Решение от 05 мая 2014 года №2-1632/2014

    Дело № 2-1632/2014
 
ЗАОЧНОЕ Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года                              г. Челябинск
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
 
    с участием прокурора           Гиззатуллина Д.З.,
 
    при секретаре              Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базылёвой А.И. к Базылёву Е.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
установил:
 
    Базылёва А.И. обратилась в суд с иском к Базылёву Е.В. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование указала, что она является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. После приобретения спорной квартиры истец зарегистрировала в неё ... Базылёва Е.В., которому формально была необходима регистрация. Фактически ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей в ней нет, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.
 
    Истец Базылёва А.И. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Базылёв Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен. С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
 
    В соответствии с ч 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из представленных суду документов установлено, что Базылёва А.И. является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. хх.хх.хх году в квартиру был зарегистрирован ответчик Базылёв Е.В., который до настоящего времени имеет регистрацию по указанному адресу.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д. 7), копией договора (л.д. 8), копией поквартирной карточки регистрации лиц в квартире (л.д. 16), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... (л.д. 19).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.
 
    Установлено, что ответчик Базылёв Е.В. в квартиру ... не вселялся, не проживал в ней, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца он не является.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе рассмотрения дела. Иного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
 
    На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, регистрация ответчика по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ей имущества – квартиры, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются её права как собственника квартиры.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Выселить Базылёва Е.В. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: