Дата принятия: 04 августа 2014г.
Номер документа: 2-1636/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1636/2014
04 августа 2014 г.
Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.
при секретаре Алексеевой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теселкина А. А. к Теселкиной Н. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Теселкин А.А. обратился в суд с иском к Теселкиной Н.М. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом построил в 1976 г., однако право собственности в установленном законом порядке на дом не оформил. Считает, что оформление дома является его правом, а не обязанностью. ДД.ММ.ГГГГ между сыном Теселкиным А.А. и Теселкиной (ранее <данные изъяты>. был зарегистрирован брак. В целях совместного семейного проживания зарегистрировал свою невестку Теселкину Н.М. по месту жительства в указанном доме. Решением мирового судьи Тамбовского района, Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Теселкиными А.А. и Н.М. расторгнут. Ответчица фактически не проживает по месту регистрации более трех лет. В настоящее время у истца отсутствуют данные о месте проживания ответчицы. В связи с тем, что с 2012 г. между истцом и ответчицей были прекращены семейные отношения, отсутствуют какие-либо соглашения о праве пользования жилым помещением, считает, что у ответчицы прекратилось право пользования данным жилым помещением. Просит признать Теселкину Н.М. прекратившей право пользования жилым помещение – домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.
В судебное заседание не явились истец, ответчица, представитель третьего лица УФМС России по Тамбовскому району, о дне слушания дела извещены надлежаще, причина неявки ответчицы неизвестна, третье лицо начальник УФМС по Тамбовскому району А.П. Тимофеева просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, за Теселкина А.А. представитель по доверенности Гранкина Ю.В.
Выслушав представителя истца, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы с вынесением заочного решения и в отсутствии представителя УФМС по Тамбовскому району и истца. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичная норма закреплена в ст. 209 Гражданского кодекса РФ.
Судом установлено, что Теселкину А.А. на основании выписки из похозяйственной книги Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> на основании индивидуального строительства 1976 г. с надворными постройками, домовладение расположено на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписке из домовой книги Донского сельсовета Тамбовского района, Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу <адрес>, в доме зарегистрированы: Теселкина Н.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теселкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теселкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теселкина Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теселкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Теселкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что ответчица Теселкина Н.М. в родственных отношениях с истцом не состоит, вселена в дом с согласия истца в связи с заключением брака с сыном истца, Теселкиным А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно решения мирового судьи Тамбовского района, Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ г., расторгнут брак между Теселкиным А.А. и Теселкиной <данные изъяты>) Н.М., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ г. Донским сельским Советом, тамбовского района, Тамбовской области, актовая запись за № №
Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилое помещение во владение (или) пользование члену своей семьи, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение. В силу п. 4 Указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, установлено, что ответчица с 30.09.1992 г. была зарегистрирована в спорном доме и с 03.12.2012 г. утратила право на проживание в нем.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
То есть ограничение права пользования жилым помещением могут повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением или своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.
Из пояснений представителя истца и представленных документов видно, что жилой дом истец приобрел путем индивидуального строительства в 1976 г., ответчица к этому дому никакого отношения не имеет, в родственных связях с истцом не состоит, является бывшей снохой (невесткой).
Отсюда, правовой режим совместно нажитого имущества между истцом и ответчицей применен быть не может.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Теселкина А. А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Теселкиной Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Теселкину Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Головачева Е.И.
