Дата принятия: 24 июля 2014г.
Номер документа: 2-1645/2014
Дело № 2-1645/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Захаровой О.С., ответчика Захарова М.С., при секретаре Ермантович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитовой С.С. и Захаровой О.С.. к Захарову М.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании Захарова М.С. утратившим право пользования жилым помещением - домом №…… г.Выкса. Свои требования мотивируют тем, что Захарова О.С. … Никитова С.С. ….. являются в …. доле каждый собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Выкса, …..1, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, ……. Ответчик длительное время в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом семьи истцов, совместное хозяйство не ведется. Считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, однако с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истцов.
В судебном заседании истец Захарова О.С….. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснив, что право собственности на дом возникло у неё по наследству, после чего подарила … доле …… Зарегистрировала ответчика в данном доме когда жили одной семьей. С …...2013 г. ответчик в данном доме не проживает, расходов не несет, чем причиняет ей убытки, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Соглашения о сохранении права пользования достигнуто не было, предоставлять ответчику такое право не желает.
Истец Никитова С.С……. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик Захаров М.С. возражений по фактическим обстоятельствам, изложенным в иске, не имеет, подтвердил, что не проживает в спорном доме после прекращения брачных отношений, живет в квартире …..по адресу, указанному в иске. В добровольном порядке с учета не снялся, т.к. не знает, что для этого нужно, соглашения о сохранении права пользования не имеется.
Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в порядке наследования.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 131 ГК РФ); указанные права у приобретателя возникают с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Захарова О.С. стала собственником жилого помещения – жилого дома №…. по ул….. г.Выкса в порядке наследования к имуществу Б. что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ….2009 г., выданного нотариусом ……). После этого Захарова О.С. распорядилась принадлежащим ей имуществом, подарив по ….. доле в праве на указанный дом ….. Никитовой С.С. (договор дарения от …..2012 г.). Право собственности каждого из участников общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права …..от ….2012 г.
Согласно справки с места жительства №…., выданной Южным территориальным управлением Администрации городского округа город Выкса, по состоянию на ….2014 г. помимо собственников жилого дома №….. г.Выкса по данному адресу зарегистрирован Захаров М. С., …...
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В спорное жилое помещение Захаров М.С. был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения, ……………………………
Спорный жилой дом не является совместной собственностью супругов с соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ, поскольку право на его возникло в порядке наследования.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К безусловным основаниям прекращения семейных отношений согласно разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"относится расторжение брака между супругами.
Как установлено судом брак между истцом и ответчиком был прекращен ……….. еще до этого ведение совместного хозяйства было прекращено ……..., что следует из пояснений сторон, утверждающих, что после указанной даты ответчик выехал из спорного жилого помещения, прекратил пользоваться данным жилым домом, выехав на другое место жительства, проживает в квартире …. по адресу: г.Выкса, ………1, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, с требованиями о вселении не обращался. Соглашение между собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи о сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, фактически спорным жилым помещением ответчик не пользуется.
При указанных обстоятельствах на основании приведенных доказательств суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по указанному адресу ответчик Захаров М.С. утратил, однако с регистрационного учета не снимается.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в жилом доме ответчика Захарова М.С. нарушает права собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, причиняет убытки, поскольку вынуждены нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, начисляемые исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира…
Судом установлено, что принадлежащее истцам жилое помещение не является местом жительства ответчика, он не является собственником данного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между сторонами не достигнуто, а потому заявленные исковые требования о признании Захарова М.С. утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, в силу ст.13 ГПК РФ.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ: к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.90 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Истцом Захаровой О.С. понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме.. руб. … коп., а также по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в сумме … руб….. коп. Указанные расходы понесены истцом в связи с рассматриваемым делом, признаются судом обоснованными и подтверждены квитанциями.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск удовлетворен, понесенные истцом Захаровой О.С. расходы следует взыскать с ответчика в её пользу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Захарова М.С., ……, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ……….
Взыскать с Захарова М.С. в пользу Захаровой О.С. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины … рублей ….копеек и в возмещение расходов по составлению искового заявления …рублей … копеек, а всего … рублей ….копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья - Корокозов Д.Н.
