Решение от 13 мая 2014 года №2-164/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Останиной Е.А.
 
    при секретаре Фроловой Е.И.,
 
    с участием
 
    истца Юдаева В.В.,
 
    представителя истца Юдаева В.В., допущенной к участию в деле в порядке ст.53 ГПК РФ, Юдаевой Т.В.,
 
    представителя истца Юдаева В.В. по ордеру Гаврикова В.А.,
 
    представителей ответчика Маторы С.В. по доверенности Краснопольского В.А. и Гулидовой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-164/2014 по иску Юдаева В.В. к Маторе С. В., администрации муниципального образования Кимовский район, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области об установлении границ земельного участка, обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, обязании демонтировать фундамент, возведенный на территории земельного участка и убрать с территории участка песок, шлакоблоки, шифер, бетонные плиты и щебень, прекращении права аренды на земельный участок, признании недействительным постановления администрации об утверждении схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, признании недействительным постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства,
 
у с т а н о в и л :
 
    Юдаев В.В. обратился в суд с иском, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по узловым и поворотным точкам <данные изъяты> на схеме геодезических построений, установленным по результатам проведенного межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности Юдаеву В.В., выполненного кадастровым инженером ФИО16, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, обязать Матору С.В. демонтировать фундамент, возведенный им на территории, принадлежащего Юдаеву В.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также убрать с территории участка песок, шлакоблоки, шифер бетонные плиты и щебень.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ его (истец) отец ФИО1 по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем дому был присвоен порядковый №. С указанного периода они стали проживать в доме. Пользовались приусадебным участком. В дальнейшем дом из-за ветхости стал разрушаться и перестал быть пригодным для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ отец приобрел в д.Урусово другой дом, которому в последствии был присвоен порядковый №. С ДД.ММ.ГГГГ они стали проживать в доме №. Около дома также имелся приусадебный участок, который они семьей обрабатывали. Однако при этом нами использовался и земельный участок около дома №. В ДД.ММ.ГГГГ в сельской администрации отец переписал хозяйство по адресу: <адрес> на него (истца), о чем была сделана запись в похозяйственной книги и он (истец) был указан в качестве главы семьи. Это было связано с тем, что он (истец) женился, у него (истца) родилась дочь, то есть образовалась своя семья. Отец был указан в качестве главы семьи по адресу: <адрес>. Вместе с тем, земельный участок возле <адрес> обрабатывала, как его (истца) семья, так и семья отца. На основании постановления Зубовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ему (истцу) возле <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и ему (истцу) ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. С ДД.ММ.ГГГГ данным земельным участком стали пользоваться только он (истец) с супругой. Земельный участок они полностью обрабатывали до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он (истец) разобрал остатки дома на стройматериал. При этом он (истец) поправил и подлил фундамент, поскольку в дальнейшем намеревался на месте старого дома построить новый. С ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке огород они сажали частично, собирали плоды с плодовых деревьев и кустарников. На участке находились яблони, сливы, кусты смородины, малины и крыжовника. Последнее время земельный участок не обрабатывается им (истцом) полноценно в связи с болезнью, как его (истца), так и супруги, однако отказываться от него он (истец) не собирался и не собирается. Несмотря на то, что в данный момент земельный участок полностью не обрабатывался, но его границы можно определить и в настоящее время по остаткам забора, который его огораживал, наличию на земельной участке плодовых деревьев и кустарников, фундамента, а также деревянного сарая, расположенного на границе смежного земельного участке. Уточнение границ земельного участка он (истец) не производил. Вместе с тем он внесен в ГКН как ранее учтенный земельный участок и имеет кадастровый №. В ЕГРП право собственности на земельный участок он (истец) не регистрировал. Вместе с тем, в соответствии с п.9 Федерального закона от 25.10.2001 N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, он (истец) является полноправным собственником спорного земельного участка. В начале лета ДД.ММ.ГГГГ он (истец) обнаружил, что Матора С.В. стал завозить на принадлежащий ему (истцу) земельный участок стройматериалы, а именно шлакоблоки, песок, щебень. Залил фундамент. Он (истец) стал выяснять, на каком основании Матора С.В. использует принадлежащий ему (истцу) на праве собственности земельный участок. В связи с этим он (истец) обратился в администрации муниципального образования Кимовский район. Там он (истец) получил ответ о том, что земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был вновь сформирован, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и передан муниципальному образованию Кимовский район по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Маторе С.В. Договор аренды был зарегистрирован в ЕГРП. В ответе администрации муниципального образования Кимовский район указано, что при проведении кадастровых работ по формированию участка с КН №, кадастровым инженером не выявлено объектов, расположенных в границах формируемого участка. В связи с действиями ответчика он (истец) был вынужден начать производство кадастровых работ по уточнению границ своего земельного участка. Кадастровые работы были выполнены кадастровым инженером ФИО16 Им был подготовлен межевой план. По результатам выполнения кадастровых работ было установлено, что произошло наложение границ земельных участков с кадастровыми № и №. Причем, как видно из межевого плана, произошло фактически полное наложение границ земельных участков. Считает, что при производстве кадастровых работ по формированию земельного участка с кадастровым № были нарушены требования законодательства. Однако при производстве кадастровых работ по формированию земельного участка № эти положения законодательства учтены не были. Объектами искусственного происхождения, позволяющими определить на местности существование используемого им (истцом) земельного участка, являются стоящий на границе земельного участка деревянный сарай, находящийся на территории участка фундамент. Природными объектами являются, расположенные на земельном участке плодовые деревья и кустарники. А объектом искусственного происхождения, позволяющим установить границы, принадлежащего ему (истцу) земельного участка, являются остатки забора, столбы от него, а также канавки, оставшиеся от столбов. При чем явно видно, что указанные объекты существуют на земельном участке длительное время (более пятнадцати лет). Принадлежащий ему (истцу) на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с уточненными границами, установленными в ходе землеустроительных работ кадастровым инженером ФИО16, длительное время используется им (истцом) для ведения личного подсобного хозяйства. Границы его (истца) земельного участка, указанные в межевом плане, соответствуют фактически сложившимся границам. При производстве кадастровых работ по формированию земельного участка с КН № эти объекты не возможно было не заметить. Соответственно у кадастрового инженера должны были возникнуть сомнения в том, что земельный участок никому не принадлежит и никем не используется, и как следствие необходимо было провести более полную работу по установлению правообладателей земельного участка. Администрацией муниципального образования Кимовский район в адрес Матора С.В. направлено предложение о расторжении договора аренды, однако до настоящего времени договор не расторгнут. В соответствии с Земельным Кодексом РФ способы защиты земельных прав указаны в главе 9 Кодекса. Считает, что действиями Матора С.В., выразившихся в формировании земельного участка с КН №, приобретения на него права аренды, возведении фундамента, нарушены его (истца) права собственника по владению пользованию и распоряжению земельным участком, который используется мною для ведения личного подсобного хозяйства. В силу ст.60 ЗК РФ, учитывая, что Матора С.В. нарушает сложившийся порядок и пользования землей, необоснованно претендуя на его (истца) земельный участок, считает, что границы его (истца) земельного участка должны быть установлены в судебном порядке. При этом будет восстановлено первоначальное положение пользования земельным участком. Также для устранения препятствий, связанных с пользованием земельным участком, выразившихся в возведении Матора С.В. фундамента и размещении строительных материалов, считаю необходимым обязать ответчика, привести земельный участок в состояние, предшествующее указанным действиям. Поскольку произошло фактически полное наложение границ спорных земельных участков, то считает не возможным определение смежных границ между ними. В связи с этим необходимо исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с КН №. Таким образом, внесение, изменение и исключение сведений из ГКН полномочно осуществлять ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
 
    Впоследствии, 12.03.2014, истец представил заявление о дополнении исковых требований, в котором указал, что в производстве Кимовского городского суда Тульской области находится гражданское дело по иску Юдаева В.В. к Маторе С.В. об установлении границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и восстановлении нарушенного права. Как указано в исковом заявлении, между администрацией муниципального образования Кимовский район и Маторой С.В. был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым №. Право аренды зарегистрировано в ЕГРП. Поскольку земельный участок с кадастровым № фактически полностью находится в границах земельного участка, принадлежащего ему (Юдаеву В.В.) на праве собственности, то право аренды Маторы С.В. нарушает его права, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, принадлежащим ему на праве собственности. На основании изложенного, в соответствии со ст.39 ГПК РФ дополнил свои исковые требования и просил суд прекратить право аренды Маторы С.В. на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    28.04.2014 в судебном заседании от истца Юдаева В.В. поступило уточненное исковое заявление, в котором он указал, что в производстве Кимовского городского суда Тульской области находится гражданское дело по иску Юдаева В.В. к Маторе С.В. об установлении границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и восстановлении нарушенного права. В связи с тем, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленного Маторе С.В. в аренду, была утверждена постановлением администрации муниципального образования Кимовский район, а также земельный участок был предоставлен в аренду Маторе С.В. на основании постановления администрации муниципального образования Кимовский район, в соответствии со ст.39 ГПК РФ считает необходимым дополнить исковые требования и в окончательном виде считать их следующими:
 
    - установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по узловым и поворотным точкам <данные изъяты> на схеме геодезических построений, установленным по результатам проведенного межевания земельного участка, принадлежащего на праве собственности Юдаеву В.В., выполненного кадастровым инженером ФИО16,
 
    - обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>,
 
    - обязать Матору С.В. демонтировать фундамент, возведенный им на территории, принадлежащего Юдаеву В.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также убрать с территории участка песок, шлакоблоки, шифер бетонные плиты и щебень,
 
    - прекратить право аренды Маторы С.В. на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>,
 
    - признать недействительным постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Маторы С.В.».
 
    - признать недействительным постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства Маторе С.В.».
 
    Истец Юдаев В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении в обосновании заявленных исковых требований.
 
    Представитель истца Юдаева В.В., допущенная к участию в деле в порядке ст.53 ГПК РФ, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении в обосновании заявленных исковых требований.
 
    Представителя истца Юдаева В.В. по ордеру Гавриков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении в обосновании заявленных исковых требований.
 
    Ответчик Матора С.В. в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования не признает, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Маторы С.В. по доверенности Краснопольский В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований. Поддержал ранее представленные в адрес суда письменные возражения.
 
    Представитель ответчика Маторы С.В. по доверенности Гулидова И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Поддержала позицию, высказанную представителем ответчика Маторы С.В. по доверенности Краснопольским В.А.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Кимовский район о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в адрес суда заявление, что в связи с командировкой в Правительство Тульской области не сможет присутствовать в судебном заседании. Просит рассматривать дела без его участия. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в адрес суда возражения относительно уточненных исковых требований Юдаева В.В., в которых в удовлетворении требований к учреждению просил отказать.
 
    Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.2 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" №112-ФЗ от 07.07.2003 личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В соответствии со ст.3 названного Федерального закона граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.
 
    Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Юдаеву В.В., проживающему: <адрес> для предоставления земли предоставлено: в собственность <данные изъяты> га, из них бесплатно <данные изъяты> га, итого <данные изъяты> га (том 1, л.д.14).
 
    Из сообщения архивного сектора комитета по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в постановлениях главы <данные изъяты> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка для ведения приусадебного хозяйства Юдаеву В.В. не значится (том 1, л.д.54).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, вид права – собственность, правообладатель – Юдаев В.В. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 1, л.д.15).
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.17-23), содержащей сведения о:
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: не указан, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын; в разделе 2 «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – год возведения – до ДД.ММ.ГГГГ, хозяин дома ФИО6; в разделе 3 «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли – 0,04;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО7 (запись сделана карандашом), ФИО1 (так в документе), в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сестра, выбыла в другое хозяйство №; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – год возведения – не указано, на квартире (зачеркнуто) – кирпичный; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – на ДД.ММ.ГГГГ – прочерк, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, дополнительные сведения: на квартире у Елисеевой на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в доме ФИО8: на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, постр.<данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, постр. – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – кирпичный - год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, сарай – тесовый – год возведения – ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – на – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: д.Урусово, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, <данные изъяты> года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – кирпичный - год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, сарай – тесовый – год возведения – ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, <данные изъяты> года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в г.<данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом – кирпичный - год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, сарай – тесовый – год возведения – ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выбыла <данные изъяты> область, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, возвратилась – сентябрь ДД.ММ.ГГГГ из заключения; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом: год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая (полезная) площадь – <данные изъяты> кв.м, материал стен – кирпич, материал кровли – шифер, наличие газовой установки – прочерк, прочие постройки – тесовый сарай, год возведения – ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выбыла <данные изъяты> область, ДД.ММ.ГГГГ, возвратилась ДД.ММ.ГГГГ из <данные изъяты> области, выбыла в д.<данные изъяты> Кимовского района, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, выбыл в СА в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом: год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая (полезная) площадь – <данные изъяты> кв.м, материал стен – дерево, материал кровли – шифер, наличие газовой установки – 1, прочие постройки – тесовый сарай, год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, сарай брев., год возведения - ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: <адрес>, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1, в разделе I «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, Юдаева (зачеркнуто) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, выбыла в г.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, Юдаев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын, выбыл в СА в ДД.ММ.ГГГГ, возвратился ДД.ММ.ГГГГ, выписан (запись сделана карандашом), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка, выбыла в г.<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ; в разделе II «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: жилой дом: год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, общая (полезная) площадь – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, материал стен – дерево, материал кровли – шифер, наличие газовой установки – 1, прочие постройки – тесовый сарай, год возведения – ДД.ММ.ГГГГ, сарай брев., год возведения - ДД.ММ.ГГГГ; в разделе III «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах)» указано всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> га, в том числе под постройками, кустарниками, лесами, оврагами, балками и общественными дорогами – <данные изъяты> га;
 
