Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-164/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2014 года г.Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кулеш Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания Сушковой О.С.,
с участием истца Гаврильченко И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2014 по иску Гаврильченко И.С. к Омельченко Н.И., УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гаврильченко И.С. обратилась в суд с иском к Омельченко Н.И., УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником комнаты, находящейся по адресу: <адрес>. В комнате остался зарегистрированным прежний собственник – Омельченко Н.И., который там не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, уклоняется от снятия с регистрационного учета, чем нарушает права истца. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по ЯНАО снять Омельченко Н.И. с регистрационного учета по этому адресу.
В судебном заседании истец Гаврильченко И.С. поддержала свои требования по изложенным в иске доводам. При этом затруднилась обосновать необходимость возложения на УФМС России по ЯНАО обязанности по снятию Омельченко Н.И. с учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Омельченко Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Мнения по иску не представил.
Представитель ответчика УФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки неизвестны. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд признает неявку представителя этого ответчика неуважительной.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания (п.2 ст.288 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Гаврильченко И.С. - собственник жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.5, 8).
Согласно справке № 496, выданной Филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в г.Муравленко 05.02.2014, Омельченко Н.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, по настоящее время (л.д.9). Аналогичная информация содержится в письме Отдела по г.Муравленко Военкомата ЯНАО (л.д.23).
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Омельченко Н.И. на спорной жилой площади не проживает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также результатами проверки жилого помещения ООО «Городское хозяйство №» (л.д.16-17), и никем не оспариваются.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что в связи с продажей спорного жилого помещения и фактическим выездом из него, Омельченко Н.И. утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования в части возложения на УФМС России по ЯНАО обязанности снять Омельченко Н.И. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения содержатся в п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288 (в ред. Приказа ФМС России от 15.07.2013 № 311).
Таким образом, исковые требования в части снятия гражданина с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку эта обязанность органов миграционного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением предусмотрена действующим законодательством.
При рассмотрении спора стороны не ставили вопрос о возмещении судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Омельченко Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ Л.Ю. КУЛЕШ
Справка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 марта 2014 года.
Судья Л.Ю. Кулеш
