30,7 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, принадлежащую по праву общей долевой собственности Ершову Г.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>), установив начальную продажную стоимость – <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2014 года.
Судья Г.К. Иртуганова
