Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-1641/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2014 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе
председательствующего Максутовой С.Ж.
при секретаре Дьяковой Е.Ю.,
с участием:
представителя истца Лобовой Л.А. - Товбина А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1641/14 по иску Лобовой Л. А. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Администрации г.п. Рощинский м.р. Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лобова Л.А. обратилась в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Чернореченской КЭЧ района, её покойному мужу и ей была предоставлена квартира по указанному адресу. В квартире в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован истец. Приказом Заместителя Минобороны РФ №1099 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» указанная квартира исключена из служебного жилого фонда. Ссылаясь на то, что имеет право на приватизацию указанной квартиры, поскольку ранее не реализовала свое право на приватизацию жилья, задолженности по оплате коммунальных платежей нет, однако не может реализовать свое право, поскольку до настоящего времени, согласно ответу Главы городского поселения Рощинский их квартира из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не передана, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> порядке приватизации.
Судом в качестве соответчика по делу привлечена администрация городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.
В судебном заседании представитель истца Лобовой Л.А. - Товбин А.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. О слушании дела ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Представитель ответчика администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации.
Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, дело рассмотрено без их участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.Из материалов дела следует, что Лобова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, вселена в квартиру на основании ордера, что подтверждается копией ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. и копией финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной РЭУ № филиала «Самарский» ОАО «Славянка».
Согласно выписке из реестра федерального имущества, здание жилого <адрес>А по адресу: Россия, <адрес> находится в федеральной собственности.
Из уведомления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.
Приказом заместителя Министра обороны РФ №1099 от 07.12.2013г. «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.
Между тем, согласно отзыву администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, квартиры, указанные в приложении к приказу заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и в том числе <адрес>А, в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не переданы.
В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.03.2014г. истец ранее право на приватизацию не использовал. Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно копии финансового лицевого счета, у истца отсутствует.
Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, поставлена на технический и кадастровый учет.
В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Лобова Л.А. обратилась с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ», но получила отказ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что п. 3 приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что квартиры подлежат передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области, предложено обратиться к уполномоченному на то собственнику жилья.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что неоформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истца права на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.
В силу ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Лобовой Л. А. удовлетворить.
Признать за Лобовой Л. А. право собственности на квартиру общей площадью 72,7 кв.м, жилой площадью 49,5 кв.м расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Максутова С.Ж.
