Решение от 13 мая 2014 года №2-165/2014

    Дело № 2-165/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года                                                                                                      город Агидель
 
          Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г.,
 
    при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СУЛЕЙМАНОВОЙ А к АБЗАЛОВУ А о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
            Сулейманова А.С. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Абзалову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что ответчик был включен в состав семьи и зарегистрирован в жилой площади в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель. Но имея право проживать в указанной квартире, в 2009 году после расторжения брака, добровольно выехал в другое место жительства, то есть в установленном порядке в данной квартире не проживает, обязанности нанимателя не осуществляет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается.
 
          В судебном заседании истец просит удовлетворить свои требования, признать ответчика утратившим права пользования жилой площадью в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан, и обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять Абзалова А.А. с регистрационного учета с указанной квартиры.
 
          Ответчик на судебное заседание не явился, с последнего известного места его жительства поступили сведения о том, что он там не проживает.
 
          Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
          В соответствии со справкой Агидельского ГО УФССП по РБ № 62/08 от 26 марта 2014 года, в отношении должника Абзалова А.А. заведено розыскное дело.
 
          В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
          Адвокат Агидельского городского филиала БРКА Газизов Д.М. (удостоверение                      № 0054) представляющий интересы ответчика Абзалова А.А. по назначению суда, иск не признает, считает, что ответчик мог покинуть жилье временно, мог покинуть вынужденно.
 
          Представитель ООО «УЖКХ» возражения на заявленные требования не представил.
 
          Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
          Ордер на жилое помещение № <данные изъяты> года на имя Сулеймановой А, в том, что она и проживающие с ней 2 человека имеют право на вселение в квартиру <данные изъяты>. В состав семьи включены С - дочь, А - сестренка.
 
          В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
          30 ноября 1999 года заключен договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель. Договор заключен между МУП «ДЕЗ» в лице директора Зыковой В.П. и Сулеймановой А.С.
 
          В силу справки ООО «УЖКХ» города Агидель № 2273 от 02 апреля 2014 года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель зарегистрированы Сулейманова А.С. с 12 ноября 1997 года, Абзалов А.А. с 18 октября 2007 года, Аглямова Э.В. с 12 ноября 1997 года, Милюкова К.О. с 12 ноября 1997 года, Милюков Д.С. с                    04 сентября 2012 года.
 
          Согласно свидетельства I<данные изъяты> года брак между                Абзаловым А.А. и Абзаловой А.С. прекращен 16 июня 2009 года, на основании совместного заявления супругов.
 
          Суд признает что, отказ ответчика от пользования жилым помещением был добровольным, а не вынужденным, не временным, а постоянным, ему препятствия в пользовании жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> строителей в городе Агидель, ни кто не чинил.
 
          Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
          В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
          Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
          При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
          Суд признает, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, после того как перестал быть членом семьи истца.
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
           Удовлетворить иск СУЛЕЙМАНОВОЙ А к АБЗАЛОВУ А о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
          Признать АБЗАЛОВА А утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан.
 
          Обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять АБЗАЛОВА А с регистрационного учета с квартиры      <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан.
 
          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна.
 
 
    Судья:                                                                                                               Н.Г.ГАЛЕЕВ