Решение от 29 мая 2014 года №2-1640/2014

Дело № 2-1640/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Город Кунгур Пермский край 29 мая 2014 года
 
    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Оборина Л.Г.,
 
    при секретаре Пахар О.В.,
 
    с участием истца Комягиной М.В.,
 
    представителя третьего лица Бойко В.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комягиной М.В. к Управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района Пермского края, Администрации Плехановского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    Комягина М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад. В соответствии с распоряжением администрации Кунгурского района № № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское». Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельского Совета 26.04.2010 года зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. В 1994 году истцу в коллективном саду был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 1 <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. С этого времени истец более 18 лет добросовестно владеет и пользуется земельным участком, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает каждый год.
 
        Проведенным в 2012 году межеванием площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составила <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> <адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность истцу. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ему присвоен кадастровый номер №, имеет разрешенное использование «под коллективный сад».
 
    Признание права собственности необходимо истцу для регистрации права на указанный земельный участок.
 
    На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Садоводческое товарищество администрации Плехановского сельского совета.
 
        Истец в судебном заседании на иске настаивал.
 
        Представитель ответчика Администрации Плехановского сельского поселения в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
        Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
 
        Представитель третьего лица Садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского Совета в судебном заседании исковые требования истца поддержал.
 
    Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, изучив и оценив доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
 
        Согласно ч.2 ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В соответствии с ч.1 и 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
        Судом установлено.
 
        Распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни от ТОО «Плехановское» и отведен в собственность Плехановскому сельсовету под коллективный сад (л.д.4).
 
        Распоряжением администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ под расширение коллективного сада по фактическому использованию, садоводческому товариществу администрацией Плехановского сельсовета отведен в собственность земельный участок общей площадью 3 га пашни, изъятый из фонда перераспределения земель ТОО «Плехановское» (л.д.5).
 
        Садоводческое Товарищество администрации Плехановского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что подтверждается свидетельством, ДД.ММ.ГГГГ председателем товарищества избран Бойко В.Д. (л.д.13-14, 27).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Согласно кадастрового паспорта правообладателем указанного земельного участка указано Садоводческое товарищество администрации Плехановского сельского поселения, вид права коллективная совместная собственность (л.д.6).
 
    Постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельхозназначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу:<адрес> <адрес> в Садоводческом товариществе администрации Плехановского сельского совета предоставлен в собственность Комягиной М.В. (л.д.7).
 
        Согласно списку членов садоводческого товарищества администрации Плехановского сельского совета, имеющих земельные участки в собственности, Комягиной М.В. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.8-10).
 
        Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет разрешенное использование «под коллективный сад» и кадастровый номер № (л.д.11-12).
 
    Из искового заявления, следует, что в 1994 году истцу был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения садоводства. Истец более <данные изъяты> лет владеет и пользуется указанным земельным участком, использует его по назначению, занимается садоводством, обрабатывает.
 
    Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что из земельного участка с кадастровым номером № образовано множество иных земельных участков, которым также присвоены кадастровые номера, в том числе и земельный участок, который был предоставлен администрацией Плехановского сельского поселения Комягиной М.В., имеющий кадастровый номер № (л.д.6, 11-12).
 
    Из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют (л.д.20).
 
    Таким образом, судом установлено, что земельный участок был предоставлен истцу в 1994 году в постоянное пользование для садоводства, с указанного времени она использовала данный земельный участок более 18 лет, при этом требований о его возврате никем не предъявлялось. Истец является членом садоводческого товарищества.
 
    Межевание земельного участка проведено, спора по границам земельного участка между членами садоводческого товарищества не имеется. Спора между кем-либо по данному земельному участку отсутствует.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и имеющий кадастровый номер №.
 
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    признать за Комягиной М.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья      подпись              Л.Г.Оборин