Решение от 22 апреля 2014 года №2-1645/2014

Дело № 2-1645/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    город Челябинск
 
22 апреля 2014 года
 
    Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Шмендрук М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тетериной Г. М. к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тетерина Г.М. просит признать за ней право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма и обязать ответчиков заключить с ней договор социального найма. В обоснование исковых требований истец указала, что жилое помещение по адресу <адрес> ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в ордере указаны жена нанимателя Тетерина Г.М., и их дочь Кравцова (Тетерина) М.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец Тетерина Г.М. обратилась в Администрацию Тракторозаводского района г.Челябинска с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорную квартиру. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Тетериной Г.М. было отказано в заключении с ней договора социального найма в связи с отсутствием документов, подтверждающих основания вселения в спорной жилое помещение (л.д.5-6).
 
    Истец Тетерина Г.М. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.
 
    Представитель истца Тетериной Г.М. - Кравцова М.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.
 
    Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска извещены, в судебное заседание не явились. В деле имеется письменный отзыв от Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска (л.д.31-32).
 
    Третье лицо ООО УК «Жилкомсервис» извещено, представитель в судебное заседание не явился.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Жилое помещение по адресу <адрес> было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Тракторозаводского района г.Челябинска.
 
    В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены жена Тетерина Г.М. и дочь Кравцова (Тетерина) М.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер наниматель ФИО1
 
    В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает жена нанимателя Тетерина Г.М.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией ордера (л.д.8), свидетельством о смерти ФИО1 (л.д.9), свидетельством о заключении брака (л.д.23), справком паспортного стола ООО УК «Жилкомсервис» (л.д.24).
 
    Согласно п.1 Решения Челябинской городской Думы от 22 ноября 2005 года №8/13 «О договоре социального найма жилого помещения в муниципальном фонде г.Челябинска» полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г.Челябинска возложены на Глав администрации районов в г.Челябинске.
 
    Согласно п.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).
 
    На обращение Тетериной Г.М. в Администрацию Тракторозаводского района г.Челябинска с просьбой заключения с ней договора социального найма, было отказано в связи с отсутствием у неё документов, подтверждающих основания, законность вселения, пользования жилым помещением (л.д.7).
 
    Таким образом, с учетом того, что Тетерина Г.М. проживает в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для её единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма, отсутствие оригинала ордера на жилое помещение (в связи с утерей), не является основанием для отказа в заключении с истцом договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.
 
    Учитывая, что администрация Тракторозаводского района г.Челябинска уклоняется от заключения договора социального найма в установленной законом письменной форме, суд считает необходимым возложить на администрацию Тракторозаводского района г. Челябинска обязанность заключить с Тетериной Г.М. договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тетериной Г. М. к Администрации г.Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма удовлетворить.
 
    Признать за Тетериной Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
 
    Обязать обязанность на администрацию Тракторозаводского района г.Челябинска заключить с Тетериной Г. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                     К. И. Шаповал