Решение от 12 февраля 2014 года №2-164-14г.

Дело № 2-164-14г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ Р. Ф.
 
 
    ......... ст. Курская
 
    Курский районный суд...... в составе
 
    председательствующего Маркиниди В.А.,
 
    при секретаре Кононенко С.В.,
 
    с участием истца Писаренко Т.Г.,
 
    ответчиков Писаренко В.И., Мамоновой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Писаренко Т. Г. к Писаренко В. И., Мамоновой Л. В. об определении долей в праве на имущество, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Писаренко Т.Г. в иске указала, что она совместно с членами ее семьи с 1992 года владеют и пользуются на праве общей совместной собственности недвижимым имуществом - квартирой общей площадью 78, 5 кв.м жилого дома литер А кадастровый номер ........ и земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м с кадастровым номером ........ расположенными по адресу:....... Указанную квартиру они приобрели по договору приватизации жилой площади от ......... года. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в Курском БТИ. Адрес был изменен позже. Между тем, данный договор содержит неточное наименование площади квартиры. ......... умер сын, Писаренко Ю. В.. В настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав в отношении принадлежащего ему имущества, поскольку в договоре приватизации он также был указан как субъект права на указанную квартиру. В результате проверки документов для оформления наследства выяснилось, что в качестве субъекта права на земельный участок, на котором расположена квартира, указан только ее супруг, Писаренко В.И., а также оформлению наследства препятствует то обстоятельство, что между ними всеми на момент смерти сына отсутствовало соглашение об определении долей в праве на квартиру. Курский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по...... приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ......... года. До начала деятельности регистрационной службы в соответствии с п.2 ст.32 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на жилые и нежилые помещения осуществляло Государственное унитарное предприятие СК «Крайтехинвентаризация». Иными словами Факт регистрации договора приватизации данной квартиры Государственным унитарным «Крайтехинвентаризация» означает государственную регистрацию их права общей совместной собственности в отношении этого имущества. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст.244 ГК РФ). Статья 245 ГК РФ определяет, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В связи с возникшей необходимостью она обращается в суд с иском об установлении режима долевой собственности на принадлежащее ей и ответчикам имущество. В связи с тем, что оспариваемое свидетельство выдано ее супругу после возникновения у них права общей совместной собственности на квартиру, оно не может являться действительным в силу закона. Истец Писаренко Т.Г. просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Писаренко В. И. администрацией Русского сельсовета года № 986, а также прекратить запись о государственной регистрации его права в отношении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв. м с кадастровым номером ........, расположенного по адресу:....... Установить режим долевой собственности на недвижимое имущество 1 квартиру общей площадью 78, 5 кв. м жилого дома литер А кадастровый номер ........ и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв.м с кадастровым номером ........, расположенное по адресу:......, определив по 1/4 доле в праве на него за: Писаренко Т. Г., Писаренко В. И., Мамоновой (Писаренко) Л. В., Писаренко Ю. В., умершим ......... года.
 
    В судебном заседании истец Писаренко Т.Г. исковое заявление поддержала и просила его удовлетворить по основаниям указанным в нем.
 
    Ответчики Писаренко В.И. и Мамонова Л.В. с исковыми требованиями согласились и просили их удовлетворить, не оспаривая заявленные требования.
 
    Третье лицо, Курский отдел Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по......, возражений по иску Писаренко Т.Г. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В судебном заседании ответчики Писаренко В.И. и Мамонова Л.В. с исковыми требованиями Писаренко Т.Г. согласились и просили их удовлетворить.
 
    В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Признание ответчиками Писаренко В.И. и Мамоновой Л.В. заявленных требований Писаренко Т.Г. об определении долей в праве на имущество, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, не противоречит закону и не нарушает ни чьих прав и законных интересов, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиками и считает необходимым поданные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Писаренко Т. Г. к Писаренко В. И., Мамоновой Л. В. об определении долей в праве на имущество, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Писаренко В. И. администрацией Русского сельсовета года № 986, а также прекратить запись о государственной регистрации его права в отношении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв. м с кадастровым номером 26:36:091004:130, расположенного по адресу:.......
 
    Установить режим долевой собственности на недвижимое имущество 1 квартиру общей площадью 78, 5 кв. м жилого дома литер А кадастровый номер ........ и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800, 00 кв.м с кадастровым номером ........, расположенное по адресу:......, определив по 1/4 доле в праве на него за: Писаренко Т. Г., Писаренко В. И., Мамоновой (Писаренко) Л. В., Писаренко Ю. В., умершим ......... года.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в......вой суд через Курский районный суд...... в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий