Решение от 15 июля 2014 года №2-1642/2014

    Дело № 2-1642/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Хабаровск                                                                                       15 июля 2014 г.
 
    Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    единолично судьи Добржанской Ю.С.,
 
    при секретаре Башкировой Е.В.,
 
    с участием представителя истца ОАО «Славянка» Донец В.П.,
 
    ответчика Нестерова А.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Славянка» к Нестерову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Нестерову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиком, передан по акту приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский». На протяжении длительного времени ответчиком не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>, сумма пени, согласно предоставленному расчету, составляет <данные изъяты>., всего задолженность составляет <данные изъяты> Ответчику направлялась претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с Нестерова А.Е.в пользу истца задолженность, пеню и расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца Донец В.П. заявил об уменьшении исковых требований в связи с тем, что ответчик погасил часть основного долга. Просит взыскать с Нестерова А.Е. сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> пеню в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
    Как установлено в судебном заседании, Нестеров А.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, предоставленными по указанному адресу.
 
    Согласно договору № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка», ОАО «Славянка» в лице Филиала «Хабаровский» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе жилой дом, в котором проживает ответчик, что подтверждается актом приема-передачи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление ФГУ «Войсковая часть 25625» ОАО «Славянка».
 
    Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, предоставленных в вышеуказанной квартире, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодекса РФ.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно расчету пени, произведенному истцом, проверенному судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер пени, начисленной за несвоевременную оплату коммунальных услуг ответчиком составил <данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.
 
    С учетом положений статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
         решил:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Нестерову А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки удовлетворить.
 
    Взыскать с Нестерова А.Е. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты>., пеню в размере <данные изъяты>., всего - <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Нестерова А.Е. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья        Добржанская Ю.С.