Решение от 06 августа 2014 года №2-1649/14

    Дело № 2-1649/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
06 августа 2014 года город Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составепредседательствующего судьи Домоцева К.Ю., при секретаре судебного заседания Чаговой Г.Р., с участием представителя истца Савиной М.А., Савина В.Б., Вольф Я.В. по доверенности Шевченко Н.Ю.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной М.А., Савина В.Б., Вольф Я.В. к ИФНС России СК пог. Кисловодску об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по 1/3 доли за каждым, признании права собственности на жилые помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Савина М.А., Савин В.Б., Вольф Я.В. обратились в суд с иском к ИФНС России СК по г. Кисловодску об определении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру <адрес>, признании права собственности по 1/3 доли в праве за каждым,мотивируя тем, чток указанной квартире на основаниипостановления главы администрацииг. Кисловодска были присоединены помещения № 9- жилая комната площадью 24 кв.м., № 10- коридор площадью 2,6 кв.м., которые не были внесены в технический паспорт квартиры, в связи с чем, согласно данным кадастрового учета общая площадь квартиры указана без учета площади присоединенных помещений, что не соответствует фактической площади квартиры, квартира указана как двухкомнатная, тогда как в настоящее время она является трехкомнатной. В связи с чем, возникла необходимость в признании права собственности на указанные помещения и определении долей в праве общей долевой собственности.
 
    В судебном заседании представитель истцов Савиной М.А., Савина В.Б., Вольф Я.В. по доверенности Шевченко Н.Ю.исковыетребования поддержала, суду пояснила, что при передаче по договору приватизации сторонам по иску квартиры <адрес> в общую собственность, доли в праве на жилое помещение определены не были, соглашение о долях в общей собственности между участниками отсутствует, в связи с чем,просит суд определить долю истцов в праве на жилое помещениекак по 1/3 за каждым. Кроме того, просит признать право собственности по 1/3 доли за каждым на присоединенные помещения № 9- жилая комната площадью 24 кв.м., № 10- коридор площадью 2,6 кв.м. в силу приобретательной давности, поскольку указанными помещениями истцы пользуются на протяжении более 20 лет.
 
    Представитель ответчика ИФНС России по Ставропольскому краю г. Кисловодска в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истцов, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
 
    В силу положений ч. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Согласно статье 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года за N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    При этом основания возникновения права общей собственности предусмотрены ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от 28 октября 1992 года Савиной М.А., Савину В.Б., Вольф Я.В. передана в совместную собственность <адрес>
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу, и доли не определены Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также указанными выше правовыми нормами, суд, исследовав и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что доли участников общей собственности в квартире <адрес>, составили: доля Савиной М.А.–1/3, доля Савина В.Б.–1/3, доля Вольф Я.В. - 1/3.
 
    Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Как установлено в судебном заседании истцам Савиной М.А., Савину В.Б., Вольф Я.В. были переданы помещения № 9- жилая комната площадью 24 кв.м., № 10- коридор площадью 2,6 кв.м., на основании постановления главы администрации № 619 от 22.05.2000 года, которыми они владеютдобросовестно, открыто и непрерывнокак своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 20 лет, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации № 754 от 05.09.2010 года.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, признать право собственности по 1/3 доли за каждым на помещения № 9- жилая комната площадью 24 кв.м. № 10-коридор площадью 2,6 кв.м., в силу приобретательной давности.
 
    На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Савиной М.А., Савина В.Б., Вольф Я.В. к ИФНС России СК по г. Кисловодску об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по 1/3 доли за каждым, признании права собственности на жилые помещения - удовлетворить.
 
    Признать за Савиной М.А., Савиным, Вольф Я.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на помещения № 9- жилая комната площадью 24 кв.м., № 10- коридор площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
 
    Определить за Савиной М.А. 1/3 долю, за Савиным 1/3 долю, за Вольф Я.В.- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, состоящую из помещений: № 1- жилая комната площадью 16,4 кв.м., № 2- кухня площадью 8,0 кв.м., № 3- жилая комната площадью 11,9 кв.м., № 4- туалет площадью 1,1 кв.м., № 5- ванная площадью 2,6 кв.м., № 6- коридор площадью 3,4 кв.м., № 7- прихожая площадью 6,7 кв.м., № 8- лоджия площадью 4,6 кв.м., № 9- жилая комната площадью 3 кв.м., № 10- коридор площадью 2,6 кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Судья Домоцев К.Ю.