Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-165/2014
Дело № 2-165/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 июля 2014 года
Красносельский районный суд Костромской области
в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
при секретаре Поленовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новожилова П.Н. к Туракиной М.В., Ложниковой И.С. о признании кадастровой ошибки и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Новожилов П.Н. обратился в суд с иском к Туракиной М.В., Ложниковой И.С. о признании кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости описания местоположения границ земельного участка, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером № предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы ранее учтенного земельного участка отнесенного к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; о признании кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости описания местоположения границ земельного участка, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границы ранее учтенного земельного участка отнесенного к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании истец Новожилов П.Н. уточнил и увеличил исковые требования, просит суд:
1/. Исключить из государственного кадастра недвижимости частично сведения о границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащихся в ГКН, в координатах характерных точек: <данные изъяты>
2/.Признать отсутствующим право Ложниковой И.С. на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Установить площадь земельного участка № № равной <данные изъяты> кв.м.
3/ Исключить из государственного кадастра недвижимости частично сведения о границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, содержащихся в ГКН, в координатах характерных точек: <данные изъяты>
4/.Признать отсутствующим право Туракиной М.В. на часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Установить площадь земельного участка № № равной <данные изъяты> кв.м.
5/.Устранить кадастровую ошибку путем частичной корректировки координат границы земельного с кадастровым номером <данные изъяты> в следующих вновь образуемых точках: <данные изъяты> согласно выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастр44» заключения, который сделать неотъемлемой частью решения.
6/. Устранить кадастровую ошибку путем частичной корректировки координат границы земельного с кадастровым номером № в следующих вновь образуемых точках:
<данные изъяты>
согласно выполненного кадастровым инженером ООО «Кадастр44» заключения, который сделать неотъемлемой частью решения.
7/. Установить границы вновь образуемого земельного участка ЗУ 1 из исходного земельного участка <данные изъяты> согласно представленного в материалы дела межевого плана.
В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, представив его суду для утверждения в письменном виде, по условиям которого:
Истец отказывается от искового требования об установлении границы вновь образуемого земельного участка ЗУ 1 из исходного земельного участка <данные изъяты> согласно представленного в материалы дела межевого плана;
Вновь образуемый земельный участок ЗУ-1 из исходного земельного участка <данные изъяты> подлежит постановке на кадастровый учет в границах согласно схеме №1, являющейся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
В свою очередь, Ответчики обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о своих земельных участках в части определения площади и характерных точек описания границ, а именно:
- Ложникова И.С. - в части исключения из государственного кадастра недвижимости частично сведений о границе земельного участка <данные изъяты> в координатах характерных точек: <данные изъяты> и установлении частично новых координат границы земельного участка № в следующих вновь образуемых точках: <данные изъяты> признании площади земельного участка равной <данные изъяты> кв. м. Обязанность может быть исполнена снятием земельного участка № с кадастрового учета.
- Туракина М.В. - в части исключения из государственного кадастра недвижимости частично сведений о границе земельного участка <данные изъяты> в координатах характерных точек: <данные изъяты> и установлении новых координат границы земельного участка № в следующих вновь образуемых точках: <данные изъяты> признании площади земельного участка равной <данные изъяты> кв. м. Обязанность может быть исполнена полным снятием земельного участка № с кадастрового учета.
Для исполнения данной обязанности Ответчики обязаны подготовить за свой счет межевые планы с уточнением границ своих земельных участков, и подать их в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.
В случае неисполнения Ответчиками обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, Истец подготавливает межевые планы на основании данного Мирового соглашения за свой счет и предоставляет его в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, а также подает заявление в суд о взыскании расходов на изготовление межевых планов (и других расходов, возникших в связи с постановкой на кадастровый учет изменений) с Ответчиков.
За Новожиловым П.Н. признается право собственности на вновь образуемый земельный участок с границами характерных точек: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., который подлежит включению в земельный участок Новожилова П.Н., указанный в п.1 Мирового соглашения.
3) Ответчики освобождаются от исполнения обязанности, предусмотренной п.2 Мирового соглашения, в случае если к ДД.ММ.ГГГГ вновь образуемый земельный участок ЗУ 1 из исходного земельного участка <данные изъяты> в границах, согласно схеме №1, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, будет включен в границы населенного пункта <адрес> (будет изменена категория земель с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов).
4)Ответчики обязуются не отчуждать на основании гражданско-правовых сделок кому-либо свои земельные участки до исполнения обязанности, предусмотренной п.2 Мирового соглашения либо до наступления событий, предусмотренных п.3 Мирового соглашения. В случае неисполнения указанного обязательства Ответчик, заключивший сделку по отчуждению, обязан выплатить Истцу компенсацию исходя <данные изъяты> в размере площади наложения (площадь наложения участка Ложниковой И.С - <данные изъяты> площадь наложения участка Туракиной М.В. - <данные изъяты>)
Красносельским районным судом Костромской области устанавливается запрет на регистрационные действия с земельными участками, кадастровые номера: №
5) Ответчики обязуются не возводить на площади наложения земельных участков(границы характерных точек: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.) каких-либо зданий, строений, сооружений, объекты незавершенного строительства, либо каким-либо иным способом обременять указанный участок, до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения указанного обязательства Ответчик, заключивший сделку по отчуждению, обязан выплатить Истцу компенсацию исходя <данные изъяты> в размере площади наложения (площадь наложения участка Ложниковой И.С - <данные изъяты> кв. м.; площадь наложения участка Туракиной М.В. - <данные изъяты> кв. м)
6) Новожилов П.Н. при наступлении события, предусмотренного п.3 Мирового соглашения, обязуется выделить из вновь образованного земельного участка, указанного в п.1 Мирового соглашения, земельный участок в границах для обеспечения проезда Ответчиков к земельным участкам с кадастровыми номерами №44:<данные изъяты>. Границы указанного земельного участка согласованы в схеме №2, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
7) Стороны признают, что судебные расходы, понесенной каждой из сторон, являются расходами указанной стороны, и не подлежат взысканию в порядке ст.98 ГПК РФ, за исключением случая, оговоренного в п.2.
Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Мировое соглашение приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому оно может быть судом утверждено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Новожиловым П.Н. и Туракиной М.В., Ложниковой И.С. по условиям которого:
1) Истец отказывается от искового требования об установлении границы вновь образуемого земельного участка ЗУ 1 из исходного земельного участка <данные изъяты> согласно представленного в материалы дела межевого плана;
Вновь образуемый земельный участок ЗУ-1 из исходного земельного участка <данные изъяты> подлежит постановке на кадастровый учет в границах согласно схеме №1, являющейся неотъемлемой частью Мирового соглашения.
2)В свою очередь, Ответчики обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о своих земельных участках в части определения площади и характерных точек описания границ, а именно:
- Ложникова И.С. - в части исключения из государственного кадастра недвижимости частично сведений о границе земельного участка <данные изъяты> в координатах характерных точек: <данные изъяты> и установлении частично новых координат границы земельного участка № в следующих вновь образуемых точках: <данные изъяты> признании площади земельного участка равной <данные изъяты> кв. м. Обязанность может быть исполнена снятием земельного участка № с кадастрового учета.
- Туракина М.В. - в части исключения из государственного кадастра недвижимости частично сведений о границе земельного участка <данные изъяты> в координатах характерных точек: <данные изъяты> и установлении новых координат границы земельного участка № в следующих вновь образуемых точках: <данные изъяты> признании площади земельного участка равной <данные изъяты> кв. м. Обязанность может быть исполнена полным снятием земельного участка № с кадастрового учета.
Для исполнения данной обязанности Ответчики обязаны подготовить за свой счет межевые планы с уточнением границ своих земельных участков, и подать их в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.
В случае неисполнения Ответчиками обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, Истец подготавливает межевые планы на основании данного Мирового соглашения за свой счет и предоставляет его в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, а также подает заявление в суд о взыскании расходов на изготовление межевых планов (и других расходов, возникших в связи с постановкой на кадастровый учет изменений) с Ответчиков.
За Новожиловым П.Н. признается право собственности на вновь образуемый земельный участок с границами характерных точек: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м., который подлежит включению в земельный участок Новожилова П.Н., указанный в п.1 Мирового соглашения.
3) Ответчики освобождаются от исполнения обязанности, предусмотренной п.2 Мирового соглашения, в случае если к ДД.ММ.ГГГГ вновь образуемый земельный участок ЗУ 1 из исходного земельного участка <данные изъяты> в границах, согласно схеме №1, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, будет включен в границы населенного пункта <адрес> (будет изменена категория земель с земель сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов).
4)Ответчики обязуются не отчуждать на основании гражданско-правовых сделок кому-либо свои земельные участки до исполнения обязанности, предусмотренной п.2 Мирового соглашения либо до наступления событий, предусмотренных п.3 Мирового соглашения. В случае неисполнения указанного обязательства Ответчик, заключивший сделку по отчуждению, обязан выплатить Истцу компенсацию исходя <данные изъяты> в размере площади наложения (площадь наложения участка Ложниковой И.С - <данные изъяты> площадь наложения участка Туракиной М.В. - <данные изъяты>)
Красносельским районным судом Костромской области устанавливается запрет на регистрационные действия с земельными участками, кадастровые номера: №№
5) Ответчики обязуются не возводить на площади наложения земельных участков(границы характерных точек: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.) каких-либо зданий, строений, сооружений, объекты незавершенного строительства, либо каким-либо иным способом обременять указанный участок, до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения указанного обязательства Ответчик, заключивший сделку по отчуждению, обязан выплатить Истцу компенсацию исходя из <данные изъяты> кв.м в размере площади наложения (площадь наложения участка Ложниковой И.С - <данные изъяты> площадь наложения участка Туракиной М.В. - <данные изъяты>
6) Новожилов П.Н. при наступлении события, предусмотренного п.3 Мирового соглашения, обязуется выделить из вновь образованного земельного участка, указанного в п.1 Мирового соглашения, земельный участок в границах для обеспечения проезда Ответчиков к земельным участкам с кадастровыми номерами №. Границы указанного земельного участка согласованы в схеме №2, являющейся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
7) Стороны признают, что судебные расходы, понесенной каждой из сторон, являются расходами указанной стороны, и не подлежат взысканию в порядке ст.98 ГПК РФ, за исключением случая, оговоренного в п.2.
В целях обеспечения исполнения условий мирового соглашения установить запрет на регистрационные действия с земельными участками, кадастровые номера№<данные изъяты>
Производство по делу прекратить.
На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.
Судья:
