Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-1641/2013
2-1641/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2013г. Кировский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего Батуровой Е.М.
С участием представителя истца ЮЛ1- Крупиной О.Н.
Ответчика Попова А.А.
При секретаре Патриной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1» к Попов А.А., Посполит С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ЮЛ1 обратилось в суд с иском к Попову А.А., Посполит С. И. о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в однокомнатной квартире, площадью 35,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками по 1/2 доли данной квартиры. Пользуясь предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляют, вследствие чего за период с мая 2011г. по январь 2013г. включительно образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке, также просит взыскать сумму пени, возврат госпошлины, а именно: с Попова А.А. задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп, с Посполит С.И. задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.
В судебном заседании представитель истца-ЮЛ1»- Куприна О.Н., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила с учетом частично выплаченной в счет погашения долга ответчиком Поповым А.А. в 2013г. суммы <данные изъяты>., взыскать с ответчика Попова А.А. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.
Ответчик Попов А.А. иск признал и пояснил, что действительно за предъявленный истцом период образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Согласен с размером задолженности, принимает меры к ее погашению. Вместе с братом Посполит С.И. являются собственниками спорной квартиры по 1/2 доли. Брат не желает оплачивать коммунальные платежи, поэтому образовалась задолженность.
Ответчик Посполит С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил о причинах неявки и не просил об отложении слушания по делу.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования ЮЛ1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи последнего несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают в однокомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м., которая принадлежит им на праве долевой собственности, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги, сведениями Росреестра.
В связи с тем, что ответчики в период с мая 2011г. по январь 2013г. включительно возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В апреле 2013г. ответчиком Поповым А.А. в счет погашения долга по коммунальным платежам на счет истца внесено <данные изъяты>., что подтверждается выпиской по счету.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой ( пени, штраф).
В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку ( пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчики в период с мая 2011г. по январь 2013г. не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков в полном объеме, суд считает, что с ответчиков также подлежит взысканию пени с каждого в размере <данные изъяты>., согласно предоставленному истцом расчета. Методика расчета сумм, выставленных истцом к возмещению, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспорена.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, учитывая, что ответчиком Поповым А.А. после обращения истца с иском оплачено <данные изъяты>. в счет погашения задолженности по квартплате, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность, а именно: с Попова А.А. задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ( <данные изъяты>. <данные изъяты>.), пени в размере <данные изъяты> коп., с Посполит С.И. задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1092руб. 16коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Попов А.А. в пользу ЮЛ1 в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Посполит С.И. в пользу ЮЛ1 в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.
Председательствующий:
