Решение от 02 апреля 2014 года №2-1645/14

         Дело № 2-1645/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ г. Сочи
 
    Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Вергуновой Е.М.,
 
    при секретаре судебного заседания Малания Д.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального района г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Шашковой А. Н. к Павленко А. Ф. о взыскании суммы долга по договору найма и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шашкова А. Н. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Павленко А. Ф. о взыскании суммы долга по договору найма и судебных расходов.
 
    Исковое заявление мотивировано следующим.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого истица передала во временное пользование Павленко А.Ф. принадлежащую ей на праве собственности <адрес>, расположенную по адресу:<адрес>, город Сочи, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 3 договора стоимость найма квартиры составляет 18000 рублей в месяц. В соответствии с п. 8 договора оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится взаимозачетом на общую сумму 42000 рублей, на которые ответчик должен был приобрести в квартиру имущество: стиральную машину, холодильник, диван, шкаф, печь, кухонный гарнитур с мойкой, тумбочку под телевизор. Ответчик должен был приобрести указанное имущество на сумму 36000 рублей, которая является платой за найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., дополнительно на приобретение указанного имущества истица передала 6000 рублей. В нарушение условия договора ответчик указанное имущество не приобрел, денежные средства за период с августа 2013 года по настоящее время за найм не уплатил. Общая сумма задолженности ответчика по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по. настоящее время составляет 114000 рублей, в том числе за найм за шесть месяцев в сумме 108000 (18000 руб. X 6 месяцев = 108000 руб.) и убытки в сумме 6000 руб., на которые ответчик должен был приобрести мебель в квартиру, но не приобрел. В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в счет исполнения договора найма 108 000 рублей, 6000 рублей в счет возмещения убытков, судебные расходы по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3480 рублей.
 
    В судебное заседание истица не явилась, направив в суд одновременно с исковым заявлением заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
 
    Ответчик Павленко А.Ф. в судебное заседание не явился, будучи извещен судом о времени и месте судебного заседания телефонограммой, о причине своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд на основании п.4 ст.167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истица Шашкова А.Н. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8, 9).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения - <адрес>, согласно которого оплата составляет 18 000 рублей в месяц, должна быть внесена не позднее 09 числа месяца, предшествующего расчетному.
 
    Кроме того, договором предусмотрено, что период оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производится взаимозачетом, т.е. завозится стиральная машина, холодильник, диван, шкаф, печь, кухонный гарнитур с мойкой, тумбочка под телевизор на общую сумму 42 000 рублей.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Истицей представлен суду договор найма с указанными условиями, подписанный обеими сторонами.
 
    Поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств по указанному выше договору, суд удовлетворяет требования истицы о взыскании с ответчика денежных средств на сумму 108 000 рублей, из расчета 18 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. за 6 месяцев.
 
    В то же время истицей не представлено суду доказательств передачи ответчику 6 000 рублей на приобретение предметов домашней обстановки, в связи с чем, в удовлетворении этой части требований истицы следует отказать.
 
    В соответствии с п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Истицей при подаче искового заявления в суд уплачена госпошлина в размере 3 480 рублей.
 
    На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    С учетом изложенного, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 295, 56 руб.
 
    Кроме того, истица просит взыскать с ответчика расходы по составлению искового заявления в размере 1000 рублей.
 
    На основании п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд приходит к выводу, что расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей за составление искового заявления является разумным пределом, в связи с чем, указанное требование подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шашковой А. Н. к Павленко А. Ф. о взыскании суммы долга по договору найма и судебных расходов – удовлетворить в части.
 
    Взыскать с Павленко А. Ф. в пользу Шашковой А. Н. сумму долга по договору от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения - <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108 000 рублей, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 3 295, 56 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.
 
    В остальной части требований - отказать.
 
    В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Председательствующий судья: Е.М. Вергунова