Решение от 29 апреля 2014 года №2-1644/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года г. Москва
 
    Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Исаевой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/14 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО к Саркисовой Ю.О., Саркисову О.А., Саркисовой Л.Б., Саркисову Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО обратился в суд с иском к Саркисовой Ю.А., Саркисову О.А., Саркисовой Л.Б., Саркисову Н.О. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме «...»., расходы по оплате госпошлины в сумме «...». Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: «адрес» на основании договора «№» управления многоквартирным домом от «дата». Собственниками жилого помещения по адресу: «адрес» равных долях являлись Саркисова Ю.О., Саркисов О.А., «ФИО»., Саркисова Л.Б., Саркисов Н.О., которые также зарегистрированы в жилом помещении. Помимо собственников в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний «ФИО» Собственник «ФИО» умерла «дата». С февраля 2008 года по февраль 2014 года ответчики не регулярно производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме «...»
 
    Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО в судебное заседание явился, в связи с частичной оплатой задолженности уменьшил размер исковых требований до «...»
 
    Ответчик Саркисова Л.Б. в судебное заседание явилась, факт наличия задолженность в указанном истцом размере не оспаривала.
 
    Ответчики Саркисова Ю.А., Саркисов О.А., Саркисов Н.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.
 
    Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Судом установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: «адрес» на основании договора «№» управления многоквартирным домом от «дата».
 
    Собственниками жилого помещения по адресу: «адрес» равных долях являлись Саркисова Ю.О., Саркисов О.А., «ФИО»., Саркисова Л.Б., Саркисов Н.О., которые также зарегистрированы в жилом помещении. Помимо собственников в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний «ФИО» Собственник «ФИО» умерла «дата».
 
    Из представленных суду выписки из лицевого счета, расчета задолженности усматривается, что за ответчиками, с учетом частичного погашения долга, образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес» за период с февраля 2008 года по февраль 2014 года в сумме «...»
 
    Расчет задолженности произведен истцом согласно цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных Постановлениями Правительства Москвы, является правильным и обоснованным.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные законом обязанности, суд полагает, что образовавшаяся задолженность в сумме «...» подлежит взысканию с ответчиков солидарно в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате госпошлины «...»
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО к Саркисовой Ю.О., Саркисову О.А., Саркисовой Л.Б., Саркисову Н.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Саркисовой Ю.О., Саркисова О.А., Саркисовой Л.Б., Саркисова Н.О. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме «...»
 
    Взыскать с Саркисовой Ю.О. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района в счет возмещения расходов по уплате госпошлины «...».
 
    Взыскать с Саркисова О.А. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района в счет возмещения расходов по уплате госпошлины «...»
 
    Взыскать с Саркисовой Л.Б. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района в счет возмещения расходов по уплате госпошлины «...»
 
    Взыскать с Саркисова Н.О. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района в счет возмещения расходов по уплате госпошлины «...»
 
    Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
 
    Судья: