Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-164/14
К делу № 2-164/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«06» февраля 2014 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Калиманова О.Н.
При секретаре: Никишовой Е.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кологривой Л.Е. к Администрации Туапсинского городского поселения о сохранении жилого помещения в реконструированном и переоборудованном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Кологривая Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении перепланированного помещения в виде квартиры № ... в доме №... по ул. ... общей площадью 71,7 кв.м., жилой 49,0 кв.м., мотивировали свои требования тем, что на основании договора от 23 сентября 1992 года, заключенного между, Кологривой Л.Е. и Администрацией г. Туапсе в лице Хребтенко Л.Л., истице принадлежит квартира № ... в доме № ... по ул. ..., общей площадью, с учетом балконов и лоджий 73,36 кв.м., в том числе жилой площадью 50,48 кв.м.В целях улучшения своих жилищных условий истица произвела переоборудование и перепланировку данной квартиры. В результате чего ее общая площадь с учетом балконов и лоджий стала составлять 71,7 кв.м., в том числе жилой площади 49,0 кв.м.В декабре месяце 2013 года истица обратилась с заявлением в администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района о принятии в эксплуатацию квартиры, но Администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района истице был дан отказ о принятии квартиры в эксплуатацию с дополнительным разъяснением о возможности обратится в суд с соответствующим заявлением.
В судебном заседании представитель истца Кологривой Л.Е. - Литовка П.Г. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
Представитель Администрации Туапсинского городского поселения Кубынина Е.Н. в судебном заседании просила в иске отказать.
Суд, заслушав объяснения представителей, исследовав представленные доказательства, считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных документов, на основании договора от 23 сентября 1992 года, заключенного между, Кологривой Л.Е. и Администрацией г. Туапсе в лице Хребтенко Л.Л., истице принадлежит квартира № ... в доме № ... по ул. ..., общей площадью, с учетом балконов и лоджий 73,36 кв.м., в том числе жилой площадью 50,48 кв.м.В целях улучшения своих жилищных условий истица произвела переоборудование и перепланировку данной квартиры. В результате чего ее общая площадь с учетом балконов и лоджий стала составлять 71,7 кв.м., в том числе жилой площади 49,0 кв.м.В декабре месяце 2013 года истица обратилась с заявлением в администрацию Туапсинского городского поселения Туапсинского района о принятии в эксплуатацию квартиры, но Администрацией Туапсинского городского поселения Туапсинского района истице был дан отказ о принятии квартиры в эксплуатацию с дополнительным разъяснением о возможности обратится в суд с соответствующим заявлением.
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения по состоянию на ноябрь 2013 года, перепланировка в квартире соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), произведена без изменения функционального назначения помещений, не затронула внутренние несущие стены и не повлияла на несущую способность жилого дома в целом, а значит, не угрожает жизни и здоровью граждан.
При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и законных интересов граждан проживающих в доме и это не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 г. «Здания жилые, многоквартирные», а снос перепланированного помещения ущемит жилищные права заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кологривой Л.Е. - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение в виде квартиры № ... в доме № ... по ул... в перепланированном состоянии и состоящем из общей площади 71,7 кв.м., в том числе жилой площади 49,0 кв.м.
Признать за Кологривой Л.Е. право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... общей площадью 71, 7 кв.м., в том числе жилой площади 49,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:
