Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-165/14
По делу № 2-165/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Д- Константиново 28 апреля 2014 года
Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Логиновой О.Л.
при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
с участием представителя истца Никитина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кизаевой М.А. к Буровой Л.М., Медведевой Н.А. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кизаева М.А. обратилась в суд с иском к Буровой Л.М., Медведевой Н.А. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании решения Тепелевского сельского совета № 3 от 08 сентября 1992 года Кизаевой М.А., Бурову А.А., Бурову Л.А. выделен земельный участок в собственность бесплатно 1040 кв. м, расположенный по адресу: ..., и выдано свидетельство на право собственности на землю № 187.
Земельным участком истец Кизаева М.А. до настоящего времени пользуется и разрабатывает его одна с момента его выделения. Другие собственники Буров А.А. и Буров Л.А. подарили свои доли на вышеуказанный земельный участок истцу, без оформления каких-либо договоров.
Буров Л.А. умер 02.11.2003 года, Буров А.А. умер 02.06.2008 года. После умершего Бурова Л.А. имеется наследница, его супруга, Бурова Л.М., что подтверждается свидетельством о браке серия ОП № 470844 от 06.11.1957 года, выданным Тепелевским сельским советом и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Речкиной М.Н. нотариусом города Нижнего Новгорода 03.09.2004 года, зарегистрированным в реестре за № 7732. После умершего Бурова А.А. имеется наследница, его дочь -- Медведева (Бурова) Н.А.. Все наследницы умерших подтверждают факт дарения долей земельного участка и согласны с признанием права собственности на весь земельный участок заКизаевой Манефой Алексеевной. В процессе сбора всех необходимых документов для признания права собственности на земельный участок были получены сведения из Государственного кадастра Недвижимости (ГКН), согласно которым каждому из собственников принадлежит земельный участок с отдельным кадастровым номером площадью по 346 кв.м каждый, а именно:
Кизаевой М.А. - земельный участок с кадастровым номером ~~; Бурову А.А. - земельный участок с кадастровым номером ~~; Бурову Л.А. - земельный участок с кадастровым номером ~~, расположенные по адресу: .... В ходе выполнения работ кадастровым инженером Головановой А.А. по уточнению местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, установлено, что земельный участок находится в сложившихся границах, огорожен забором. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства. В ходе проведенных измерений площадь земельного участка составила 1351 кв.м.
В связи с тем, что земельные участки с кадастровыми номерами ~~, ~~, ~~, которые расположены по одному и тому же адресу - это фактически один земельный участок и несут повторную информацию в ГКН, то они подлежат снятию с кадастрового учета.
Просит признать за Кизаевой М.А. право собственности на земельный участок площадью 1351 кв. м, предоставленный для ведения садоводства, относящийся к землям населенных пунктов, находящийся по адресу: ..., снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: ~~, ~~, ~~, расположенные по адресу: ....
Представителем истца Никитиным А.В. изменены исковые требования, просит признать за Кизаевой М.А. право собственности на земельный участок площадью 1351 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, относящийся к землям населенных пунктов, находящийся по адресу: д. ..., считать земельные участки ~~, ~~, ~~ предыдущими для вновь образованного земельного участка площадью 1351 кв.м.
Истец Кизаева М.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истца Никитина А.В. в судебном заседании поддержал измененные исковые требования и дал пояснения в соответствии с исковыми требованиями.
Ответчики Бурова Л.М., Медведева Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация Тепелевского сельсовета Д-Константиновского района Нижегородской области в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, представило отзыв на исковое заявление, просило рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
С учетом изложенного, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Как установлено в судебном заседании наследниками Буровой П.Н. являются Буров А.А., Буров Л.А. и Кизаева М.А., которым принадлежало по 1/3 части земельного участка, площадью 1040 кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается архивной выпиской из протокола заседаний Малого Совета Тепелевской сельской администрации № 3 от 08 сентября 1992 года (л.д. 9), а также свидетельством о праве собственности на земельный участок № 187 (л.д. 8).
Земельный участок между собственниками не был разделен в натуре, границы земельного участка были едиными, земельным участком пользовалась только Кизаева М.А.. Остальные собственники подарили ей свои доли в земельном участке без оформления соответствующих договоров. Факт дарения не был оформлен в установленном законом порядке. Буров Л.А. умер 02.11.2003 года, Буров А.А. умер 02.06.2008 года. После умершего Бурова Л.А. имеется наследница, его супруга, Бурова Л.М., после умершего Бурова А.А. имеется наследница, его дочь-- Медведева (Бурова) Н.А., которые заявленные истицей Кизаевой М.А. признают в полном объеме и данное признание иска суд принимает.
Однако как следует из кадастровых паспортов земельных участков на кадастровом учете стоят 3 земельных участка, площадью 346 кв. м каждый, расположенные по адресу: .... Каждому присвоен свой кадастровый номер.
Однако как следует из технического отчета, сделанного ООО «Земельное право», фактически земельный участок, принадлежащий Кизаевой М.А., Бурову А.А., Бурову Л.А., представляет собой один земельный участок, общей площадью 1351 кв.м. (л.д. 24-39)
На основании изложенного и, принимая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования Кизаевой М.А. в полном объёме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кизаевой М.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Кизаевой М.А., ,,, года рождения, уроженкой ..., гражданкой РФ, пол - женский, паспорт серия ~~, выданный ,,, Д-Константиновским РОВД ..., зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., право собственности на земельный участок, площадью 1351 кв.м, из земель населенных пунктов, вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ....
Считать земельные участки с кадастровыми номерами ~~, ~~, ~~ предыдущими для вновь образованного земельного участка площадью 1351 кв.м, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Л.Логинова