    - похозяйственной книге №, лицевой счет №, адрес хозяйства: не указано, фамилия, имя, отчество главы семьи – ФИО1 (отчество зачеркнуто), в разделе II «Список членов хозяйства» указаны: ФИО1 (так в документе), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – глава семьи, выбыл в г.<данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – жена, выбыла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь; в разделе III «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указано: проживают на квартире у ФИО12; в разделе IV «Земля, находящаяся в личном сведений нет.
 
    По фонду «Зубовская сельская администрация Кимовского района Тульской области» в похозяйственной книге д.Урусово за ДД.ММ.ГГГГ Юдаев В.В. не значится.
 
    При этом из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Юдаеву В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № на ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Пронского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области сделана запись (том 1, л.д.16).
 
    Кроме того, согласно паспортным данным истца Юдаева В.В., он зарегистрирован по адресу: <адрес> (том 1, л.д.12-13).
 
    Именно поэтому в похозяйственной книге д.<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ Юдаев В.В. и не мог значиться.
 
    Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по заказу Юдаева В.В. следует, что в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка №. Обоснованное местоположение уточненных границ земельного участка: уточнение местоположения границ земельного участка К№ выполнено со слов Юдаева В.В. В результате определены координаты характерных точек границ земельного участка на основании ч.9 ст.38 ФЗ №221-ФЗ от 27.07.2007. Уточняемый земельный участок К№ имеет пересечение границ с земельным участком К№, учтенным ранее в ГКН (том 1, л.д.24-37).
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют, ограничение (обременение) права – аренда сроком с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлено ограничение Матора С.В. (том 1, л.д.45).
 
    На основании постановления администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрев заявление Маторы С.В. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, постановлено: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированного из земель населенных пунктов, местоположение: <адрес>; установить вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства; разрешить Маторе С.В. проведение кадастровых работ по формированию вышеуказанного земельного участка (том 1, л.д.148).
 
    ДД.ММ.ГГГГ по заказу Маторы С.В. кадастровый инженер ФИО13 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, подготовил межевой план (том 1, л.д.134-143).
 
    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Маторе С.В. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов д.<данные изъяты> в аренду на 10 лет земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.58).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кимовский район, в лице председателя комитета ФИО14, с одной стороны, и Маторой С.В., с другой стороны, заключен договор аренды №, согласно которому арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на 10 лет в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом паспорте земельного участка и в качественном состоянии как он есть. В п.1.4 договора закреплено, что арендодатель гарантирует, что предмет договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых арендодатель не мог не знать. Арендодатель берет на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет договора. Пункт 4.1 предусматривает, что арендатор имеет право производить улучшения земельного участка, возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости по согласованию с арендодателем. В п.4.2 договора отражено, что арендатор обязан не нарушать права других землепользователей. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-61).
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах не указаны, особые отметки отсутствуют (не смотря на наличие зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ договора аренды) (том 1, л.д.42-44).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Юдаев В.В. обратился с заявлением к главе администрации муниципального образования Кимовский район, в котором указал, что у него в собственности имеется участок <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство №). В настоящее время на его земельном участке проводятся строительные работы Маторой С.В. Просит разобраться в данной ситуации (том 1, л.д.65).
 
    Из сообщения администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Юдаеву В.В., следует, что земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был вновь сформирован в соответствии с действующим законодательством. При проведении кадастровых работ по формированию участка кадастровым инженером не выявлено объектов, расположенных в границах формируемого участка. Информационное сообщение о предполагаемом предоставлении земельного участка с кадастровым № в аренду было опубликовано в газете «Районные будни» № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений на предстоящее выделение земельного участка в аренду в указанные в публикации сроки не поступало. Вышеуказанный участок был предоставлен Маторе С.В. в соответствии с действующим законодательством. Администрацией муниципального образования Кимовский район Маторе С.В. направлено предложение о расторжении договора аренды на вышеуказанный земельный участок. До настоящего времени ответ не получен (том 1, л.д.40-41).
 
