Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-165/2014
Дело №2-165/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Кулунда 15 мая 2014 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Балухина В.Н.,
при секретаре Финько Н.И.,
с участием истца Колесниковой В.И., представителя истца Жилиной Ж.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой В.И. к Жилиной Н.Ф. о признании права собственности на недвижимость,
У С Т А Н О В И Л:
Колесникова В.И. обратилась в суд с иском. к Жилиной Н.Ф. о признании права собственности на недвижимость, земельный участок с находящимся на нем жилым домом по -----, ссылаясь на то, что **** умерла родная сестра КВИ - Г. (урожденная С. И., которая состояла в браке с ГДИ
После смерти сестры за её мужем ГДИ ухаживали КВИ и её дети. Поскольку у Г. не было детей, ГДИ ещё **** составил завещание, согласно которого все своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал, КВИ
**** ГДИ умер, после его смерти открылось наследство. Для оформления наследственных прав на имущество ГДИ Колесникова В.И. обратилась к нотариусу нотариального округа----- с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
**** ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства и компенсационные начисления на них, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по указанному адресу было отказано ввиду того, что несмотря на предоставленную на имя ГДИ выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ****, регистрация права собственности на земельный участок у наследодателя отсутствует.
ГДИи ГАИ имели на праве собственности по 1/2 доли домовладения по -----, которым пользовались длительное время. После смерти своей супруги ГАИ, ГДИ для оформления наследственных прав получил **** выписку из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, по указанному адресу, однако по состоянию здоровья не успел зарегистрировать своё право собственности на земельный участок в Кулундинском отделе Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по-----.
Вместе с тем, ГДИ владел, пользовался и распоряжался указанным земельным участком, оплачивал налоги. Нахождение у ГДИ в собственности земельного участка подтверждается также кадастровой выпиской о земельном участке, выданной межрайонным отделом 000 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по----- ****.
Жилой дом по ----- в ----- ГДИ построил сам и с 1964 года жилой дом эксплуатируется по настоящее время.
Акт ввода в эксплуатацию дома отсутствует. КВИ считает, что по незнанию ГДИ не потребовал его составления у работников БТИ -----. Наличие в собственности супругов Г. жилого дома по ----- в ----- подтверждается справкой администрации Константиновского сельсовета ----- на основании книг похозяйственного учета, что с 1964 года жилой дом принадлежал ГДИ, а с **** жилой дом принадлежал в равных долях супругам Г., техническими паспортами, составленными на **** года, на **** домовой книгой, свидетельствующей факт проживания супругов Г. до дня их смерти в жилом доме, справками администрации Константиновского сельсовета, а также кадастровым паспортом, выданным межрайонным отделом 000 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по----- ****, по которому жилой дом значится на кадастровом учете и 1964 года введен в эксплуатацию.
Поэтому полагает, что фактически земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу ----- принадлежал умершему **** ГДИ на праве собственности и в порядке наследования по завещанию истица имеет на него права.
В судебном заседании истец Колесникова В.И. и представитель истца Жилина Ж.В. поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске. Дополнительно указали, что фактически собственником данного домовладения с 1964г был ГДИ, он сам его строил, затем в 1980г. он по договору купли-продажи половину дома продал своей супруге, так как их семейная жизнь складывалась плохо, однако данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Вместе с тем факт владения на праве собственности земельного участка и домовладения за супругами Г. подтверждается на основании похозяйственных книг, справками сельсовета, техническими паспортами, договором купли-продажи от 1980г., свидетельствующих о принадлежности данного домовладения в период жизни им.
Ответчик Жилина Н.Ф. извещенная о времени и дате рассмотрения настоящего гражданского дела в судебное заседание не явилась, возражений суду не предоставила.
Выслушав истца и его представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что **** умерла родная сестра Колесниковой В.И. Г. (урожденная С. И., которая состояла в браке с ГДИ.
ГДИ **** составил завещание, согласно которого все своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, он завещал Колесниковой В. И..
**** ГДИ умер, после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по -----, в -----.
Указанным имуществом супруги Г. владели в течение длительного времени, начиная с 1964г. непосредственно Г. числился его собственником, а затем на основании договора купли-продажи от 26.08.1980г. оба супруга в равных долях.
Обстоятельства владения на праве собственности данным домовладением подтверждается справкой похозяйственного учета администрации Константиновского сельсовета ----- о том, что с 1964 года жилой дом принадлежал ГДИ, а с **** жилой дом принадлежал в равных долях супругам Г., техническими паспортами, составленными на **** года, на **** домовой книгой, свидетельствующей факт проживания супругов Г. до дня их смерти в жилом доме, справками администрации Константиновского сельсовета, а также кадастровым паспортом, выданным межрайонным отделом 000 филиала ФГБУ «ФКП Росрееетра» по----- ****, по которому жилой дом значится на кадастровом учете и 1964 года введен в эксплуатацию.
После смерти супруги ГДИ, проживая в указанном доме, фактически вступил в право наследования имуществом умершей, владел, пользовался и распоряжался указанным земельным участком, оплачивал налоги. Нахождение у ГДИ в собственности земельного участка подтверждается также кадастровой выпиской о земельном участке, выданной межрайонным отделом 000 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по----- ****.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, прекращение, изменение личных и имущественных прав граждан, в частности факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Установление данного факта Г. позволяет истице принять наследство на их имущество, которое при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке, однако которым они владели на праве собственности при отсутствии при этом спора о праве со стороны иных лиц.
В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Учитывая изложенное и оценивая представленные суду доказательства, указывающие на то, что сам ГДИ и впоследствии совместно с супругой ГАИ, несмотря на отсутствие регистрации права собственности на домовладение по ----- и земельного участка, владели им в течение более 50 лет, о чем свидетельствуют справки Константиновского сельсовета, выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, технические паспорта и иные документы, то в силу ст.234 ГК РФ приобрели на них право собственности, которым вправе распоряжаться, в том числе и завещать.
ГДИ на принадлежащее ему имущество составил завещание на Колесникову В.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследование может осуществляться по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется, в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, заявления о принятии наследства. Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Из материалов дела следует, что истец своевременно обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства, частично принял.
Полученные же судом доказательства свидетельствуют о наличии принадлежащего на праве собственности умершему ГДИ иного имущества, земельного участка с расположенным на нем домовладении по -----, что дает суду основания сделать вывод о том, что Колесникова В.И. являясь наследником по завещанию имеет право на удовлетворение заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесниковой В.И. удовлетворить.
Признать за Колесниковой В.И. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:-----.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий В.Н. Балухина
