Решение от 23 апреля 2014 года №2-1640/14

Дело №2-1640/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Барнаул 23 апреля 2014 года
 
    Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе председательствующего судьи Фроловой Н.Е., при секретаре Заболотской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Педунова Г.А. к администрации Октябрьского района г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на самовольную постройку пристрой литер А1 к жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой – 5,4 кв.м.. В обоснование исковых требований указывает, что он является собственником земельного участка и жилого дома литер А по вышеуказанному адресу, на котором без получения соответствующих разрешения был возведен пристрой литер А1 к жилому дому литер А. В настоящее время встал вопрос об узаконении самовольно возведенного строения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
 
    В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске.
 
    Представители ответчика администрации Октябрьского района г.Барнаула и 3-го лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Истец в судебное заседание также не явился, извещен надлежаще.
 
    Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец является собственником земельного участка, кадастровый номер 22:63:020539:0010, и возведенного на нем жилого дома литер А по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Истцом на указанном земельном участке был возведен пристрой к жилому дому литер А1 без соответствующего на то разрешения администрации.
 
    Факт возведения указанного строения подтвержден в судебном заседании данными технического паспорта.
 
    Техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие каких-либо нарушений строительных и градостроительных норм со стороны истца, допущенных при возведении строения, которые бы препятствовали его узаконению.
 
    Отсутствуют также данные о том, что при возведении строения существенно нарушены противопожарные нормы и правила.
 
    Учитывая данные обстоятельства, а также тот факт, что ответчиком доказательств наличия каких-либо нарушений со стороны истца при возведении пристроя к дому не представлено, постройка возведена на принадлежащем истцу земельном участке, суд полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанное строение – литер А1.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Педунова Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Педуновым Г.А. право собственности на пристрой литер А1, общей площадью 16,1 кв.м., в том числе жилой – 5,4 кв.м. к жилому дому литер А, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 22:63:020539:0010.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: Фролова Н.Е.