Решение от 13 мая 2013 года №2-1642/2013

№ 2-1642/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.
 
    с участием представителя истца Емельянова В.И., действующего на основании доверенности от 14 января 2013 года,
 
    при секретаре Войновой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Н.В. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Черепанова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, право на приватизацию, понуждению к заключению договора о приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: г. Ачинск с 2000 года. Указанная квартира ей была выделена по ходатайству администрации профсоюзного комитета ООО «Ремстройнефть». Документов, на основании которых она была вселена в указанную квартиру, не сохранилось. Данная квартира ранее принадлежала ранее Ачинской нефтебазе (сейчас филиал «Западный ОАО КНП»). В ответ на ей обращение о даче согласия на приватизацию квартиры, директор филиала «Западный» ОАО «НП» сообщил, что жилой фонд был передан в муниципальную собственность, однако в реестре муниципальной собственности эта квартира не числится. В настоящее время он хочет приватизировать квартиру, но не может это сделать, т.к. отсутствуют документы на вселение и не заключен договор социального найма на помещение. Данное жилое помещение она использует по назначению, оплачивает вовремя электроэнергию, делает ремонт(л.д. 3).
 
    22 апреля 2013 года в суд поступили уточнения по иску, в котором истица просила признать право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: г. Ачинск ул. ( л.д. 23).
 
    Истица Черепанова Н.В. уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания(л.д. 29), в суд не явилась.
 
    Представитель истца Емельянов Е.В., действующий на основании доверенности от 142013 года, исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Ачинска Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности от 09 января 2013 года, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований возражала, поскольку администрация г. Ачинска собственником не является, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Ачинска (л.д.20, 21).
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии с п.2 Постановления Верховного совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    Согласно п.1 Приложения № 3 к вышеуказанному Постановлению объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в том числе жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности муниципального образования, на территории которого они находятся.
 
    Как установлено в судебном заседании, в 2000 году истице была предоставлена квартира по адресу: г. Ачинск ул. Кирова д. 9 кв. 5. В указанной квартире истица зарегистрирована с 23.05.2000 года, что подтверждается домовой книгой(л.д.4 -8).
 
    Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числиться(л.д. 9).
 
    Согласно справкам, выданным Ачинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю (л.д.9,14), истицей Черепановой Н.В. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Ачинск ул. Кирова д. 9 кв. 5, отсутствуют(л.д. 13-15).
 
    Согласно сообщению филиала «Западный» ОАО «Красноярскнефтепродукт», жилой фонд Ачинской нефтебазы передан по договору объектов инфраструктуры в муниципальную собственность предприятием «Красноярскнефтепродукт» от 26 ноября 1992 года(л.д. 18).
 
    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества, выданного Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 04 февраля 2013 года, информация о зарегистрированных правах на объект, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Ачинск ул. Кирова д. 9 кв. 5, отсутствуют (л.д. 13).
 
    Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    С момента вселения и до настоящего времени истица Черепанова Н.В. проживает в данном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием квартиры.
 
    Принимая во внимание, что истицей представлены доказательства о соблюдении порядка вселения и регистрации по месту жительства, о ее фактическом пользовании жилым помещением, суд не усматривает каких-либо оснований для отказа Черепановой Н.В. при решении вопроса о признании права собственности на жилое помещение, поскольку судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма с 2000 года, оплачивает все необходимые платежи. Доказательств противного суду сторонами не предоставлено, а судом не установлено.
 
    Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцом не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда, суд полагает заявленные истицей требования к Администрации г. Ачинска о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации законными и обоснованными.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Черепановой Н.В. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать право собственности Черепановой Н.В. на жилое помещение – квартиру № г. Ачинска Красноярского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.
 
    Судья: Г.Ю. Кушнарева.