Решение от 06 августа 2013 года №2-1633/2013

    Дело № 2-1633/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 августа 2013 года    город Саратов
 
    Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Деминой О.В.,
 
    при секретаре Дюкаревой А.А.,
 
    с участием:
 
    представителя истца (ответчика по встречному иску) администрации МО «Город Саратов» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Н.А.,
 
    ответчика (истца по встречному иску), представителя третьего лица Николина А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Саратов» к Николину А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному исковому заявлению Николина А.П. к администрации муниципального образования «Город Саратов», Брандишевскому Ю.В. о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности,
 
установил:
 
    администрация муниципального образования «Город Саратов» к Николину А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование требований, что в администрацию района поступило обращение гражданина по вопросу принятия мер по сносу металлических гаражей, расположенных около многоквартирного дома № 46/48 по ул. Железнодорожная г. Саратова. Администрацией Фрунзенского района МО «Город Саратов» проведена проверка законности установки металлических гаражей, расположенных около многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно письму комитета по управлению имуществом г. Саратова от 16.04.2013 года № 11-08/10018 в администрацию района направлены результаты проверок соблюдения земельного законодательства по указанному адресу. Также указано, что сведения о формировании земельного участка, занимаемого многоквартирным домом <адрес> по ул. Железнодорожная г. Саратова, в комитете отсутствуют. В ходе проверок установлено, что один из металлических гаражей принадлежит Николину А.П., проживающему по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок не имеет. Самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих документов, ответчик нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования ст. 5 Земельного кодекса РФ, предусматривающий основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков. На основании изложенного, истец просил суд обязать Николина А.П., проживающего по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, за свой счет в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Ответчик Николин А.П. обратился в суд со встречным иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», Брандишевскому Ю.В. о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности, указав в обоснование требований, что он приобрел металлический гараж, что подтверждается договором купли-продажи от 19.09.2004 года за 30000 рублей. Принадлежащий ему металлический гараж находится в группе гаражей по адресу: <адрес>. Данные металлические гаражи были построены в 1987 году жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух секций. Согласно паспорта земельного участка, выданного Городским управлением архитектуры № 102/1532 1962г. земельный участок, площадью 3500 кв.м, выделялся для строительства жилого дома ЖСК При Саратовском медицинском институте в г. Саратове во Фрунзенском районе. На данном земельном участке расположены гаражи, строительство которых осуществлялось собственниками многоквартирного дома, в том числе и принадлежащий ему металлический гараж. На протяжении длительного времени они пытались оформить земельный участок в собственность как собственники многоквартирного дома, обращались в администрацию МО «Город Саратов» и в Комитет по управлению имуществом г. Саратова для согласования границ земельного участка, однако, отвечая на их обращения, ответчик лишь затягивал данный процесс. По мнению истца металлический гараж, не имеющий фундамента, не обладает признаками недвижимого имущества и не является самостоятельным объектом недвижимости. Право собственности на такой объект государственной регистрации не подлежит. С сентября 2004 года Николин А.П. владеет гаражом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения не выбывало, он добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным, регулярно убирает территорию возле него, содержит в порядке. В течение всего срока владения имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку он владеет данным гаражом с сентября 2004 года, то есть длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательской давности. Николин А.П. является добросовестным приобретателем, которому гарантированы права и свободы, предусмотренные Конституцией РФ. На основании изложенного, просил суд признать на ним, Николиным А.П., право собственности на имущество – металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательской давности, признать его добросовестным приобретателем на имущество - металлический гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Представитель истца (ответчика по встречному иску) администрации МО «Город Саратов», представитель третьего лица администрации Фрунзенского района МО «Город Саратов» по доверенности Кузьмина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала, просила в удовлетворении встречного иска Николину А.П. отказать.
 
    Ответчик (истец по встречному иску), представитель третьего лица ЖСК «При Саратовском медицинском институте» Николин А.П. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, исковые требования администрации МО «Город Саратов» не признал, просил в их удовлетворении отказать.
 
    Ответчик по встречному иску Брандзишевский Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
 
    Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
 
    Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Брандзишевского Ю.В., представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца (ответчика по встречному иску), третьего лица, ответчика (истца по встречному иску) и представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, 03.05.2012 года Комитетом по землепользованию и градостроительству администрации МО «Город Саратов» было издано распоряжение № 31-ф «О проведении проверки использования земель на территории Муниципального образования «Город Саратов» в период с 03.05.2012 г. по 15.05.2012 года (л.д.12).
 
    В ходе проверки установлено, что около <адрес> по адресу: <адрес> размещены металлические гаражи, один из которых принадлежит ответчику Николину А.П.
 
    Данный металлический гараж используется ответчиком Николиным А.П., что не отрицалось сторонами. Правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок не имеется.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются актом № 31-ф от 15.05.2012 года, объяснением от 15.05.2012 года, фото-таблицей (л.д.13-15, 16).
 
    Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 21.06.2012 года Николин А.П. был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, площадью около 15 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ (л.д.17-19).
 
    В соответствии с предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 08.06.2012 года указанные нарушения должны были быть устранены ответчиком в срок до 08 сентября 2012 года (л.д.20-21).
 
    08.09.2012 года срок устранения недостатков по ходатайству ответчика был продлен до 08 марта 2013 года (л.д.22-23).
 
    07.03.2013 года срок устранения недостатков по ходатайству ответчика был продлен до 08 сентября 2013 года (л.д.118).
 
    Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные нарушения земельного законодательства, ответчиком не устранены.
 
    Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка обязан возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
 
    Решением Саратовской городской Думы от 29 апреля 2008 года № 27-280 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», являющиеся муниципальным правовым актом и устанавливающие требования, обязательные для исполнения органами государственной власти, местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами.
 
    Указанными Правилами в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ в муниципальном образовании «Город Саратов» введена система регулирования землепользования и застройки, основанная на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах муниципального образования «Город Саратов» на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон с целью защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки.
 
    Согласно п. 3.2.1 Правил, территориальные зоны обозначены на карте градостроительного зонирования, приведенной в п. 37 Правил. Как указывалось выше земельный участок, занятый гаражом, расположен в территориальной зоне ОД-1, и размещение гаража противоречит Правилам землепользования и застройки.
 
    Статьей 16 Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
 
    Пунктом 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлено, что полномочиями органов местного самоуправления в области земельных отношений, в частности, являются: установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности отнесены подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений и утверждение правил землепользования и застройки поселений.
 
    Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    На основании статей 15 и 22 Земельного кодекса РФ земельный участок может быть предоставлен в собственность или в аренду.
 
    В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих право предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
 
    Согласно п. 10 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    В связи с тем, что ст. 4 Закона Саратовской области от 21 мая 2001 года № 23-3CO «О земле» Законом Саратовской области от 7 октября 2009 года № 144-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О земле» отменена, уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории г. Саратова в настоящее время является администрация муниципального образования «Город Саратов».
 
    Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного, самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Статьей 22 Устава города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 18 декабря 2005 года № 67-649 определена структура органов местного самоуправления города которую составляют: Саратовская городская Дума, именуемая - представительный орган; Глава муниципального образования «Город Саратов», исполняющий полномочия председателя городской Думы; Администрация муниципального образования «Город Саратов» - исполнительно- распорядительный орган; Контрольно-счетная палата - контрольный орган.
 
    Органы местного самоуправления обладают собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и исполнению отдельных переданных государственных полномочий.
 
    Таким образом, органом, уполномоченным на распоряжение спорным земельным участком, является администрация муниципального образования «Город Саратов».В свою очередь, администрацией муниципального образования «Город Саратов» каких-либо прав на данный земельный участок ответчику Николину А.П. не передавалось. Таким образом, земельный участок занят самовольно, и как следствие объект, расположенный на нем, подлежит демонтажу.
 
    Согласно ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.
 
    Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (ст. 15), постоянное (бессрочное) пользование (ст. 20), пожизненное наследуемое владение (ст. 21), аренда (ст. 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (ст. 23), безвозмездное срочное пользование земельными участками (ст. 24).
 
    Статьей 60 Земельного кодекса РФ установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами.
 
    Самовольное занятие земельного участка представляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.
 
    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статьей 304 ГК РФ, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
 
    Статья 60 Земельного кодекса РФ так же говорит, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
 
    Из изложенного следует, что, самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих документов, ответчик Николин А.П. нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования ст. 5 Земельного кодекса РФ, предусматривающей основания возникновения прав на землю, порядок предоставления земельных участков.
 
    Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
 
    В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пп. 26 п. 1 ст. 6 Устава города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 18 декабря 2005 № 67-649, к вопросам местного значения относятся: утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений па ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
 
    Сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, а также органа местного самоуправления, каковым в силу ст. 22 Устава муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 18 декабря 2005 года № 67-649, является администрация муниципального образования «Город Саратов», по решению вопросов местного значения.
 
    На основании изложенного, исковые требования администрации МО «Город Саратов» к Николину А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению, как соответствующие требованиям закона и установленным судом обстоятельствам.
 
    Разрешая встречные исковые требования Николина А.П. к администрации муниципального образования «Город Саратов», Брандишевскому Ю.В. о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 2 и п. 3 ст. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право собственника подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст.ст. 12, 304 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 -304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.
 
    Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен металлический гараж, принадлежащий Николину А.П. на основании договора-расписки от 19.09.2004 года, заключенного между Николиным А.П. и Брандишевским Ю.П. (л.д.59).
 
    Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком Николиным А.П. не представлено доказательств того, что земельно-правовые отношения на земельный участок, на котором располагается, принадлежащий ему металлический гараж, оформлены им в установленном законом порядке.
 
    Таким образом, факт отсутствия у ответчика правовых оснований для занятия спорного земельного участка установлен в ходе судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).
 
    До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2).
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).
 
    Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Вместе с тем, ответчиком Николиным А.П. не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, из которых было бы возможно определить обоснованность занятия им земельного участка под металлический гараж.
 
    Поскольку право собственности на земельный участок не было оформлено надлежащим образом, то признание права собственности истца по встречному иску на металлический гараж повлечет за собой признание права пользования спорным земельным участком, что является недопустимым без оформления надлежащих документов.
 
    Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, отводился для целей его строительства в установленном законом порядке.
 
    Доводы истца по встречному иску Николина А.П. о возникновении у него права собственности в порядке приобретательной давности на спорный гараж несостоятельны, поскольку данные доводы не подтверждены достоверными доказательствами. Оснований полагать, что он стал собственником спорного имущества в силу приобретательской давности, которая предполагает законность приобретения права владения (собственности), у суда не имеется.
 
    Сам по себе факт несения бремени определенных расходов не свидетельствует о возникновении права собственности на спорное недвижимое имущество у истца, в том числе на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за Николиным А.П. права собственности на гараж в силу приобретательной давности, в связи с чем встречные исковые требования Николина А.П. удовлетворению не подлежат.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к Николину А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
 
    Обязать Николина А.П., зарегистрированного по адресу: <адрес>, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, расположенного по адресу: <адрес>, за свой счет в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В удовлетворении встречных исковых требований Николина А.П. к администрации муниципального образования «Город Саратов», Брандишевскому Ю.В. о признании права собственности на гараж в силу приобретательской давности – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья                          О.В. Демина
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен 11.08.2013 года.