Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: 2-1649/2014
Дело № 2-1649/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Выкса 05 августа 2014 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Маслихина Б.А., при секретаре Ермантович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Маслихина Б.А. к Авдонину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Маслихин Б.А. обратился в суд с иском о признании Авдонина Г.В. и Авдонина С.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Выкса, п.хххххх. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, п.ххххххххх, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в данной квартире не проживают, не являются членами семьи истца, совместное хозяйство не ведется.
В ходе рассмотрения дела истец от требований к ответчику Авдонину С.Н. отказался, отказ от иска был принят судом и производство по делу в данной части исковых требований прекращено.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить и признать Авдонина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, поскольку родственной связи не имеется, в квартире он не проживает, его вещей не имеется, после разрешения спора о праве собственности на данную квартиру судом.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представил, что свидетельствует о его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, сущность которого, а также порядок и сроки обжалования заочного решения истцу разъяснены.
Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 131 ГК РФ); указанные права у приобретателя возникают с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Собственником квартиры по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, п.ххххххххх, является Маслихин Б.А. на основании решения Выксунского городского суда от хххх г., в соответствии с которым был установлен факт принятия наследства Маслихиным Б.А. после смерти М. и М1 и в порядке наследования признано право собственности на спорную квартиру. Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №ххх согласно свидетельства о государственной регистрации права хххх от хххх г.
Как видно из справки Южного территориального управления городского округа город Выкса № х от хххх г. в жилом доме по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, п.хххххххх, зарегистрированы Авдонин Г.В. и П..
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из пояснений истца, ответчик их родственником не является, совместное хозяйство не ведется. Вступившим в законную силу решением Выксунского городского суда от ххх г. был признан недействительным договор безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенный хххх г. между администрацией г.о.г.Выкса и Авдониным Г.В. в отношении спорной квартиры, а также признана недействительной запись в ЕГРП о регистрации за ответчиком права собственности на указанную квартиру. Данным решением суда установлено отсутствие каких-либо законных оснований для вселения Авдонина Г.В. в спорную квартиру и последующей её приватизации, поскольку квартира предоставлялась родителям истца М. (умер ххххг.) и М1 (умерла хххх г.), которые приобрели её в собственность на основании договора о безвозмездной передаче от хххххх г. и зарегистрировали право собственности в Выксунском БТИ (запись в реестровой книге за № хххххххх г.)
Следовательно после хххххх г. (с момента открытия наследства в силу п.4 ст.1152 ГК РФ) собственником спорного жилого помещения является истец.
Соглашения о предоставлении права пользования между истцом и ответчиком не имеется и, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик Авдонин Г.В. не имеет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в квартире ответчика нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира…
Судом установлено, что принадлежащая истцу квартира не является местом жительства ответчика Авдонина Г.В., он не является собственником данного жилого помещения, соглашения о предоставлении права пользования между сторонами не достигнуто, а потому заявленные исковые требования о признании Авдонина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию в силу ст.13 ГПК РФ.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме хххх руб. 00 коп. Указанные расходы понесены истцом в связи с рассматриваемым делом, признаются судом обоснованными и подтверждены квитанцией.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск судом удовлетворяется вследствие неисполнения ответчиком в добровольном порядке обязанности по снятию с регистрационного учета, понесенные истцом расходы следует взыскать с ответчика в их пользу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Маслихина Б.А. удовлетворить.
Признать Авдонина Г.В., ххххххх утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, п. ххххххххххххххххххххххх.
Взыскать с Авдонина Г.В. в пользу Маслихина Б.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины ххх рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать судье заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительных причин неявки, а также обстоятельств, могущих повлиять на существо решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Корокозов Д.Н.
