Дата принятия: 14 апреля 2014г.
Номер документа: 2-164/2014
Дело № 2-164/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2014 года село Илек
Илекского района
Оренбургской области
Илекский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,
с участием истцов Садовникова А.Е. и Садовниковой О.И.,
представителя истца Садовникова Е.П. - Садовникова А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова А.Е., Садовниковой О.И., Садовникова Е.А., Садовникова А.А. и Садовникова Е.П. к организации научного обслуживания «Племзавод «Димитровский» и к администрации Димитровского сельсовета Илекского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/5 за каждым,
УСТАНОВИЛ:
Садовников А.Е., Садовникова О.И., Садовников Е.А., Садовников А.А. и Садовников Е.П. обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным заявлением, мотивируя его тем, что с ... года и по настоящее время они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., которая принадлежала совхозу им. Димитрова. После реорганизации хозяйства на основании распоряжения ОНО ПЗ «Димитровский» № от ... им был выдан ... ордер на право занятия квартиры. Утверждают, что в указанной квартире они проживают по договору социального найма. ОНО ПЗ «Димитровский» на основании решения арбитражного суда Оренбургской области признано банкротом и в отношении него ведется конкурсное производство. Обращают внимание, что земельный участок под указанным домом принадлежит истцу Садовникову Е.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указывают, что они решили воспользоваться правом на приватизацию и обратились к конкурсному управляющему ОНО ПЗ «Димитровский», но получили отказ. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..., расположенную по адресу: ..., и определить им по 1/5 доли в указанной квартире каждому.
В судебном заседании истцы Садовникова О.И. и Садовников А.Е.., действующий также как представитель Садовникова Е.П. по доверенности от ..., поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела истцы Садовников Е.А. и Садовников А.А., ответчики - конкурсный управляющий ОНО ПЗ «Димитровский» Магдеев Д.Х. и администрация Димитровского сельсовета Илекского района Оренбургской области не явились в судебное заседание, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
При этом конкурсный управляющий ОНО ПЗ «Димитровский» Магдеев Д.Х. в своем письменном отзыве на исковое заявление не возражал против его удовлетворения, указал, что данная квартира в конкурсную массу не поступала, в составе имущества не числится.
Суд, выслушав мнение истцов Садовникова А.Е. и Садовниковой О.И.,
изучив отзыв конкурсного управляющего ОНО ПЗ «Димитровский» Магдеева Д.Х. и представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
Положением ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года N 1541-1 (в редакции с последующими изменениями и дополнениями) установлено право граждан РФ на получение жилых помещений, занимаемых в домах государственного и муниципального жилищного фонда, бесплатно в собственность (приватизация).
Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона).
Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что истцы состоят на регистрационном учете в квартире № ... в доме № ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается копиями паспортов на их имена.
Согласно справке главы муниципального образования Димитровский сельсовет Илекского района Оренбургской области от ..., квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, записана за Садовниковым А.Е., Садовниковой О.И., Садовниковым Е.А., Садовниковым А.А. и Садовниковым Е.П. (похозяйственные книги за ... года).
Материалы дела свидетельствуют, что ... администрацией Димитровского сельсовета Илекского района Оренбургской области на основании распоряжения ОНО ПЗ «Димитровский» ... Садовникову А.Е. на семью из 5 человек выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Как следует из определения арбитражного суда Оренбургской области от 24 сентября 2013 года на основании решения арбитражного суда от ... организация научного обслуживания племенной завод «Димитровский» признана банкротом с открытием конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена У.Ю.Б,
Из содержания распоряжения конкурсного управляющего У.Ю.Б, № от ... усматривается, что ОНО ПЗ «Димитровский» ... выдало жилой дом, расположенный по адресу: ..., для проживания Садовникову А.Е.
Сведения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о регистрации права на квартиру ..., отсутствуют.
В силу свидетельства о государственной регистрации права от ..., собственником земельного участка общей площадью ...., расположенного по адресу: ..., является Садовников А.Е.
Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что Садовников А.Е., Садовникова О.И., Садовников Е.А., Садовников А.А. и Садовников Е.П. имеют право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .... Нарушенное право данных лиц на приватизацию жилого помещения подлежит защите путем включения их в число собственников жилого помещения в порядке приватизации и признания за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации.
Не имеет на это возражений и действующий в настоящее время конкурсный управляющий ОНО ПЗ «Димитровский» Магдеев Д.Х., что отразил в своем письменном отзыве на исковое заявление.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.
Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из содержания искового заявления и мнения истцов Садовникова А.Е. и Садовниковой О.И. в судебном заседании, истцы просят определить каждому участнику приватизации по 1/5 доли в совместной собственности.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Садовниковым А.Е., Садовниковой О.И., Садовниковым Е.А., Садовниковым А.А. и Садовникова Е.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по 1/5 доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление Садовникова А.Е., Садовниковой О.И., Садовникова Е.А., Садовникова А.А. и Садовникова Е.П. удовлетворить.
Признать за Садовниковым А.Е., ... года рождения, Садовниковой О.И., ... года рождения, Садовниковым Е.А., ... года рождения, Садовникова А.А., ... года рождения, и Садовниковым Е.П., ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., и определить по 1/5 доли каждому в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
Решение принято в окончательной форме 18 апреля 2014 года.
Председательствующий по делу,
судья Илекского районного суда
Оренбургской области Т.В. Япрынцева
