Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-1653/13
Дело № 2-1653/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 мая 2013 года г. Моршанск
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
Федерального судьи Алексеевой Г.Л.
При секретаре Л.Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.П. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
В ДД.ММ.ГГГГ г. П.В.П., как работнику предприятия <адрес>» и погорельцу, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Во время предоставления квартиры в <адрес>» было введено конкурсное управление, поэтому квартира была предоставлена конкурсным управляющим. При ликвидации <адрес>» разрешение на выдачу квартиры в архиве не сохранилось.
ДД.ММ.ГГГГ решением Моршанского районного суда за П.В.П. признано право пользования вышеуказанной квартирой.
За время проживания в спорной квартире истица надлежащим образом уплачивает коммунальные платежи, поменяла счетчик на электроэнергию за собственные средства, поменяла газовое оборудование, сделала ремонт.
Желая приватизировать указанное жилое помещение, П.В.П. обратилась в администрацию Ракшинского сельсовета <адрес> и в администрацию <адрес>, однако получила ответы, что дом, в котором находится квартира, на балансе этих администраций не стоит.
Считая свои законные права и интересы нарушенными, П.В.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица П.В.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От и.о. главы сельсовета Ш.В.В. в суд поступило заявление, в котором она не возражает против удовлетворения исковых требований П.В.П. и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истицу, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск П.В.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Ограничение права пользователя жилого помещения П.В.П. на приватизацию занимаемого ею жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.
В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г., 16 октября 2012 г.) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.
Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право П.В.П. на приватизацию жилья бесспорно.
Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела в ДД.ММ.ГГГГ г. П.В.П., как работнику предприятия <адрес>» и погорельцу, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Во время предоставления квартиры в СПК «<адрес>» было введено конкурсное управление, поэтому квартира была предоставлена конкурсным управляющим. При ликвидации СПК «<адрес> разрешение на выдачу квартиры в архиве не сохранилось.
ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> районного суда за П.В.П. признано право пользования вышеуказанной квартирой.
Согласно Выписке из домовой книги П.В.П. одна зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании никем не оспаривалось, что истица приобрела право пользования спорной квартирой, поскольку была вселена туда на законных основаниях.
Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.
Как следует из Технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет общую площадь 34,50 кв.м, в том числе, жилую площадь 20,40 кв.м. Инвентарный номер № Номер в реестре жилищного фонда №
Поскольку истица в силу Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ней должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.
В силу ст. 11 вышеназванного закона истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ П.В.П. право на приватизацию не использовано.
Отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ею жилого помещения в собственность нарушает ее конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.
То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истицы на приватизацию жилья, поскольку ее законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Суд считает, что по делу имеются все основания для удовлетворения иска П.В.П.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ИскП.В.П. – удовлетворить.
Признать за П.В.П. право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 34,50 кв.м, в том числе, жилой площадью 20,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер №
Номер в реестре жилищного фонда №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
Решение составлено в окончательной форме: 30 мая 2013 года.
Федеральный судья: Г.Л. Алексеева
