Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-1632/14
Дело № 2-1632/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 апреля 2014 года город Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
при секретаре Забалуеве В.Н.,
с участием представителя истца – помощника прокурора города Саратова Родвикова А.А.,
представителя ответчика по доверенности Безъязычного В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о признании незаконным бездействия и понуждению к устранению нарушений жилищного законодательства,
установил:
первым заместителем прокурора города Саратова в Октябрьский районный суд города Саратова предъявлен иски в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее ООО «Феникс») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства.
Требования истца мотивированы тем, что прокуратурой города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном доме <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ООО «Феникс». В ходе проверки установлено, что ООО «Феникс» является управляющей компанией, на обслуживании которой находится вышеуказанный жилой дом. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Указанные нормы закона ООО «Феникс» нарушаются. В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. На основании изложенного просил признать бездействие ООО «Феникс» выразившиеся несвоевременной уборке кровельного покрытия жилого многоквартирного дома <адрес> незаконным. Обязать ООО «Феникс» удалить с отмостков кровельного покрытия жилого многоквартирного дома <адрес> наледь и сосульки в течение 3 дней с момента вынесения решения суда.
Представитель истца по доверенности Родвиков А.А., исковые требования поддержал в части признания незаконным бездействия ООО «Феникс» на момент проведения проверки, в части возложения обязанности на ответчика на исковых требованиях не настаивал, в связи фактическим отсутствием наледи и сосулек на момент вынесении решения.
Представитель ответчика по доверенности Безъязычный В.А., в судебном заседании исковые требования в части признания незаконным бездействия признал, указав, что не оспаривает факт наличия наледи и сосулек на момент проведения проверки прокуратурой. В части возложения обязанности просил отказать так как в связи с наступлением весны и теплой погоды на крыше дома наледь и сосульки отсутствуют.
В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, части 1 статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В судебном заседании установлено и признано представителем ответчика, что жилой дом <адрес>, находится в управлении ООО «Феникс», что подтверждается уставом ООО «Феникс» (л.д. 10-21), свидетельствами (л.д. 22, 23), приложением к письму (л.д. 9, 24).
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года №170 (далее - Правила), установлены требования к порядку обслуживания и ремонта зданий жилого и нежилого фонда.
Пунктом 4.6.1.1.1 Правил предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.
Согласно пункту 4.6.1.23 Правил, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
С учетом приведенных норм на ответчика ООО «Феникс» возложена обязанность производить своевременную уборку кровельного покрытия от наледи и сосулек в доме <адрес>
<дата> при проведении проверки прокуратурой города Саратова (л.д. 7-8), установлено наличие на кровельном покрытии крыши дома <адрес> наледи и сосулек.
Доказательств иного ответчиком суду не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии незаконного бездействия в данной части со стороны ответчика.
Согласно части 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из статьи 2 ГПК РФ следует, что основной задачей гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Доказательств, наличия на момент вынесения решения нарушений жилищного законодательства со стороны ответчика, истцом суду не предоставлено, в связи с этим, а также позицией представителя истца, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в данной части.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования первого заместителя прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о признании незаконным бездействия и понуждению к устранению нарушений жилищного законодательства, удовлетворить частично.
Признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Феникс» по несвоевременной уборке кровельного покрытия жилого дома <адрес>.
В удовлетворении иска первого заместителя прокурора города Саратова в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о понуждению к устранению нарушений жилищного законодательства отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись Р.В. Рыбаков
Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2014 года.
