Дата принятия: 07 октября 2014г.
Номер документа: 2-1637/14
к делу № 2-1637/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 07 октября 2014 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полозкова Е.И.,
при секретаре Поповой М.Ю.,
с участием истца Сумина А.Д., представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Б.О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сумина Александра Дмитриевича к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>, возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес> согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года,
УСТАНОВИЛ:
Сумин А.Д.обратился в суд с иском к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу:<адрес>, возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
В обоснование исковых требований указал о том, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>.
Право собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Северского района ДД.ММ.ГГГГ года.
Право собственности Сумина А.Д. на земельный участок возникло на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом Северского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №.
При выносе в натуре земельного участка и из сведений по кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № было установлено наличие кадастровой ошибки.
В целях устранения кадастровой ошибки кадастровым инженером А.Е.В. были проведены кадастровые работы и изготовлен межевой план.
Заключением кадастрового инженера установлено следующее. В ходе кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ и площади при межевании земельного участка с кадастровым №, изменилась конфигурация и площадь земельного участка. После проведения повторного комплекса полевых измерений конфигурация и площадь полностью соответствуют действительному местоположению границ. Согласно данным ГКН площадь земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метров, в результате повторных кадастровых работ при исправлении кадастровой ошибки земельного участка выявлено, что фактическая площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров, разница в значениях площадей <данные изъяты> квадратных метра, что не превышает 10% <данные изъяты> кв.м.).
Согласно ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее в данном решении кадастровая ошибка в сведениях).
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Таким образом, законом предусмотрен административный и судебный порядок исправления кадастровой ошибки в сведениях.
В целях исправления кадастровой ошибки в сведениях Сумин А.Д. обратился с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением исправленного межевого плана на электронном носителе.
Решением Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости было отказано и в обоснованиях отказа явно видно, что лицо, принявшее решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, не разобралось в фактических обстоятельствах дела.
Заявление направлено именно в целях исправления кадастровой ошибки в сведениях.
Кроме того, решением об отказе в учете изменений земельного участка установлено, что сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости соответствуют тем документам, на основании которых эти сведения и вносились.
По мнению лица, принявшего решение, это указывает на отсутствие кадастровой ошибки.
Однако это противоречит ст. 28Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в которой, как уже было указано ранее, под кадастровой ошибкой понимается, в том числе, воспроизведение в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Таким образом, решение об отказе в учете изменений земельного участка является незаконным и необоснованным.
В результате необоснованного отказа в исправлении кадастровой ошибки в административном порядке Сумин А.Д. вынужден обратиться за исправлением кадастровой ошибки в суд.
Истец в судебном заседании просит суд установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу:<адрес>, и возложить обязанность на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Сумин А.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Б.О.В. в судебном заседании исковые требования Сумина А.Д. признала.
Суд, выслушав объяснения истца Сумина А.Д., представителя ответчика филиала ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Б.О.В., исследовав материалы дела, пришёл к выводу принять признание иска ответчиком, потому, что признание указанным ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком потому, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
К выводу о принятии судом признания иска представителем ответчика суд пришёл потому, что решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости было отказано и в обоснованиях отказа явно видно, что лицо, принявшее решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости, не разобралось в фактических обстоятельствах дела.
Заявление направлено именно в целях исправления кадастровой ошибки в сведениях.
Кроме того, решением об отказе в учете изменений земельного участка установлено, что сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, соответствуют тем документам, на основании которых эти сведения и вносились.
По мнению лица, принявшего решение, это указывает на отсутствие кадастровой ошибки.
Однако это противоречит ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в которой, как уже было указано ранее, под кадастровой ошибкой понимается, в том числе, воспроизведение в государственном кадастре недвижимости ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Таким образом, решение об отказе в учете изменений земельного участка является незаконным и необоснованным.
В результате необоснованного отказа в исправлении кадастровой ошибки в административном порядке Сумин А.Д. вынужден обратиться за исправлением кадастровой ошибки в суд.
На основании изложенного, суд пришёл к выводу удовлетворить исковые требования по иску Сумина Александра Дмитриевича к филиалу ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>, возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Сумина Александра Дмитриевича к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об установлении факта наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым <адрес> расположенного по адресу:<адрес>, возложении обязанности исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
Установить факт наличия кадастровой ошибки, допущенной в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>.
Возложить обязанность на филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу:<адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером А.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.И. Полозков