    В соответствии с требованиями ст.60 ЗК РФ, действия, создающие угрозу нарушения прав граждан на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно схеме расположения границ земельных участков, расположенных по адресу: земельный участок К№ расположен: <адрес>, земельный участок К№ расположен: <адрес> происходит наложение земельных участков, на участках расположены фундамент № и фундамент №, при этом фундамент № пересекает границы земельного участка К№ (том 1, л.д.184).
 
    Из сообщения архивного сектора комитета по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в постановлениях главы Зубовской сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ постановление о нумерации жилых домов, расположенных в населенных пунктах Зубовской сельской администрации не значится (том 1, л.д.116).
 
    Из справки Кимовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект – жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированных в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Инвентаризация данного жилого дома не проводилась (том 1, л.д.185).
 
    В соответствии с п.7 ст.36 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам (ч. ст.38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").
 
    В соответствии с п.6 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Согласно п.9 ст.38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Из указанных норм следует, что при отсутствии в документе, подтверждающем право на земельный участок, сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ
 
    Для установления указанных обстоятельств были допрошены специалисты ФИО15 и ФИО16, а в качестве свидетелей: ФИО17, ФИО9, ФИО5, ФИО18, ФИО19
 
    Так, специалист ФИО15 пояснила, что в соответствии с действующим законодательством не предусмотрено обязательное межевание ранее учтенного земельного участка. При наличии каких-либо строений, их остатков по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, они должны быть зафиксированы на картографическом материале. При составлении схемы были зафиксированы развалины строения – фундамент. Если на территории имеется разрушенный фундамент, следует сделать вывод о том, что ранее на данном месте находилось строение. При обнаружении фундамента на территории земельного участка следует проверять, имелось ли на данном участке строение. Однако, могла иметь место ситуация, что представитель администрации муниципального образования Кимовский район не увидел фундамент. Кроме того, межевание земельного участка формально могло проводиться в летний период, а фактически замеры проводились в зимнее время. При отсутствии в правоподтверждающем документе границ ранее учтенного земельного участка уточнение границ производится в соответствии с установленным порядком использования земельного участка - искусственные (заборы) или природные (деревья) объекты, существующие на местности более 15 лет, могут быть приняты за границы. В законодательстве нет прямого указания на порядок ведения личного подсобного хозяйства. «Личное подсобное хозяйство» - неоднозначное понятие. Земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства может эксплуатироваться как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для сенокошения. Факт использования (неиспользования) земельного участка следует подтверждать.
 
    Специалист ФИО16 указал, что в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 он по заказу Юдаева В.В. уточнял границы принадлежащего ему (Юдаеву В.В.) на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Им (ФИО16) проводилась кадастровая съемка земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Зубовской сельской администрацией. Юдаев В.В. является полноправным собственником земельного участка, поскольку у него имеется правоподтверждающий документ. При уточнении границ земельного участка по измерению были показаны границы по остаткам металлического забора. С одной стороны земельного участка располагался фундамент, дорога, с тыльной и фасадной сторон земельного участка – сарай. На территории земельного участка имеется старый фундамент. При уточнении границ земельного участка выяснилось, что земельный участок пересекает границы другого земельного участка, ранее поставленного на кадастровый учет, что было отражено в межевом плане. Межевой план был составлен и передан заказчику – Юдаеву В.В. При формировании земельного участка на его территории не должно быть признаков жизнедеятельности. Наличие таких признаков должно было насторожить лицо, ответственное за выделение земельного участка. Если на территории земельного участка имеются ограда, разрушенное здание, то следует обратить особое внимание на данные объекты. Необходимо выяснить, велась ли на данном земельном участке хозяйственная деятельность, находится ли земельный участок в собственности. В дальнейшем провести опрос соседей, потом только выделять земельный участок, если он находится в муниципальной собственности. При этом отметил, что собственник ранее учтенного земельного участка не обязан уточнять границы своего участка.
 
    Из объяснений свидетеля ФИО17 следует, что она родилась в д.<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ и проживала по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО20, после которой она оформила наследство в виде земельного участка и дома по данному адресу. В настоящее время использует данный дом как дачу. По адресу: <адрес> располагается дом, который принадлежал родителям ее отца – ее (свидетеля) бабушке и дедушке. Дедушка и бабушка умерли, и дом перешел по наследству к ней (свидетелю), но оформить его у нее пока не получается. В д.<данные изъяты> был дом №, он принадлежал семье Юдаевых. Они проживали в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ семья Юдаевых переехала на постоянное место жительство в г.<данные изъяты> Тульской области. До переезда в г.<данные изъяты>, отец Юдаева В.В. – ФИО1 рассказал ей, что «переписал» личное подсобное хозяйство на своего сына – Юдаева В.В. В настоящее время дом № не существует. Его разворовали, потому что там никто не проживал, он не горел, от дома остался только фундамент. Впоследствии семья Юдаевых купила новый дом в д.<данные изъяты>, поскольку старый разрушился. Когда семья Юдаевых проживала в доме №, у них был забор, территория вокруг дома была огорожена. Семья Юдаева В.В. переехала в г.<данные изъяты>, но они продолжали приезжать в д.Урусово, навещали мать Юдаева В.В. каждый год. Они обрабатывали земельный участок, на котором ранее располагался дом № до ДД.ММ.ГГГГ, пока Юдаеву В.В. и его жене ФИО2 не провели операции, ФИО2 находилась на лечении в больнице. После прохождения лечения они продолжали приезжать на земельный участок, собирать яблоки, сливу, смородину, крыжовник. Она приезжает в деревню каждые выходные, последний раз была там на майские праздники. В настоящее время на территории земельного участка Юдаева В.В. залит новый фундамент, имеется песок, щебенка. Хозяйственную деятельность на территории земельного участка Юдаева В.В. ведет Матора С.В., при этом он занял часть территории дома № и собирается что-то строить. После того, как Юдаеву В.В. стало известно о том, что Матора С.В. начал строительство на его земельном участке, он сразу обратился в суд.
 
    Согласно объяснениям свидетеля ФИО9, которая является родной сестрой Юдаева В.В., она проживала в д.<данные изъяты> с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, потом уехала в г.<данные изъяты> на учебу, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в д.<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в г.<данные изъяты>. В д.<данные изъяты> их семья сначала жила в доме №, потом в доме №. Дом № принадлежал их отцу – ФИО1 В связи с тем, что дом № пришел в негодность, не подлежал ремонту, родители купили новый дом № в д.Урусово и переехали туда в ДД.ММ.ГГГГ. Последний раз на земельном участке, на котором располагался дом №, она была на прошлой неделе. На территории земельного участка имеется фундамент, оставшийся от д№, растут плодовые деревья и кустарники. До ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке стоял забор, потом забор начали разворовывать: выкопали металлические столбы. После того как дом разрушился семья продолжила обрабатывать земельный участок. Потом в ДД.ММ.ГГГГ отец передал хозяйство ее брату – Юдаеву В.В. Земельный участок не обрабатывается около трех лет, так как брат болел. В настоящее время на земельном участке появился новый хозяин, который занял половину их участка.
 
    Из объяснений свидетеля ФИО5, которая является родной сестрой Юдаева В.В., следует, что до ДД.ММ.ГГГГ она проживала по адресу: <адрес> в доме, который принадлежал ее отцу - ФИО1 Были ли у отца документы на дом, ей не известно. Знает только, что отец купил дом. Сначала их семья жила в д.№, затем они переехали в д.№, так как д.№ разрушился. Дом № отец в ДД.ММ.ГГГГ в сельсовете «переписал» на брата, брат со своей семьей стал пользоваться домом и земельным участком. Дом был огорожен забором: сеткой-рабицей. В ДД.ММ.ГГГГ забор разобрали, она и ее сестры приезжали, собирали ягоды (вишню, смородину, крыжовник). Они постоянно там были, так как там растут плодовые деревья. Последний раз она была на этом земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас ей известно, что на этом земельном участке Матора С.В. начал строительство, ему кто-то выделил земельный участок. На земельном участке имеются остатки фундамента, следы от металлических столбов, которые выкопали, растут деревья. С ДД.ММ.ГГГГ она перестала приезжать на земельный участок, так как у нее возникли проблемы со здоровьем, кроме того, она работает и живет далеко.
 
    Согласно объяснениям свидетеля ФИО18 с Юдаевым В.В, он не знаком, видит его первый раз. Знаком с Маторой С.В., который является его соседом. Дом Маторы С.В. находится в 200 м от его дома. В д.<данные изъяты> Кимовского района он (свидетель) проживает с ДД.ММ.ГГГГ в доме №, который принадлежит на праве собственности его сыну, однако он (свидетель) состоял на регистрационном учете в г.<данные изъяты>. С Маторой С.В. он знаком на протяжении 6-7 лет. Адрес Маторы С.В, он не знает, Матора С.В. работает водителем в г.<данные изъяты>, человек здоровый и добрый. На земельном участке, на котором работает Матора С.В. растут трава и деревья, остатки забора и фундамента на земельном участке он не видел, он проходит мимо земельного участка со стороны дороги, из-за высокой травы ничего не видно. Матора С.В. занимается строительством на земельном участке около трех лет, подвел водопровод к дому, покосил траву, вырубил деревья на земельном участке, то есть привел в порядок земельный участок. Остатки фундамента он не видел. Он проходит мимо земельного участка по несколько раз в день, но последний раз он там был ДД.ММ.ГГГГ - ходил качать воду. Кому принадлежал земельный участок, на котором работает Матора С.В., он не знает, никого там не видел. На территории земельного участка дома нет уже давно. Он не видел, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок частично обрабатывался, грядок там не видел.
 
