Решение от 20 августа 2014 года №2-1652/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«20» августа 2014 года город Новокуйбышевск
 
    Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Н.И. Шигановой,
 
    при секретаре Я.И. Бублик,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1652/14 по иску Зайцева А. В. к ООО «Мирт» о перерасчете платы за коммунальные услуги и взыскании расходов на оплату услуг представителя,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайцев А. В. обратился в суд к ООО «Мирт» с иском о перерасчете коммунальных платежей по кв. <Адрес>, указав в иске, что с января 2012 года он является собственником указанного жилого помещения и единственным плательщиком коммунальных платежей. В период с сентября 1992 года по 1998 год на данной жилой площади были зарегистрированы его внучка ФИО1, <Дата> рождения, и дочь ФИО2. Решением Новокуйбышевского городского суда от 13.09.11 года дочь и внучка признаны утратившими право пользования жилым помещением - <Адрес> и сняты с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу 19.09.11 года. Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 не проживали в данной квартире более 5 лет, но на них ООО «Мирт» производило начисление коммунальных платежей, в том числе, за пользование горячей и холодной водой. 27.03.11 года он обратился к ответчику с заявлением о произведении перерасчета коммунальных платежей за период с 2009 года по 2011 год. В добровольном порядке перерасчет произведен не был. Он обратился за юридической помощью для обращения в суд с данными требованиями. За оказанные юридические услуги оплатил 15000 рублей, которые просит взыскать с ответчика.
 
    В судебном заседании Зайцев А.В. свои исковые требования поддержал, пояснил, что он оплачивал только часть коммунальных платежей. Его дочь отказывалась нести данные расходы. На август 2014 года задолженность составляет 62064 рубля 58 копеек. Индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС квартира не оборудована.
 
    Представитель ответчика ООО «Мирт» Миндзар В.Ф. по существу исковых требований пояснил только то, что общество с требованиями не согласно, т.к. пунктом 93 Постановления № 354 от 06.05.2011 года « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установлен перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия и факт отсутствия потребителя коммунальной услуги. Истец с заявлением об отсутствии ФИО2 и ФИО1 к управляющей компании не обращался и соответствующие документы не предоставлял.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что до 2012 года Зайцев А.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.
 
    До вынесения решения суда, т.е. до 13.09.11 года, ФИО2 и ФИО1 являлись членами семьи нанимателя.
 
    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с Постановлением правительства РФ от 06.05.11 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
 
    Оплата за коммунальные услуги, а именно, за горячее водоснабжение, начисляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц и оплачивается исполнителю коммунальных услуг, таким образом, ФИО2, ФИО1 являлись потребителями коммунальных услуг по адресу: <Адрес> с момента их регистрации и до момента признания их утратившими права пользования данным жилым помещением, а следовательно, в силу ст. 69 ЖК РФ, обязаны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей совместно с Зайцевым А.В..
 
    В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
 
    Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
    Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
 
    Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
 
    должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
 
    неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
 
    Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников (ст.327 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Истец не оспаривает, что горячее и холодное водоснабжение в период с 2009 года по 2011 года в кв. <Адрес> обеспечивалось в необходимых объемах и надлежащего качества.
 
    Пунктом 90 указанных Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
 
    Основания для применения положений Правил о перерасчете коммунальных платежей за период с 2009 года по 2011 года, судом не установлено.
 
    Удовлетворение исковых требований Зайцева А.В. повлечет освобождение ФИО2, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, от обязанности по оплате коммунальных услуг вообще: как по месту регистрации, так и по месту фактического жительства, что повлечет неосновательное обогащение и нарушит баланс интересов сторон (граждан - потребителей коммунальных услуг и управляющей организации, обеспечивающей их возмездное предоставление).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Зайцева А. В. к ООО «Мирт» о перерасчете платы за коммунальные услуги и взыскании расходов на оплату услуг представителя, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной мотивированной форме через Новокуйбышевский городской суд.
 
    В окончательной форме решение изготовлено 21. 08.2014 года.
 
Судья : Н.И. Шиганова