Дата принятия: 07 июля 2014г.
Номер документа: 2-165/2014
Дело № 2-165/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
7 июля 2014 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Хелемендик Г.И.,
при секретаре: Васькиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Н. Ф. к администрации Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – администрация Виноградненского СМО) о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Морозова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Виноградненского СМО о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
Ее муж Морозов И. С. являлся владельцем домовладения по адресу: <адрес>, которое состояло из жилого дома (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), летней кухни (литер 2), пристройки (литер 3), гаража (литер 4), сарая (литер 5) и сарая с подвалом (литер 6).
13 января 2014 года муж умер, после его смерти наследственное имущество было принято истицей, однако оформить домовладение она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на него отсутствуют, так как при жизни муж не зарегистрировал его в установленном законом порядке.
В связи с этим Морозова Н.Ф. просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), летнюю кухню (литер 2), пристройку (литер 3), гараж (литер 4), сарай (литер 5) и сарай с подвалом (литер 6), расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме и пояснила суду, что дом был построен в 1962 году ее мужем без разрешительных документов, на предоставленном сельсоветом земельном участке.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, но просил суд рассмотреть данное дело без его участия, с заявленными требованиями согласился.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из содержания статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 5 июня 2014 года № 127, его правообладателем являлся Морозов И.С.. Домовладение состоит из жилого дома (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), летней кухни (литер 2), пристройки (литер 3), гаража (литер 4), сарая (литер 5) и сарая с подвалом (литер 6).
В соответствии со свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от 1 июня 1992 года и выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, Виноградненская сельская администрация предоставила Морозову И.С. земельный участок № по <адрес> в <адрес> Республики Калмыкия.
Как следует из свидетельства о браке ШК № 391014, Морозов И.С. заключил брак с ФИО5 28 февраля 1956 года, после чего жене была присвоена фамилия ФИО8.
Согласно свидетельству о смерти 1-ДУ № 558352 от 17 января 2014 года, Морозов И.С. умер 13 января 2014 года.
Допрошенные судом свидетели ФИО6 и ФИО7 показали суду, что действительно оспариваемые строения были построены Морозовым И.С. в 1962 году без нарушения строительных норм и правил и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенных выше нормативно-правовых актов следует, что если гражданин, изготовивший или создавший для себя новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов, умер до оформления государственной регистрации права собственности, в случае, когда это необходимо, то при возникновении спора по поводу принадлежности жилого помещения или его части, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если он принял наследство.
Как установлено судом, в 1962 году Морозов И.С. построил жилой дом с холодной пристройкой, летнюю кухню, пристройки, гараж, сарай и сарай с подвалом по адресу: <адрес>.
Земельный участок под домовладением был предоставлен Морозову И.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Из технического паспорта жилого дома от 30 апреля 2014 года суд считает установленным, что домовладение было возведено Морозовым И.С. без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Наследницей имущества умершего является его супруга Морозова Н.Ф., которая после смерти мужа приняла оставшееся наследственное имущество, так как согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 5 июня 2014 года № 127, оценила его.
Таким образом, истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Однако оформить наследство она не может, ввиду того, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют, так как при жизни её супруг не зарегистрировали домовладение в установленном законом порядке.
По указанной причине данное домовладение не является имуществом, принадлежащим наследодателям на законных основаниях, и поэтому оно не может быть включено в наследственную массу.
Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследницу права требовать признания за собой права собственности на домовладение в порядке наследования, поскольку её супруг возвел домовладение с соблюдением всех установленных законом норм и правил, вследствие чего в государственной регистрации права собственности ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Морозовой Н. Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер 1) с холодной пристройкой (литер а), летнюю кухню (литер 2), пристройку (литер 3), гараж (литер 4), сарай (литер 5) и сарай с подвалом (литер 6), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Судья Г.И. Хелемендик