    Из объяснений свидетеля ФИО19 усматривается, что она проживает в д.<данные изъяты> Кимовского района с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До этого она проживала в с.<данные изъяты> Кимовского района. Она знакома с семьей Юдаевых. Ей известно, что семья Юдаевых проживает в доме №, а дом № принадлежит Юдаеву В.В. Она видела, что территория дома № огорожена сеткой-рабицей, поинтересовалась у местных жителей, чей это дом, ей сказали, что Юдаева В.В. Юдаева В.В. на том момент она не знала и не видела. Она не обращала внимание, по всему ли периметру земельного участка была установлена сетка-рабица, так как участок был заросший деревьями. Собственником земельного участка она интересовалась в ДД.ММ.ГГГГ как депутат при проведении газификации в д.<данные изъяты>. Ей не известно, на каком основании Матора С.В. занял земельный участок, но предполагает, что с разрешения администрации муниципального образования Кимовский район, поскольку межевание земельного участка проводили 2 раза, Матора С.В. вырубил кустарники и деревья. Она, когда проходила мимо земельного участка, видела, что возвели фундамент, привезли щебенку, песок, поставили электрический столб. На участке растет высокая трава, за которой можно не увидеть грядок. Утверждала, что в ДД.ММ.ГГГГ видела забор на территории земельного участка. От жителей д.<данные изъяты> ей стало известно, что собственником земельного участка является Юдаев В.В. и о том, что Юдаев В.В. проживает в г.<данные изъяты>. Ей не известно о том, когда разрушился дом №, так как она проживает в д.<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ с одной стороны, а в сторону деревни, где жил Юдаев В.В., не ходила.
 
    Суд, оценив показания специалистов ФИО15 и ФИО16 свидетелей ФИО17, ФИО9 и ФИО5 по правилам ст.67 ГПК РФ, придает ими доказательственное значение, и при этом не имеет значение, что ФИО9 и ФИО5 являются родными сестрами истца Юдаева В.В., поскольку показания свидетелей логичны, последовательны, не противоречат друг другу и другим доказательствам, кроме того указанные показания не опровергаются показаниями свидетелей ФИО18 и ФИО19, допрошенных по ходатайству представителей ответчика Маторы С.В.
 
    Из анализа указанных выше документов и показаний свидетелей суд приходит к выводу, что земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий Юдаеву В.В. на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному ДД.ММ.ГГГГ Зубовской сельской администрацией на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, располагается именно на том месте, где раньше стоял д.№ д.<данные изъяты> Кимовского района Тульской области, именно этот участок Юдаев В.В. обрабатывал со своей семьей на протяжении длительного времени (более 15 лет) вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд учитывает, что сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, а сведения о земельном участке с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленном Маторе С.В. в аренду, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом не имеет значение, что граница земельного участка К№ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, поскольку действующее законодательство не обязывает собственника уточнять границы принадлежащего ему земельного участка. Из указанного следует, что администрация муниципального образования Кимовский район предоставила Маторе С.В. земельный участок, не свободный от прав третьих лиц.
 
    Статьей 34 Земельного кодекса РФ регламентирован порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
 
    В силу ч.1 ст.34 ЗК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.
 
    Так, при предоставлении Маторе С.В. в аренду земельного участка с К№ администрация муниципального образования Кимовский район должна была установить все возможные обременения и притязании в отношении вновь образованного земельного участка.
 
    Поскольку в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 доказательствами наличия, возникновения, изменения, прекращения или перехода прав на недвижимое имущество являются, наряду с иными, выдаваемая органом местного самоуправления выписка их похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    При этом необходимо учитывать, что у Юдаева В.В. имелась как выписка из похозяйственной книги, так и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
 
    Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления является одним из способов защиты гражданских прав (ст.ст.12,13 ГК РФ).
 
