Решение от 17 июля 2014 года №2-1645/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г.о.Тольятти «17» июля 2014г.
 
    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Самарина А.М.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1645/14 по иску Примак Алексея Григорьевича к Примак Александру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к Примак А.В. об устранении препятствий в праве собственности, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> признать его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> В данном жилом доме зарегистрирован Примак А.В., который является его племянником, но членом семьи не является, в доме не проживает и никогда не вселялся, его личные вещи отсутствуют, данная регистрация нужна была для трудоустройства.
 
    Истец Примак А.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Клыгин О.Ю. (по ордеру), возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ. Примак А.Г. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>
 
    Распоряжением главы администрации с.п. Подстепки, земельному участку, принадлежащему Примак А.Г. присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Согласно справки о лицах, зарегистрированных на жилой площади по адресу: <адрес>, зарегистрированы Примак Александр Владимирович, не являющийся членом семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Примак А.В. в доме не проживает и никогда не вселялся, его личные вещи отсутствуют, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 допрошенных в судебном заседании.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Примак А.Г. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.
 
    Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Примак Алексея Григорьевича - удовлетворить.
 
    Устранить препятствия в праве собственности, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Признать Примак Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Снять Примак Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья