Решение от 14 апреля 2014 года №2-1638/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    14 апреля 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.
 
    при секретаре Заварихиной Я.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/14 по иску ФИО2 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
 
У с т а н о в и л :
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж № 12, площадью 27,5 кв.м. с инвентарным номером 6402, расположенным по адресу: Самарская область, г. ул. ХХХ в порядке наследования после умершего **.**.**** г. мужа ФИО1, ссылаясь на то, что является наследником после смерти супруга. В установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ей было отказано, поскольку указанное наследуемое имущество не может быть объектом наследования. Однако при жизни мужа на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 ФИО1 был выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража по пер. Волжскому, в связи с чем выдано разрешение на строительство кирпичного гаража, однако в установленном законом порядке право собственности оформлено не было. Истица пользуется гаражом и оплачивает расходы по его содержанию и эксплуатации, в настоящее время она намерена зарегистрировать право собственности на гараж по указанному адресу, в связи с чем обратилась в суд.
 
        В судебное заседание ФИО2 не явилась, ее интересы в судебном заседании представляла представитель по устному ходатайству ФИО4, которая исковые требования поддержала, дополнив, что при строительстве гаража каких-либо нарушений норм градостроительного законодательства не допущено.
 
    В судебном заседании представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО5 исковые требования оставила на усмотрение суда.
 
    В судебное заседание представитель Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Проверив дело, заслушав стороны, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Судом установлено, что ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от **.**.**** г. №00 был выделен земельный участок под строительство кирпичного гаража по пер. Волжскому (у железнодорожного путепровода), что подтверждается архивной выпиской от **.**.**** г. № №00, копией разрешения от **.**.**** г. г., копией карточки учета гаражных строений - гаража №00 в районе ул. ХХХ
 
    **.**.**** г. ФИО1 умер, однако при жизни наследодателя регистрация права собственности на гараж не проводилась.
 
    Наследником по закону после смерти ФИО1 является его супруга ФИО2, истица по делу, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №№00, расположенный по адресу: Самарская область, г. ул. ХХХ ей было отказано, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости у наследодателя не возникло, т.к. право собственности в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрировано, в связи с чем указанный гараж не может быть объектом наследования.
 
    Согласно градостроительного заключения №00 от **.**.**** г. гараж расположен в территориальной зоне Ж-5 – зона смешанной жилой застройки, в границах улиц ул. ХХХ, где допускается размещение гаражей, как условно разрешенный вид использования земельных участков. Красная линия не нарушена. Согласно исполнительной съемке, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, инженерных коммуникаций, не нарушены.
 
    На указанный гараж выдан технический паспорт от **.**.**** г. г., согласно которому общая площадь гаража № №00 расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, составляет 27,5 кв.м.
 
    Истица пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.
 
        Права на объект недвижимого имущества - гараж №00 по адресу: Самарская область, г. ул. ХХХ, не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от **.**.**** г. г.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж № №00 общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. ул. ХХХ с инвентарным номером 6402, в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. мужа ФИО1
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
    Р е ш и л :
 
    Удовлетворить исковые требования ФИО2.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на гараж № №00, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г. ул. ХХХ с инвентарным номером №00 в порядке наследования по закону после умершего **.**.**** г. мужа ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в месячный срок.
 
    Судья: Малкина Л.И.