    В соответствии с п.1 ст.61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
 
    Принимая во внимание изложенное, исходя из приведенных выше положений ст.ст.12.13 ГК РФ, ст.61 ЗК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд считает необходимым признать недействительными постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Маторы С.В.» и постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства Маторе С.В.», поскольку установлено, что местоположение границ земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенного по адресу: <адрес>, определено без учета сложившегося порядка землепользования.
 
    В соответствии с п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    В связи с признанием недействительными вышеуказанных постановлений подлежит прекращению право аренды Маторы С.В. на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Принимая во внимание, что право аренды земельного участка № прекращено. Суд приходит к выводу, что имеются все основания для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке № общей площадью <данные изъяты> кв.м как об объекте недвижимости.
 
    В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Истцом при подаче искового заявления с учетом последующих дополнений и уточнений уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. – том 1, л.д.10-11, <данные изъяты> руб. – том 1, л.д.115-115а, <данные изъяты> руб. – том 1, л.д.219-222).
 
    Для восстановления своего нарушенного права Юдаев В.В. обратился за оказанием ему юридической помощи. По указанному гражданскому делу интересы истца Юдаева В.В. представлял Гавриков В.А., что подтверждается имеющимся в материалах дела ордером (том 1, л.д.68).
 
    Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юдаев В.В. уплатил Гаврикову В.А. за составление искового заявления <данные изъяты> рублей (том 2, л.д.26).
 
    Из квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Юдаев В.В. уплатил Гаврикову В.А. за представление интересов в суде первой инстанции по гражданскому делу <данные изъяты> рублей (том 2, л.д.27).
 
    В силу ст.48 ГПК РФ вести дело в суде через представителя – процессуальное право гражданина.
 
    Обязанностью суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принят судебный акт, с другой стороны в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции РФ.
 
    Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
 
    На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Анализируя вышеизложенное, с учетом мнение представителей ответчика Маторы С.В. и материального положения ответчиков, суд принимает во внимание сложность дела, тот факт, что заявленные требования удовлетворены частично, объем оказанных представителем услуг: составление искового заявления, участие в предварительных судебных заседаниях 25.02.2014, 12.03.2014, 16.04.2014, и в судебном заседании 28.04.2014 и 13.05.2014, и считает необходимым снизить судебные расходы на оплату юридических услуг, состоящих из составления искового заявления в суд - до <данные изъяты> рублей, и представительства в суде первой инстанции - до <данные изъяты> рублей.
 
    Кроме того, истцом Юдаевым В.В. было оплачено:
 
    - за изготовление межевого плана <данные изъяты> руб. (квитанция–договор серии <данные изъяты> № (том 2, л.д.28),
 
    - за изготовление справки БТИ - <данные изъяты> руб. (квитанция и чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.33),
 
    - госпошлина за выдачу сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. (квитанции и чеки-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.29-32),
 
    - госпошлина за выдачу сведений из ГКН в размере <данные изъяты> руб. (квитанции и чеки-ордера от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.34-35).
 
    Поскольку исковые требования, предъявленные к Маторе С.В. и администрации муниципального образования Кимовский район, удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина, затраты на юридические услуги и иные, признанные судом необходимыми расходы, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    Рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    уточненные исковые требования Юдаева В.В. удовлетворить частично.
 
    Установить границы земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Юдаеву В.В., в соответствии с координатами по <данные изъяты> согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать недействительным постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Маторы С.В.».
 
    Признать недействительным постановление администрации муниципального образования Кимовский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства Маторе С.В.».
 
    Прекратить право аренды Маторы С. В. на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Обязать Матору С. В. демонтировать фундамент, возведенный им на территории, принадлежащего Юдаеву В.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также убрать с территории участка песок, шлакоблоки, шифер бетонные плиты и щебень.
 
    В удовлетворении требований Юдаева В.В. к ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра» отказать.
 
    Указанное решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.
 
    Взыскать в равных долях с администрации муниципального образования Кимовский район и Маторы С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.<данные изъяты> <данные изъяты> области, зарегистрированного по адресу: <адрес>, являющегося индивидуальным предпринимателем, в пользу Юдаева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, зарегистрированного по адресу: <адрес>, судебные расходы, связанные с:
 
    - составлением искового заявления в размере <данные изъяты> рублей,
 
    - оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей,
 
    - изготовлением межевого плана в размере <данные изъяты> рублей,
 
    - оплатой госпошлины в размере <данные изъяты> рублей,
 
    - оплатой госпошлины за выдачу сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.
 
    - оплатой госпошлины за выдачу сведений из ГКН в размере <данные изъяты> руб.,
 
    - изготовлением справки БТИ в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий