Решение от 19 марта 2014 года №2-164/2014

    Дело № 2-164/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 марта 2014 года город Петровск
 
    Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Ситяева Б.Н.,
 
    при секретаре Мамедовой Ю.М.,
 
    с участием помощника Петровского межрайонного прокурора, Павлова М.Ю.,
 
    представителя ответчика - общества с ограниченной ответственностью (далее по тексту ООО) «Бизнес-Комплекс», Барсковой Л.В., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя Петровского межрайонного прокурора, действующего в защиту интересов неопределённого круга лиц к ООО «Бизнес-Комплекс», о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,
 
установил:
 
    Заместитель Петровского межрайонного прокурора обратился в Петровский городской суд Саратовской области в защиту интересов неопределённого круга лиц с исковым заявлением к ООО «Бизнес-Комплекс», в котором просит обязать ответчика произвести уборку снега и наледи с придомовой территории <адрес> в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
 
    Свои требования заместитель прокурора мотивирует тем, что Петровской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемые со стороны ООО «Бизнес-Комплекс». В частности установлено, что уборка придомовой территории жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, от снега и наледи не производилась, что может затруднить подъезд аварийных служб в случае необходимости.
 
    Заместитель прокурора считает, что указанное обстоятельство, может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Павлов М.Ю. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.
 
    Представитель ответчика ООО «Бизнес-Комплекс» - Барскова Л.В. в судебном заседании признала в полном объеме исковые требования заместителя прокурора и не возражала против их удовлетворения.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и является основанием для удовлетворения исковых требований.
 
    Из представленных истцом материалов следует, что ООО «Бизнес-Комплекс» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится жилой многоквартирный <адрес>.
 
    Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно п.2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
 
    Кроме того, пунктом 3.6.1 указанных Правил установлено, что уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
 
    Также согласно пункту 3.6.4 Правил, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.
 
    В соответствии с пунктом 3.6.21 Правил, участки тротуаров и дорог, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями – рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
 
    Таким образом, из материалов дела усматривается, что вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства ООО «Бизнес-Комплекс» надлежащим образом не исполняются.
 
    Согласно акту осмотра придомовой территории многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, уборка придомовой территории названного дома от снега и наледи не производилась, чем нарушены требования «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
 
    В соответствии со статьей 67 Федерального закона РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон к зданиям многоквартирных жилых домов.
 
    Таким образом, неисполнение ответчиком требований жилищного законодательства, «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, существенным образом нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц, что в свою очередь может привести к тяжелым последствиям и нанести ущерб здоровью и имуществу людей.
 
    При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования заместителя Петровского межрайонного прокурора об обязании и ООО «Бизнес-Комплекс» произвести уборку придомовой территории <адрес> в <адрес> от наледи и сосулек.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198, ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление заместителя Петровского межрайонного прокурора – удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Бизнес - Комплекс» произвести уборку снега и наледи с придомовой территории <адрес> в <адрес> в течение трех дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    Об исполнении решения суда сообщить в Петровский городской суд не позднее 10 дней с момента вступления решения в законную силу.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня оглашения, путем подачи через Петровский городской суд Саратовской области.
 
    Председательствующий по делу (подпись) Б.Н. Ситяев
 
    Копия верна
 
    Судья
 
    Секретарь