Дата принятия: 10 апреля 2013г.
Номер документа: 2-165-2013г.
Дело № 2-165-2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Щигры 10 апреля 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Вишневской В.Д.,
при секретаре Казинниковой М.Н.,
с участием истца Русанова С.М.,
представителя ответчика Администрации г.Щигры Курской области Филипповой Е.А., действующей на основании доверенности от 03.09.2012г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русанова Сергея Михайловича к Администрации города <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Русанов С.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Щигры Курской области о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ профкомом и администрацией 28 Щигровской дистанции пути ему была выделена территория для строительства гаража в полосе отвода железной дороги ст.Щигры. В 1990 году он построил гараж на указанном месте на Железнодорожной аллее <адрес> в районе ПЧ, но документы на строительство не оформлял и с заявлением о принятии гаража в эксплуатацию в администрацию <адрес> не обращался. Согласно данным технического паспорта, право собственности на гараж не зарегистрировано; по результатам работ по определению площади земельного участка, площадь земельного участка под гаражом уточнена и составляет 30 кв.м. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Русанов С.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать за ним право собственности на гараж (Лит.В) размерами по наружному обмеру 6,11м х 4,35м, по внутреннему обмеру 5,49м х 4,15м, общей площадью 25,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 22,8 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и указал, что согласно кадастровому плану территории гараж построен им именно в отведенном месте, ничьи права и законные интересы не нарушаются.
Представитель ответчика - Администрации города <адрес> Филиппова Е.А. в судебном заседании уточненные исковые требования признала и пояснила, что в 1988 году Русанову С.М. на заседании профсоюзного комитета и администрации 28 Щигровской дистанции пути была выделена территория для строительства гаража, разрешения исполнительного комитета Щигровского городского совета народных депутатов на строительство индивидуальных гаражей в полосе отвода железной дороги в <адрес> <адрес> не имеется, но согласно кадастровому плану территории гараж построен Русановым С.М. именно в полосе отвода железной дороги, где ему была выделена территория, ничьи права и законные интересы не нарушаются.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ профкомом и администрацией 28 Щигровской дистанции пути Русанову С.М. была выделена территория для строительства гаража в полосе отвода железной дороги ст.Щигры, где в 1990 году им был построен кирпичный гараж Литер В размерами по наружному обмеру 6,11м х 4,35м, по внутреннему обмеру 5,49м х 4,15м, общей площадью 25,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 22,8 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер кадастрового квартала № по адресу: <адрес> (л.д.20).
Согласно справке о проведении ООО «РосземКаскад» работ по определению площади земельного участка, площадь земельного участка уточнена и составляет 30 кв.м (л.д.24).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный в районе ПЧ по <адрес> <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства, находится без регистрации (л.д.7-19).
Истец Русанов С.М. построил данный гараж на выделенном под строительство гаражей земельном участке в полосе отвода железной дороги ст.Щигры, но без надлежащего оформления документов. Он правомерно владеет и пользуется данным гаражом более 20 лет. Из технической документации на строение видно, что гараж построен в пределах отведенного под строительство гаражей земельного участка, в едином массиве гаражей, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создается угрозы для жизни и здоровья граждан, местоположение земельного участка согласовано со всеми заинтересованными службами (л.д.22,23,40).
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено право истца как собственника на распоряжение имуществом.
При таких обстоятельствах исковые требования Русанова С.М. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Русанова Сергея Михайловича к Администрации города <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Русановым Сергеем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж (лит.В) размерами по наружному обмеру 6,11м х 4,35м, по внутреннему обмеру 5,49м х 4,15м, общей площадью 25,4 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 22,8 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.
Председательствующий судья В.Д. Вишневская
