Решение от 13 мая 2014 года №2-165/2014

    Дело 2-165/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года г. Медногорск
 
    Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Удотова С.Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Бускуновой И.Н.,
 
    с участием:
 
    истца Рябцевой Л.В.,
 
    представителя ответчика Щепина Н.В. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Горина С.В., представившего удостоверение № * и ордер от **.**.****,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцевой Л.В. к Щепину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рябцева Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.
 
    В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Кроме нее в квартире зарегистрирован Щепин Н.В., который на протяжении * лет по указанному адресу не проживает.
 
    Ссылаясь на указанное и утверждая о наличии намерения продать квартиру, истец просила суд выселить Щепина Н.В. для последующего снятия с регистрационного учета, по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Рябцева Л.В. исковые требования уточнила, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что Щепин Н.В. в квартире уже не проживает, в связи с чем она просит не выселить Щепина Н.В., а признать его утратившим право пользования квартирой для последующего его снятия с регистрационного учета
 
    Ответчик Щепин Н.В. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что по данному адресу не проживает, его место пребывания неизвестно.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Поскольку место жительства ответчика Щепина Н.В. неизвестно, суд в качестве представителя ответчика привлек к участию в деле адвоката Горина С.В., который, поясняя о своей неосведомленности относительно позиции ответчика Щепина Н.В. просил в удовлетворении иска отказать.
 
    Свидетель П.Л.Н. в судебном заседании показала, что Щепина Н.В. она знает давно, ранее он проживал *-* месяца у истцы, но после этого куда-то уехал и в квартире не появлялся.
 
    Свидетель М.И.Н. также в судебном заседании пояснил, что он Щепина Н.В, знает, так как ранее он недолго проживал у Рябцевой Л.В., но на протяжении последних примерно *-* лет его по ее адресу не видит.
 
    Выслушав истца Рябцеву Л.В., представителя ответчика Щепина Н.В.– адвоката Горина С.В., свидетельские показания П.Л.Н. и М.И.Н., проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства, пришел к следующим выводам.
 
    Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства предусматривают, что для приобретения и осуществления права пользования жилым помещением необходимы материально-правовые основания: заключение договора найма жилого помещения, приобретение жилого помещения по сделке (купли-продажи, дарению и др.) либо в порядке наследования и другие основания. Согласно требованиям действующего законодательства, предусмотренным ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, члены семьи и другие граждане, проживающие совместно с собственником жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Право собственности Рябцевой Л.В. на квартиру, расположенную по адресу: .... что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № * от **.**.****.
 
    В соответствии со справкой от **.**.****, выданной администрацией муниципального образования ...., в жилом помещении по адресу: .... вместе с Рябцевой Л.В. зарегистрирован Щепин Н.В.
 
    На основании объяснений истца, свидетельских показаний, ответа УУП ОП МОМВД России « Кувандыкский» Б.И.Д. судом также установлено, что ответчик Щепин Н.В. длительное время по спорному адресу не проживает. В настоящее время уже около * лет с Рябцевой Л.В. семейных отношений не поддерживает.
 
    Таким образом, в настоящее время Щепин Н.В. не является более <данные изъяты> собственника квартиры, других материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: .... также не имеет, что свидетельствует об утрате им и прекращении права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
 
    Регистрация ответчика по адресу ...., является препятствием для истца обременительной, поскольку она за ответчика вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию имущества.
 
    В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – квартира по ул. ...., в .... не является местом жительства либо местом пребывания Щепина Н.В., она, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время являются органы Федеральной миграционной службы, вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Рябцевой Л.В. удовлетворить.
 
    Признать Щепина Н.В.,...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
 
    Решение является основанием для последующего снятия ответчика Щепина Н.В. с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: .....
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Справка: мотивированное решение составлено: 18.05.2014.
 
    Судья Медногорского городского суда: подпись Удотов С.Л.