Решение от 14 мая 2013 года №2-1637/2013

    Дело № 2-1637/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 мая 2013 года г. Хабаровск
 
    Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.
 
    при секретаре Кинешове В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
        УСТАНОВИЛ:
 
         Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 20.11.2012 г. заключенного с ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредиторов». Согласно данных поквартирной карточки в квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4. Указанные лица в данной квартире не проживают, их местонахождение ей неизвестно. Просит удовлетворить исковые требования.
 
        Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила суду подробно о вышеизложенном. Дополнила, что при вселении в квартиру вещей ответчиков в квартире не было.
 
    Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
 
        Выслушав сторону, изучив материалы дела, полагаю, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.40 Конституции РФ гражданин РФ имеет право на жилье и никто произвольно не может быть лишен собственности, кроме как по решению суда в установленном законом порядке.
 
        По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        Суд установил, что ФИО5 принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 20.11.2012 г. заключенным с ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2012 г., выпиской из ЕГРПН от 19.04.2013 г..
 
    Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 значатся зарегистрированными по адресу <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой.
 
        В судебном заседании из пояснений истца, исследованных материалов дела, установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не проживают совместно с собственником спорного жилого помещения, письменное соглашение о порядке пользования квартирой с истцом не заключали, следовательно, не приобрели самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации места проживания в квартире истца не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования квартирой.
 
    Одновременно с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Обязать УФМС по Хабаровскому краю снять ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через суд его вынесший.
 
    Мотивированное решение изготовлено 20.05.2013 года.
 
    Судья И.А. Алейникова