Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-1632/14
Дело № 2-1632/14г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
В составе председательствующей судьи Г.К. Иртугановой
При секретаре М.А. Ермаковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Алмаева А.В., Алмаевой Л.В. к Ловкову Р.Ф. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Алмаев А.В., Алмаева Л.В. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ Алмаев А.В. и его жена Алмаева Л.В. являются собственниками однокомнатной квартиры, общей площадью 34,6 кв.м., расположенной в <адрес>, соответственно в равных долях по 1/2 каждый.
В 2010 году дочь ФИО4 вышла замуж за Ловкова Р.Ф., от совместной жизни которых родилась дочь ФИО14 Карина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Так как ответчик ранее не проживал в г. Пензе, приехал из г. <данные изъяты> для его трудоустройства ему была необходима регистрация в г. Пензе. По договоренности с ним и со своей женой и дочерью без предоставления права проживания ему была предоставлена регистрация в квартире № жилого дома № по <адрес>. Фактически же после вступления в брак его дочь и ответчик стали проживать на частной квартире, расположенной в <адрес>, где в настоящее время и продолжает проживать его дочь.
На основании выписки из домовой книги в квартире № жилого дома № по <адрес> Ловков Р.Ф. был прописан ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ брак между его дочерью и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал в неизвестном направлении и место его нахождения не известно.
Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, совместно с истцами не проживал, не предпринимал попыток к вселению, ведению общего хозяйства, в квартире истцов отсутствуют вещи ответчика, спального места в спорной квартире ответчик не имел и не имеет. Квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо требований к истцам по поводу вселения не предъявлял.
Наличие факта регистрации ответчика создает им препятствия по реализации права на отчуждение жилого помещения, накладывает дополнительные материальные затраты по использованию коммунальных услуг. В добровольном порядке ответчик с указанной квартиры не выписывается.
На основании изложенного, просит суд признать ответчика не приобретшим право проживания в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы Алмаев А.В., Алмаева Л.В. исковые требования поддержали, основывая свои требования на изложенном в исковом заявлении.
Ответчик Ловков Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, с согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что истцам Алмаеву А.В., Алмаевой Л.В. на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 34,6 кв.м., расположенная в <адрес>, соответственно в равных долях по 1/2 доли каждому.
Данное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., имеющихся в материалах дела.
Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Алмаев А.В., Алмаева Л.В. являются основными квартиросъемщиками по <адрес>, жилой площадью 14,1 кв.м., общей площадью 34,6 кв.м. и имеют состав семьи, состоящей из шести человек.
Из выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Алмаев А.В., основной квартиросъемщик – с ДД.ММ.ГГГГ., Алмаева Л.В., основной квартиросъемщик – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 (дочь) – с ДД.ММ.ГГГГ., Ловков Р.Ф. (бывший зять) – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 (внучка) – с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о расторжении брака I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Ловковым Р.Ф. и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.
Из пояснений истцов следует, что Ловков Р.Ф. в спорную квартиру никогда не вселялся, имущества, ему принадлежащего, в квартире не имеется.
Объяснения истцов подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО9, которые суду показали, что в квартире по <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности, ответчик Ловков Р.Ф. никогда не вселялся, не жил, его вещей в квартире не имеется.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, их показания логичны, последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд полагает, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, бремя оплаты коммунальных расходов не нес, его регистрация в квартире истца носила формальный характер и в настоящее время нарушает права истцов, поскольку влечет дополнительные расходы на оплату квартплаты и коммунальных услуг.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд полагает, что Ловков Р.Ф. может быть признан не приобретшим права пользования квартирой № в доме № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Алмаева А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Алмаевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, удовлетворить.
Признать Ловкова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, не приобретшим права пользования квартирой № в доме № по <адрес>.
Снять Ловкова Р.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда изготовлено 21.07.2014г.
Судья Г.К. Иртуганова
