Дата принятия: 01 февраля 2013г.
Номер документа: 2-165/2013
Дело № 2-165/2013
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2013 года
Североморский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Ревенко А.А.
с участием прокурора Пожидаева А.В.
при секретаре Логиновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тисакова Владимира Алексеевича к Тисаковой Татьяне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора найма,
УСТАНОВИЛ:
Тисаков В.А., действуя через своего представителя ФИО1., обратился в суд с иском к Тисаковой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, расторжении договора найма жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указал, что спорное жилое помещение является служебным, предоставлено ему, а также членам его семьи Тисаковой Т.Н. и Тисакову Д.В. на основании ордера № 81 от 02.03.2000.
Брак с ответчицей расторгнут ***.
В ноябре 2011 года Тисакова Т.Н. из спорной квартиры выехала, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время проживает в ***.
Поскольку ответчица перестала быть членом его семьи, длительное время в квартире не проживает, просил признать Тисакову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, расторгнуть с ней договор найма жилого помещения, обязать компетентные органы снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец, его представитель не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, представила заявление, в котором выразила согласие с исковыми требованиями, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Тисакову В.А., военнослужащему в/ч 49324, на состав семьи из трех человек, с женой Тисаковой Т.Н. и сыном ФИО2., предоставлено служебное жилое помещение - двухкомнатная квартира ***. 05.05.2000 г. с Тисаковым В.А. заключен договор найма служебного жилого помещения № 585, 01.06.2000 наниматель и члены его семьи зарегистрированы в предоставленном жилом помещении. Указанное подтверждается копией ордера № 81 от 02.03.2000, справкой формы № 9 от 25.12.2012.
15.04.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 ЗАТО г.Североморск Мурманской области от *** брак между Тисаковым В.А. и Тисаковой Т.Н. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ***, выданным *** Отделом ЗАГС администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск.
Истец, указав, что ответчица в связи с расторжением брака является бывшим членом его семьи, ссылаясь на п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, просил признать Тисакову Т.Н. утратившей право пользования спорной служебной квартирой, расторгнуть в отношении нее договор найма жилого помещения, снять с регистрации по вышеуказанному адресу.
Суд полагает требования истца обоснованными по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы, как одним из оснований (ст. 93 ЖК РФ).
Решение собственника специализированного жилого помещения о предоставлении специализированного жилого помещения является основанием в соответствии с ч. 2 ст. 100 ЖК РФ для заключения договора найма такого помещения. Договор найма заключается на период прохождения службы и прекращается с увольнением со службы (ст. 104 ЖК РФ).
В силу п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2-4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в связи с расторжением брака с Тисаковым В.А. ответчица является бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, следовательно, право пользования данным жилым помещением она утратила.
Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования на спорное жилое помещение в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - отсутствуют.
Кроме того, суд учитывает, что статьей 101 ЖК РФ предусмотрены основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения.
Так, п. 1 указанной статьи установлено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В соответствии с п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Так, в силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Поскольку судом установлено, что ответчик выехал на другое место жительства, то данное обстоятельство в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ дает суду основание для расторжения с ними договора найма жилого помещения.
Доказательств заключения между сторонами соглашения по порядку пользования служебным жилым помещением суду не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что, как указал истец в исковом заявлении, ответчица в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2011 года, не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей, проживает за пределами Мурманской области, в ***.
Изложенное нашло свое подтверждение в представленных в материалы дела доказательствах и не оспаривалось ответчицей.
Ответчица Тисакова Т.Н. возражений против удовлетворения иска не заявила, признала исковые требования в полном объеме.
Суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для компетентных органов снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.
Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тисакова Владимира Алексеевича – удовлетворить.
Признать Тисакову Татьяну Николаевну, *** года рождения, уроженку ***, утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и расторгнуть в отношении нее договор найма служебного жилого помещения от 05.05.2000 № 585.
Обязать компетентные органы, ведающие регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять Тисакову Татьяну Николаевну, *** года рождения, уроженку ***, с регистрационного учета по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение месяца.
Председательствующий А.А. Ревенко
СПРАВКА: решение не обжаловалось.
