Решение от 16 мая 2013 года №2-1654-2013

    Дело № 2-1654 -2013
 
    Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года г. Чебоксары
 
    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре Головиной В.Н.,
 
    с участием истцов Шарова В.Ф., Даутова Ф.К., Федотова В.А., представителя истцов Вотяковой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова В.Ф., Даутова Ф.К., Федотова В.А., Воробьевой Т.Т. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражные боксы,
 
    установил:
 
    Истцы Шаров В.Ф., Даутов Ф.К., Федотова В.А., Воробьева Т.Т. обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании права собственности на гаражные боксы:
 
        за Шаровым Виталием Федоровичем на гаражный бокс № <данные изъяты> (литера В1, В), общей площадью 39,20 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
        за Даутовым Фагимом Кадировичем на двухэтажный гаражный бокс № <данные изъяты> (литера В1, В), общей площадью 39,60 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
         за Федотовым Виктором Алексеевичем на гаражный бокс № <данные изъяты> (литера В1, В), общей площадью 40,60 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
        за Воробьевой Тамарой Тимофеевной на двухэтажный гаражный бокс № <данные изъяты> (литера И), общей площадью 19 кв.м, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
    Требования мотивированы тем, что согласно решению исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР № 125/13 от 14 апреля 1989 года за ГСК «<данные изъяты>» и Республиканским Советом ВДОАМ закреплены земельные участки общей площадью 1,75 га по <адрес> для строительства платной автостоянки и 2-х этажных кооперативных гаражей. На основании решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской Республики № 209/14 от 30 июня 1989 года ГСК «Стрела» был предоставлен земельный участок площадью 1,16 га по <адрес> для строительства кооперативных гаражей. Истцы являются членами ГК «Стрела» и имеют в собственности вышеназванные гаражные боксы, паевые взносы за них внесены полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражные боксы нет. Истцы просят признать за ними право собственности на гаражные боксы, поскольку указанные объекты недвижимости находятся в их владении и пользовании, они открыто и добросовестно владеют ими и пользуются, иных лиц, претендующих на гаражные боксы, не имеется.
 
    В судебном заседании истцы Шаров В.Ф., Даутов Ф.К., Федотова В.А., представитель истца Воробьевой Т.Т. - Вотякова И.В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.
 
    Представитель ответчика администрации города Чебоксары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    3-е лицо - ГК «<данные изъяты>», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя для участия в деле не выделило, решен вопрос о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица.
 
    Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.
 
    Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов от 30 июня 1989 года № 209/14 гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 1.16 га по <адрес> для строительства кооперативных гаражей.
 
    22 февраля 2000 года постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары № <данные изъяты> зарегистрирован гаражный кооператив «<данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Запись в ЕГРЮЛ о регистрации ГК «<данные изъяты>» внесена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Почтовым адресом ГК «<данные изъяты>» согласно постановлению администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № является <адрес> (ранее <адрес>).
 
    Истцы Шаров В.Ф., Даутов Ф.К., Федотова В.А., Воробьева Т.Т. являются членами ГК «<данные изъяты>», находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданным председателем ГК «<данные изъяты>» <данные изъяты>., истец Шаров В.Ф. является членом кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и имеет в данном кооперативе гаражный бокс №. Задолженности по членским и целевым взносам за боксом № не имеется.
 
    Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности гаражного бокса №, расположенного по адресу. <адрес>, ГК «<данные изъяты>», составляет 99 %, инвентаризационная стоимость данного объекта составляет <данные изъяты>
 
    Истцу Даутову Ф.К. принадлежит на праве владения гаражный бокс №, что подтверждается регистрационным ордером на капитальный гараж №, членской книжкой на гаражный бокс №.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» <данные изъяты>., истец Даутов Ф.К. является членом кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и имеет в данном кооперативе гаражный бокс №. Задолженности по членским и целевым взносам за боксом № не имеется.
 
    В соответствии со справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты>», составляет 99 %, инвентаризационная стоимость данного объекта составляет <данные изъяты>
 
    Истец Федотов В.А. является владельцем гаражного бокса №, что подтверждается регистрационным ордером на капитальный гараж №, членской книжкой на гаражный бокс №.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» <данные изъяты>., истец Федотов В.А. является членом кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и имеет в данном кооперативе гаражный бокс №. Задолженности по членским взносам за боксом № не имеется.Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты>», составляет 99 %, инвентаризационная стоимость данного объекта составляет <данные изъяты>
 
    Истице Воробьевой Т.Т. принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается ордером на капитальный гараж №, членской книжкой на гаражный бокс №.
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГК «<данные изъяты>» <данные изъяты>., истица Воробьева Т.Т. является членом кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и имеет в данном кооперативе гаражный бокс №. Задолженности по членским и целевым взносам за боксом № не имеется.
 
    Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ степень готовности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «<данные изъяты>», составляет 99 %, инвентаризационная стоимость данного объекта составляет <данные изъяты>
 
    Истцы открыто и добросовестно владеют и пользуются вышеуказанными гаражами, иных лиц, претендующих на гаражные боксы, не имеется, под арестом и запретом гаражи не состоят, паевые взносы за указанные гаражные боксы внесены полностью.
 
    Как следует из поэтажных планов и экспликации, выданных ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», общая площадь гаражных боксов: № (лит. В1,В) составляет 39,20 кв.м., № (лит.В1,В) – 39,60 кв.м., № (лит.В1,В) – 40,60 кв.м., № (лит.И) – 19 кв.м..
 
    Согласно заключениям специалиста строительно-технической экспертизы на предмет соответствия гаражных боксов принадлежащих истцам по адресу: <адрес> изготовленных в 2013 году ЗАО «Аудиторская компания «Консультант» соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП) и других нормативных документов (ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).
 
    Председатель ГК «<данные изъяты> » в письменном отзыве и справках сообщает, что истцы являются членами ГК «<данные изъяты>», паевой взнос ими внесен полностью. В гаражном кооперативе сведений о наложении ареста и запрещений на имущество не имеется.
 
    Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    Эти сведения могут быть получены в том числе из объяснений сторон и третьих лиц.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорные гаражные боксы были построены истцами на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке органом местного самоуправления ГК «<данные изъяты>» для строительства кооперативных гаражей.
 
    В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
 
    В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Земельный участок был отведен под строительство кооперативных гаражных боксов на основании решения исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов от 30 июня 1989 года № 209/14, которое никем не оспаривалось и не было отменено. Строительство объектов - гаражных боксов №№ завершено, требования о сносе либо об его изъятии заинтересованными лицами не предъявлялись. Паевые взносы истцами уплачены в полном объеме.
 
    При строительстве объектов не изменилось целевое назначение использования земельного участка, предоставленного под строительство. Строительство гаража велось с разрешения ГК «Стрела» и согласовывалось с органами местного самоуправления, вследствие чего положения п. 1 ст. 222 ГК РФ к спорным правоотношениям не применимы, спорный гараж не является самовольным строением.
 
    При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцами право собственности на гаражные боксы № расположенные по адресу: Чувашская Республика <адрес> ГК «<данные изъяты>» г.Чебоксары.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Признать за Шаровым В.Ф, право собственности на гаражный бокс № (литера В1, В), общей площадью 39,20 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Даутовым Ф.К. право собственности на двухэтажный гаражный бокс № (литера В1, В), общей площадью 39,60 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Федотовым Ф.А. право собственности на гаражный бокс № (литера В1, В), общей площадью 40,60 кв.м, состоящий из подсобного помещения, расположенного в подвале, и гаража, расположенного на первом этаже, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Воробьевой Т.Т. право собственности на двухэтажный гаражный бокс № (литера И), общей площадью 19 кв.м, в нежилом кирпичном здании ГК «<данные изъяты>», находящемся по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья И.Н.Башкирова