Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-1648/2014
Дело №2-1648/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 16 мая 2014 года
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :
председательствующего судьи Макаровой Е.В.,
при секретаре Кочеровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хворова ФИО9 к Хворову ФИО10, Хворову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хворов В.В. обратился с иском к Хворову А.В. и Хворову В.В. о признании утратившими право пользования жилым, указав в заявлении, что с *** он является нанимателем жилого помещения ***. По данному адрес также зарегистрированы его сын – Хворов А.В. и брат – Хворов В.В. Однако, ответчики в данной квартире не проживают. Хворов А.В. проживает со своей матерью ФИО6 по адресу: ***, ***, *** Б, ***, принадлежащей ей на праве собственности. Хворов ФИО11 проживает по адресу: ***, данный жилой дом он унаследовал после смерти своего отца. Ответчики не вносят коммунальные платежи за это жилое помещение, поэтому он вынужден оплачивать коммунальные услуги и производить платежи не только за себя, но и за них. Кроме того, регистрация ответчиков препятствует ему в осуществлении права пользования жилым помещением, так как без их согласия он не имеет возможности вселить в указанное жилое помещение других лиц и заключить договор приватизации. Препятствий в проживании он ответчикам не создавал. Ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей и постоянно не проживали в квартире.
В судебном заседании истец Хворов В.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям, и пояснил, что его сын Хворов А.В. с *** г. не проживает в указанной квартире, так как постоянно проживал и проживает со своей матерью Хворовой О.Н. Данная двух-комнатная квартира была получена в *** году на семью из 4-х человек: мать, отца, него и брата, но брат в квартире никогда не проживал, а продолжал жить в доме отца, где проживает постоянно с семьей и в настоящее время. Отец умер в *** году, мать умерла в *** году. После их смерти в права наследования на дом он не вступал. Личных вещей ответчиков в квартире нет и не было. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением он сыну и брату не чинил. Они добровольно на протяжении длительного времени не проживают в данном жилом помещении.
Ответчик Хворов А.В. в суде исковые требования признал и пояснил, что истец является его отцом, а ответчик Хворов В.В. дядей. Он проживал в спорной квартире с момента рождения до трех лет с *** г. по *** *** развода родителей постоянно проживал и проживает со своей матерью ФИО6, в настоящее время в двухкомнатной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: *** Б, ***. Личных вещей в спорной квартире он не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не оплачивает. Кроме того, пояснил, что ответчик Хворов В.В. никогда не проживал в указанной квартире, его личных вещей там нет, расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания спорной квартиры, не несет. Хворов В.В. в настоящее время проживает по адресу: ***. Данный жилой дом он приобрел в порядке наследования после смерти своего отца.
Соответчик Хворов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки и заявлений в суд не поступило.
Представитель третьего лица администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Тамбова, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается, письменными материалами дела, пояснениями сторон, что на основании постановления администрации г. Тамбова от *** *** с истцом Хворовым В.В. с составом семьи три человека (он, сын Хворов А.В., брат Хворов В.В.) был заключен договор социального найма на двухкомнатную ***. Прежний наниматель – умерший отец ФИО7 Истец зарегистрирован по данному адресу *** на основании ордера на жилое помещение.
Как следует из выписки из домовой книги и копии лицевого счета по указанному адресу, кроме истца, зарегистрированы брат истца - Хворов В.В. с *** и сын истца – Хворов А.В. с *** г.р.
Истец Хворов В.В., ответчик Хворов А.В. в судебном заседании пояснили, что Хворов А.В. проживал в спорной квартире с *** г. по *** г.. После развода своих родителей он проживает вместе со своей матерью Хворовой О.Н. в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, по адресу: *** *** ***. Личных вещей в спорной квартире он не имеет, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. Ответчик Хворов В.В. никогда не проживал в указанной квартире, его личных вещей там нет, расходы по оплате коммунальных услуг и бремя содержания спорной квартиры, не несет, и в настоящее время проживает по адресу: ***. Данный жилой дом ответчик приобрел в порядке наследования после смерти своего отца.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики отказались от своего права пользования жилым помещением по договору социального найма. Доказательств того, что истец каким-либо образом чинил препятствия в пользования жилым помещением ответчикам, суду не представлено. Ответчик Хворов А.В. не проживает в данной квартире с 1997г., то есть на протяжении 17 лет. Соответчик Хворов В.В. никогда не проживал в спорной квартире, и такого намерения не имел, так как длительное время постоянно проживал в жилом доме умерших родителей.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хворова ФИО9 удовлетворить.
Признать Хворова ФИО10, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Признать Хворова ФИО11, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хворова ФИО10, *** г.р., урож.: ***, и Хворова ФИО11, *** г.р., урож.: ***а, ***, по адресу: ***, ул.. ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Е.В. Макарова
