Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-1649/2014
Дело № 2-1649/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,
при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,
с участием прокурора Вертинской Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 10 июня 2014 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Тертышникову В.Э., Тертышниковой Н.В., Тертышниковой А.В. о возложении обязанности исполнить условия договора, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,
установил:
Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МОГО «Инта») обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учёта Тертышникова В.Э., Тертышникову Н.В., Тертышникову А.В. и Тертышникова И.В., __.__.__ рождения, из жилого помещения, находящегося по адресу: ____; обязании Тертышникова В.Э. передать вышеуказанное жилое помещение администрации МОГО «Инта» в соответствии с пунктами 2.3-2.6 договора-обязательства от __.__.__. Истец обосновал требования неисполнением ответчиками условий обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения, заключенного с администрацией МОГО «Инта».
Истец администрация МОГО «Инта» о времени и месте рассмотрения дела извещена должным образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила. В ходе производства по делу представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ подано дополнение к исковому заявлению о признании права муниципальной собственности на квартиру по адресу: ____, просит прекратить право собственности ответчика Тертышникова В.Э. на указанное жилое помещение (л.д.29).
Ответчики Тертышников В.Э., Тертышникова Н.В. и Тертышникова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд с учётом мнения прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 11 Постановления Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусмотрено, что социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
__.__.__ между администрацией МОГО «Инта» и ответчиком Тертышниковым В.Э. был заключен договор №__ на предоставление социальной выплаты на состав семьи 4 человека в связи с переселением из районов Крайнего Севера. По условиям договора истец обязался предоставить ответчику социальную выплату из средств федерального бюджета на приобретение жилого помещения во ____, а ответчик передать занимаемое до переселения жилое помещение по адресу: ____, Администрации МОГО «Инта» в соответствии с заключенным с ней договором об условиях его сдачи (л.д.12).
__.__.__ между ответчиком Тертышниковым В.Э. и администрацией МОГО «Инта» заключен договор обязательство об условиях передачи администрации МОГО «Инта» ____ в ____ (далее – Договор). Согласно п. 2.3. Договора ответчик обязался передать (подарить) Администрации МОГО «Инта» занимаемое им жилое помещение по адресу: ____, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты.
Ответчики Тертышникова Н.В. и Тертышникова А.В. направили в адрес администрации телеграмму согласно которой обязались занимаю квартиру по адресу ____, сдать администрации города в соответствии с договором-обязательством о сдаче жилья и сняться с регистрационного учёта (л.д.19,20).
В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного Договора ответчик Тертышников В.Э. обязался произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д.13).
Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ «О выделении социальной выплаты из средств федерального бюджета на 2013 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития», Тертышникову В.Э. на состав семьи 4 человека: Тертышников В.Э., Тертышникова Н.В., Тертышникова А.В., Тертышников Тертышников И.В., была выделена социальная выплата на приобретение жилого помещения во ____ в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 (л.д.14).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.__ ответчики приобрели в общую долевую собственность и оформили по 1/4 доле в праве собственности на приобретенное за счёт средств предоставленной социальной выплаты жилое помещение (квартира), находящееся по адресу: ____ (л.д.17-18).
Из копии поквартирной карточки жилого помещения по адресу: ____, следует, что ответчики Тертышников В.Э., Тертышникова Н.В., Тертышникова А.В., а также несовершеннолетний Тертышников И.В., __.__.__ рождения, по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.22).
Собственником квартиры, находящейся по адресу: ____, является Тертышников В.Э. (л.д.10-11).
Таким образом, со времени приобретения ответчиками жилого помещения на средства социальной выплаты во ____, прошло более двух месяцев, однако ответчик Тертышников В.Э. обязательство по передаче истцу занимаемой в г. Инте квартиры согласно условиям Договора не выполнил.
Суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчики, принятые __.__.__ на себя обязательства в полном объёме не исполнили.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В силу приведённых требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения из районов Крайнего Севера, а также условий обязательства от 28.06.2013, исковые требования администрации МОГО «Инта» и дополнение к исковому заявлению подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-325 ГПК РФ, суд
решил:
выселить Тертышникова В.Э., Тертышникову Н.В., Тертышникову А.В., Тертышникова И.В., __.__.__ рождения из квартиры, расположенной по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.
Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми снять с регистрационного учёта по адресу: ____, Тертышникова В.Э., Тертышникову Н.В., Тертышникову А.В., Тертышникова И.В., __.__.__ рождения.
Обязать Тертышникова В.Э. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», в соответствии с пунктами 2.3-2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией муниципального образования городского округа «Инта», а именно: произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты; перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.
Признать право муниципальной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____, за муниципальным образованием городского округа «Инта».
Прекратить право собственности Тертышникова В.Э. на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.
На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Судья: Н.А. Жуненко
