Решение от 17 марта 2014 года №2-165/2014

Дело № 2-165/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 марта 2014 года п.Целина Ростовская область
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    с участием
 
    представителя истца ДНН – КАС, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной ведущим специалистом Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> и зарегистрированной в реестре за № №,
 
    при секретаре УСГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ДНН обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла БМХ, являющаяся его матерью. При жизни мать составила завещание на его имя. После ее смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> БЕВ было выдано ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> руб., по адресу: <адрес>. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., нотариус отказала ему в совершении нотариальных действий в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд о признании права собственности в порядке наследования. Просил суд: признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец ДНН в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить (л.д. 28). В отношении истца ДНН суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца ДНН – КАС в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в иске, суду пояснила, что со слов работников Администрации <данные изъяты> сельского поселения запись в похозяйственную книгу о принадлежности земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования была внесена ошибочно, ввиду халатного отношения к своим обязанностям ранее работавших специалистов, поскольку согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ года, земельные участки для ЛПХ передавались гражданам в собственность, просила суд исковые требования удовлетворить, с указанием категории земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения и разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ИЛН, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с предъявленными требованиями согласна (л.д. 23). В отношении ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 22). В отношении 3-его лица суд рассмотрел дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца ДНН – КАС, исследовав доказательства, представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № (л.д. 25), гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные участки в размере 1 га пашни в собственность для ведения ЛПХ, согласно спискам похозяйственных книг.
 
    Согласно информации, представленной в адрес суда Главой <данные изъяты> сельского поселения БТВ (л.д. 24), запись о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий БМХ на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ гг лицевой счет № № на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 14. Постановление Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков для ЛПХ» распространяется на всех граждан, имеющих земельные участки, согласно записям похозяйственных книг ДД.ММ.ГГГГ годов. Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования БМХ не выдавалось.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), БМХ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    БМХ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа <данные изъяты> БЕВ (л.д. 21), наследником имущества умершей БМХ по закону в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, является ее сын - истец по делу ДНН, подавший заявление ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; площадью <данные изъяты> кв.м.; прав на денежные вклады.
 
    Нотариусом <данные изъяты> БОН ДНН в выдаче свидетельства о праве на наследство БМХ отказано по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 15).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий БМХ спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнику.
 
    Однако, истец ДНН не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая БМХ надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13).
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, предыдущий номер (№), местоположение<адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).
 
    То обстоятельство, что БМХ при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получила свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что ДНН имел право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования ДНН обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ДНН к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ДНН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2014 года.
 
    Судья